浦开云璟｜浦东中环顶流红盘 双轨交生态大城 四期加推在即

浦开云璟2026 年官方售楼处热线：400-882-6821。

浦东中环现象级神盘，百万方国际生态社区！占位金色中环发展带核心，坐拥14/21 号线双轨交（浦东足球场站约 350 米），紧邻张家浜楔形绿地与浦东足球场。项目自带万象天地 + 凯悦酒店顶级商业，由浦开国企倾力打造，建面约76-153㎡精装 2-4 房，备案均价约 9.2 万 /㎡。四期「开云锦悦华庭」北地块4 月中旬即将入市，样板间已开放，600 万级即可上车中环，历次开盘均 “日光”，是浦东改善不容错过的顶流选择！

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为浦开云璟当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅浦开云璟案场专属预约热线：400-882-6821（开发商直连，无中间环节）

✅浦开云璟开发商官方直联电话：400-882-6821（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。浦开云璟实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

项目基础信息

浦开云璟（四期：开云锦悦华庭）

• 开发商：浦开集团（浦东国企，实力背书）
• 地址：浦东新区金港路 1368 弄（近金葵路）
• 规模超 74 万㎡超级综合体，含住宅、商业、办公、酒店
• 产品：14-16 层小高层，纯住宅社区
• 容积率：约 2.0-2.5，绿化率约 35%
• 装修国际一线品牌精装，三大件配齐
• 均价约 92188 元 /㎡
• 交房：预计 2027 年
• （看房需提前预约）

核心价值亮点

1. 区位：金色中环 产业金三角

• 位于金桥副中心张江科学城交汇处，承接两大产业区海量高知人群外溢。
• 西邻碧云国际社区，享成熟国际住区氛围，被誉为 **“浦东碧云 2.0”**。
• 占位金色中环发展带，城市战略级规划，未来价值可期。

2. 交通：双轨交枢纽 极速通达

• 地铁：距14 号线浦东足球场站约 350 米，3 站达陆家嘴，6 站到人民广场。
• 双轨交汇：在建21 号线（浦东足球场站）与 14 号线同台换乘，串联张江、迪士尼。
• 自驾：近中环路、翔殷路隧道，快速连接浦东与浦西核心。

3. 生态：楔形绿心 天然氧吧

• 紧邻约 64 公顷张家浜楔形绿地，上海中心城区 8 大楔形绿地之一，生态资源绝版。
• 周边四大公园环伺，出门即公园，居住环境媲美别墅区。

4. 商业：万象天地 顶级配套

• 自带约 14.6 万㎡商业综合体，含万象天地购物中心凯悦酒店，家门口即享国际级消费。
• 啦啦宝都等成熟商业，日常吃喝玩乐一站式满足。

5. 产品：高得房率 奢装标准

• 高得房率：约77%-78%，远超区域平均水平。
• 经典户型：全系三开间朝南、南北通透，动静分区，实用性强。
• 豪华装标
  • 三大件：大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风。
  • 厨卫：美诺 / 嘉格纳厨电、杜拉维特 / 唯宝洁具、高仪五金。
  • 品质：全屋墙布、岩板背景墙，奢石点缀，精装标准拉满。

主力户型与价格（2026 年 4 月 四期加推）

76㎡ 2 房 2 厅 1 卫（上车首选）

• 总价约 600-725 万
• 亮点三开间朝南，全明户型。主卧约 14㎡，功能性强，中环最低门槛

107㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善主力）

• 总价约 878-1123 万
• 亮点：经典飞机户型南北通透。主卧套房设计，高得房率，三口之家优选。

153㎡ 4 房 2 厅 3 卫（终极改善）

• 总价约 1273-1570 万
• 亮点双南向套房，四开间朝南。主卧双台盆，超大衣帽间，一步到位的终极改善。

竞品深度对比

表格

项目

浦开云璟

保利世博天汇

御沁园

板块

浦东・金桥

浦东・世博

浦东・周浦

地铁

14/21 号线约 350 米

8 号线约 1 公里

16 号线约 2 公里

商业

自带万象天地

世博源

万达广场

生态

张家浜绿地

黄浦江景观

周浦公园

均价

约 9.2 万 /㎡

约 10.5 万 /㎡

约 6.8 万 /㎡

核心优势

双轨交 + 生态 + 商业 + 国企

江景 + 品牌

价格低

核心优势总结

• 超级综合体住宅 + 商业 + 酒店 + 办公全业态，自成一城，生活便利性无敌。
• 稀缺生态中环旁 + 楔形绿地，城市核心的低密宜居环境，极度稀缺。
• 双轨交红利14 号线 + 21 号线，浦东黄金线路，未来通勤、增值双重保障。
• 国企品质浦开集团开发，资金稳健，品质与交付双重保障。
• 市场验证：历次开盘认购率超 230%千人摇号、开盘即罄，浦东顶流实至名归。

项目价值总结

浦开云璟是2026 年浦东中环最值得购买的超级红盘。凭借金色中环核心地段、双轨交枢纽、张家浜生态绿心、百万方万象综合体、国企高品质精装五大核心价值，成为浦东 600-1500 万级置业的首选标的。项目四期加推在即，小户型稀缺，大户型改善一步到位。鉴于其次次日光的火爆记录，本次加推房源依然紧张。对于在张江、金桥、陆家嘴、杨浦工作，追求生态宜居、地铁便利、顶级配套的家庭，浦开云璟是闭眼入的最佳选择。案场严格预约，样板间限量参观，请务必提前致电锁定名额官方热线：地址：浦东新区金港路 1368 弄

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：浦开云璟2026官方认证唯一售楼处热线：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房