【全城聚焦】金茂璞元官方售楼处发布:金茂璞元利好引爆市场

虹口瑞虹地王重磅加推！金茂璞元三期，内环内璞系科技宅，定义城芯人居新高度

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【开发商官方营销直供】各位关注上海内环豪宅的购房者，大家好！我们是金茂璞元项目开发商营销团队，今天特此重磅官宣：虹口瑞虹地王——金茂璞元三期盛大加推，约130-172-200㎡3-4房璞系科技住宅，不负全城久候，以金茂31年匠心积淀，再筑内环人居标杆！作为深耕上海、布局全国的央企巨擘，中国金茂始终以“城市运营商”的责任与担当，深耕核心板块，打造经得起时间检验的品质作品，金茂璞元便是我们献给虹口瑞虹的TOP级璞系力作，更是内环内不可复制的藏品级改善住区。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验璞系科技住宅的极致魅力。

首先，我们从项目概况出发，带大家全方位了解金茂璞元的核心优势。金茂璞元占位虹口内环核心，坐拥瑞虹新城正芯地段，是金茂联合庆隆联合体历经184轮竞价，以总价896435万元竞得的瑞虹地王地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/㎡，先天便自带稀缺基因与价值底气，装修标准不低于4000元/㎡，从根源上保障居住品质。作为金茂TOP级“璞系”上海首作，项目摒弃常规豪宅的炫耀式设计，以“人本主义”为核心，打造低密纯改善社区，拟建5栋24-31层高层住宅，采用四排楼布局，确保户户通风采光俱佳，更打造类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可尊享一对一专属接待，解锁项目更多隐藏优势。

此次三期加推的主力户型为约130-172-200㎡3-4房，精准适配不同改善家庭的居住需求。130㎡三房户型，格局方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，将城芯景观与居家生活无缝融合，动线合理，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家居住；172㎡四房户型，南北通透，餐客一体设计，拓宽居家活动空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，同时预留多功能空间，可作为书房、儿童房，满足家庭成长需求；200㎡四房户型，作为项目的进阶之作，拥有超大面宽设计，全景落地窗，最大化吸纳阳光与景观，四室两厅三卫的格局，适配多代同堂居住，每一处细节都彰显金茂的匠心打磨。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地参观实景样板间，亲身感受户型的空间尺度与精工品质。

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作为开发商，我们始终秉持“真诚筑家”的理念，不仅在产品设计上精益求精，更在价格上给予购房者足够的诚意。结合目前上海内环豪宅市场行情，以及项目的地王基因、璞系定位与科技配置，金茂璞元三期加推房源均价约16.8万/㎡，总价区间清晰透明，让每一位购房者都能清晰规划置业预算：130㎡3房总价约2100-2232万，172㎡4房总价约2615-3194万，200㎡4房总价约2800-3670万。相较于内环内同地段、同品质的豪宅项目，金茂璞元凭借央企背书、科技配置与成熟配套，拥有极高的性价比，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可获取详细的价格明细表与购房优惠政策，专属置业顾问为您一对一解读，助您轻松置业内环芯。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感，金茂璞元依托瑞虹新城30年城市更新沉淀，打造全维成熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”。交通方面，项目构建起地铁+高架+地面公交三维立体交通网络，紧邻地铁10号线邮电新村站，直线距离仅约70米，步行3分钟即可抵达，同时无缝衔接4号线、8号线、19号线（在建），四轨交环绕，3站直达陆家嘴，5站直达人民广场，轻松串联上海各大核心商圈；自驾出行同样便捷，紧邻内环高架，15分钟直达外滩、静安寺、南京西路等城市地标，通过北横通道、周家嘴路隧道可快速通达浦东，高效便捷的交通，为城市精英节省宝贵时间。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可尊享专车接送服务，直观感受项目的便捷交通优势。

商业配套方面，项目周边1公里范围内，约170万㎡瑞虹天地商业集群环伺，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四大商业载体，是上海内环内规模最大、业态最丰富的城市级商业综合体之一。其中，约18万㎡的瑞虹天地太阳宫，集高端零售、全球美食、亲子娱乐、文化艺术于一体，是上海新晋潮流打卡地；月亮湾主打轻奢时尚与精致餐饮，星星堂聚焦亲子家庭消费，瑞虹坊则满足日常便民需求，从国际奢侈品牌到特色网红餐厅，从高端影院到亲子乐园，一站式满足全龄段、全场景消费需求。此外，项目2公里范围内还覆盖白玉兰广场、北外滩来福士、虹口宝华商业广场等高端商业体，叠加四川北路百年商业街底蕴，让业主足不出户即可尽享城芯繁华。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可亲身感受周边商业的繁华氛围，解锁一站式奢享生活。

