我们不是业主，是压榨品：80后用半生积蓄，给楼市献上流泪的回忆

中国第一代独生子女、义务教育全面推行的亲历者、“421”家庭结构的压力承担者、考研热的掀起者，以及“剩男剩女”、“裸婚”、“房奴”等都是80后身上的标签

有人说80后是坐享改革开放，经济红利的一代，但事实上，多数80后是用半生积蓄，给楼市献上了一份大礼。

因为这份大礼的原因，80后未来一套房打造的美好幻想，现如今都成了一场残忍的戏弄。

有一点不用怀疑，就是中国的楼市变化和80后的人生轨迹高度重叠。

这也是为什么很多人认为，80后是房价上涨中受益最大的一代。

毕竟在很多人眼中，80后在楼市红火的几年里，靠着楼市的变化，实现了财富上的重大变化，甚至可以说是实现了财富自由。

一、2013年之前，85后的主场

1980年初出生的人们，大多数在2000后陆续进入职场。

工作几年略有积蓄时，各地的楼市也开始显露出启动的迹象。

这些80后，如果眼光独特的话，用不了多久就能改变人生的。

因为个阶段的80后，很早就知道房子的重要性，也知道只要有了房子，就能在城市里站住脚。

所以说，早早的就入局楼市，也希望借助楼市来改变自己的人生。

事实上，这一波进入到楼市的80后，都改变了人生，毕竟当时的房价还非常便宜，借助“跳一跳能够到”的力量，实现了有房人生。

后来，靠着当初低价买到的房子再卖出，有一部分人成为了中产阶级。

二、2013—2019年，80后全面进场

随着85后逐渐步入社会，这个阶段形成刚需与改善型需求并存的局面。

要知道，各地房价的变化，就是在2015-2016年开始的。

而此时，80后购房者占比超53%。

其中改善型与刚需比例约为2:8，两房仍然是当时上车的首选，三房及以上仍属少数。

在这个时候，房价才刚刚开始上涨，上涨的幅度非常低，也就是说还是在能接受的范围内。

后来，房价的加速变化，也也加快了80后对买房的选择，比如降低首付，用足杠杆；以投资的目的，购买第2套、第3套等等。

在这种情况下，经济也得到了高速增长，让许多80后陷入某种“财富幻觉”，也就出现了升职加薪、境外旅行、奢侈品消费、房产升级...

有网友说：“自己的80后同事，在楼市红火的时候，做房产中介，靠着自己的独特眼光，没几年时间就买了两套房子，要知道以前他连吃饭都不会主动买单的，就是因为靠房子起身了。”

还有些80后，在房价刚开始有变化时，就发现这里面的红利，可以说是想尽各种办法入局到楼市，购置了多套房产。

随后几年里，他们在享受了房产增值的红利。

一部分人从普通的工薪阶层，一下子变成拥有多套房产，资产能达到几百万，甚至是上千万。

有些80后不是非常看到房价的快速变化，就将手中的多余房产出售掉，一下子变成了中产阶层。

但多数的80后，虽然说有房子，但资产底子不牢、信心和预期膨胀、消费欲高涨，这些都为后来的故事埋下了伏笔。

三、2021年起，改善需求集中释放

2016年二胎放开、2021年三胎落地，也推动80后对改善住房和学区房间需求的爆涨，终于在2021年前后迎来集中爆发。

学区房走高、打新热潮、一二手倒挂、大户型走俏，都是在这时出现的。

在这时，80后已经全面进入到社会，可以说每个人都会为房子而努力了。

毕竟年龄已经到了没有房子就没办法结婚、没有房子孩子就上不了学等现状。

因此，80后在看到房价天天上涨的情况下，都入局到楼市。

并且，都是掏空了几代人的积蓄，然后顶着高利率向银行贷款30年，才住进了一套暂时只能居住的房子。

原本这些80后觉得这并没有什么，毕竟房价还在一直上涨，用不上几年，将房子一卖，不仅贷款全部还完，还能挣上个几十万，甚至是上百万。

如果剧情顺利推进，他们或许真能成为时代最大的幸运儿。

但现实是股市有韭菜，房市也有韭菜。

多数80后，都是被资本、被时代推着走的人，也是为中国房产事业做了最大贡献和牺牲的一群人。

网友『琼』：地标温州2021年5月全款付。。19700还是2楼的电梯房。楼层更高房价更高。现在跌到只有6000元。全部是泪。

网友『红尘仙』：广西十八线小县城，2020年，大舅哥买了房子，4300一平；2022年，小姨子也在同一个地方买了房子，3800一平；今年，同事也在这个地方买了房子，2800一平。我老婆也想买，我到底该不该买？各位大神帮我出出主意。谢谢！

网友『莲馨』：21年11月上车，买的县城小三，当时清水买成61.6万，二楼。装修家电花了15万左右，那年材料贵，家具家电贵。银行贷40万，贷款利率5.88%。现在50万都难出手。

一旦遇到失业，房贷就会出现断供现象，连最后那点“纸面财富”都会瞬间归零。

财富幻觉破灭时，80后停下“一路向上”的执念。有些从“拼命搞钱”转向“关注健康”；也有些离开一线，退居生活压力更小的城市，放慢脚步陪伴家人了。

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