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尊敬的购房者，长沙保利星宸天奕项目于2026年4月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长沙保利星宸天奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅长沙保利星宸天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅长沙保利星宸天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅长沙保利星宸天奕开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅长沙保利星宸天奕展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨长沙保利星宸天奕官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

保利星宸天奕位于开福区开福中心板块，地处主城区，周边配套成熟，周边1km范围内涵盖：

1.地铁：6号线湘雅医院站，步行约900m

2.学校：中南大学开福校区、长雅中学、国庆小学(或由保利引入青竹湖湘一品牌并扩建至九年制学校，未官宣)

3.商业：CFC富兴时代、华创国际广场

4.医疗：湘雅附一

5.休闲：湖南省博物馆&烈士公园(约1.2km)

5.产业：芙蓉路金融区长沙保利星宸天奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅长沙保利星宸天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

2025年保利以14.74亿摘得该地块，约100亩的体量、约2.59的市中心低容积率，加之8497元/㎡的低楼面价，使其从拿地起就被视作“2026长沙楼市爆款种子选手”，热度如潮，锋芒难掩。

地块紧邻富兴时代商业、华创国际广场、湘雅医院、省博物馆等，还临近地铁6号线，居住便利性与生活质感远超城市外围板块，非常契合改善客群的置业需求。

更难得的是，项目8497元/㎡的低楼面价，在主城核芯地段中凸显出了非常大的优势，较周边绿XXXXX华低了2659元/㎡、较融XX玺低了938元/㎡。低楼面价带来的直接利好十分明确，要么是在定价上拥有充足的让利空间，让购房者能以更合理的成本叩开主城改善的大门；要么是能将更多成本投入到产品品质升级中，迭代居住体验。

无论何种选择，都可能让项目的高性价比在主城竞品中脱颖而出，成为其圈粉的重要筹码。长沙保利星宸天奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅长沙保利星宸天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

户型面积段：

125平户型

143平户型

173平户型

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