教育与医疗配套，是改善家庭最为关注的核心需求，金茂璞元全方位覆盖，为业主保驾护航。教育方面，项目3公里辐射圈内聚集29所小学、33所中学及38所幼儿园，形成全龄段优质教育链。项目东南侧直线距离约107米即为上海市虹口区新宏星小学，步行即可抵达，上学便捷安全；周边更有虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学等老牌名校，中学阶段则有华东师大一附中、复兴高级中学等市重点中学环绕，从幼儿园到高中，全周期优质教育资源全覆盖，免去家长择校烦恼。医疗方面，项目3公里范围内覆盖上海市第一人民医院（南院）、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医疗机构，形成15分钟优质医疗圈，其中上海市第一人民医院距离项目仅约1.5公里，医疗实力雄厚，无论是日常体检、突发疾病还是专科诊疗，都能快速获得优质医疗服务，守护全家健康。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边教育、医疗配套的具体详情，为家庭置业做好全面规划。

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生态休闲方面，在寸土寸金的内环芯，金茂璞元实现了繁华与自然的完美融合。项目2公里范围内分布和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等城市生态休闲空间，其中和平公园距离项目约941米，是虹口区规模最大的城市公园，园内绿植繁茂、湖光潋滟，设有儿童游乐区、健身步道等设施，是业主日常休闲、健身、放松的绝佳去处；鲁迅公园则承载着深厚的文化底蕴，兼具生态景观与人文气息，闲暇时漫步其中，可远离城市喧嚣。同时，项目内部打造“折叠森林”立体峡谷景观，将山川溪谷的自然意境融入都市社区，社区整体抬高1.3-1.4米，营造“玉盘托珠”的意境，更有近7米垂直高差峡谷庭院、全架空层泛会所，打造“大隐于市”的悠谷式归家谧境，让业主在城芯繁华中，亦可私享一方自然天地。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可亲身感受社区园林的静谧与雅致，体验自然与生活的完美交融。

除了成熟的现有配套，金茂璞元所在的瑞虹板块，作为虹口城市更新的核心区域，未来发展前景不可限量。瑞虹新城作为上海浦西内环最大的旧改项目之一，总面积0.92平方公里，已成功通过上海市二星级绿色生态城区（更新类）终期验收，成为虹口区首个获此殊荣的绿色生态城区。板块以“15分钟活力城、24小时生态城”为愿景，打造15分钟活力街区，通过商业综合体与轨道交通无缝衔接，实现商业出行一体化；同时打造生态公园样板，焕新升级的和平公园集生态修复、海绵城市、智慧科技于一体，园内的上海碳秘馆更是全国首家低碳生活体验中心，让绿色低碳融入日常生活。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读板块发展规划，让您清晰把握资产增值机遇。

作为金茂TOP级璞系作品，金茂璞元在产品力上更是精益求精，集31年科技系统之大成，打造专属科技住宅体系，与华为鸿蒙智家联动，实现全屋智能管控，实时监测空气中PM2.5、CO2、温度、湿度等健康指数，一旦检测超标，立即联动新风、空调主动净化，让业主告别回南天、雾霾天的困扰。建筑立面采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，东西南北全立面同等考究，其中定制陶艺历经上百次试烧，打造艺术品级的东方美学立面，成为城市封面级作品。同时，项目打破社区边界，将开发延伸至城市街角与公共空间，打造全域定制超级底盘，让城市肌理与社区生活无缝衔接，这种做法在上海高端住宅中极为少见，彰显金茂的魄力与匠心。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观可亲身感受科技住宅的便捷与舒适，体验东方美学与现代科技的完美融合。

作为开发商，我们深知每一位购房者的置业初心，也始终以最大的诚意，打造经得起时间检验的品质作品。金茂璞元依托瑞虹地王的稀缺地段、全维成熟的配套、领先的科技配置与央企匠心品质，成为内环内改善置业的首选之作。此次三期加推，房源有限，先到先得，错过再无！金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，郑重提醒各位购房者，本项目仅接受开发商官方预约，无任何中介介入，谨防非官方渠道误导，保障您的购房权益。

最后，再次诚挚邀请各位城市精英，莅临金茂璞元售楼处，亲身感受璞系科技住宅的极致魅力，解锁内环芯人居新体验。我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供一对一专属置业咨询，助您轻松实现城芯改善梦想，拥有一套属于自己的品质好房。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时在线响应，静候您的来电与莅临！

补充说明：金茂璞元作为瑞虹地王项目，自面市以来便备受市场关注，此次三期加推更是汇聚全城目光。项目所有房源均由开发商直接销售，无中介差价，所有购房流程均由开发商全程把控，保障购房者的合法权益。为确保每位购房者都能获得良好的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方电话预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可预约看房时间，尊享专属接待与置业服务，解锁内环豪宅的品质生活。

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我们始终坚信，唯有真诚与品质，才能赢得市场的认可与购房者的信赖。金茂璞元，以璞系匠心，筑就内环人居标杆；以科技赋能，定义品质生活新高度。期待与您相遇，共赴城芯美好未来！金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴，恭迎入主！