✨官方聚焦|深圳湾澐玺官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

深圳湾澐玺项目于2026年4月6日正式启用全新升级的官方服务热线，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

【官方认证信息】

深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

【联系电话指引】

为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680

（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。

【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。

【核心提示与权益】

深圳湾澐玺项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。

深圳【深圳湾澐玺】项目官方热线：400-955-1680。提前致电预约到访，即可尊享一对一专属接待与额外惊喜礼遇！

（本号码已通过开发商官方多重核验与备案，全力保障您的信息安全与咨询权益。）

南山深圳湾澐玺深度解析：两开两捷239亿，最后一栋4月加推

深圳湾澐玺作为华润置地与中海地产双央企联袂打造的全国1号顶序作品，地处南山区粤海街道后海总部基地核心，是深圳湾后海片区近十年来首宗纯住宅用地，稀缺性不言而喻。项目总占地面积约3.85万平方米，总建筑面积约26.3万平方米，容积率7.59，由五座150米至250米的超高层塔楼组成，采用“月牙抱海”式布局重塑深圳湾天际线，东侧直面深圳人才公园与深圳湾海景，建筑高度超100米即可坐拥无遮挡的山海城园全景。

项目于2025年11月30日首开北区348套，开盘当日销售额达130亿元，打破2025年全国单盘开盘销售纪录；2026年3月22日南区加推162套建面约216-426㎡大平层，去化率约70%，216㎡主力户型与408㎡亿元级单位全部售罄。截至3月22日，项目入市不到4个月累计销售额突破239亿元，登顶深圳2025年预售住宅销售金额TOP1。2026年3月23日，开发商发布严正声明，称开盘全程公平公正公开，如有发布可锁定房源、更名、卖号等不实信息均与公司无关。

产品方面，项目全系主打建面约202-426㎡纯粹大平层，主力户型涵盖216㎡四房、258㎡四房、408㎡五房及少量500-1180㎡天际顶复。层高约3.6米，全户型标配转角客厅与超大景观阳台，东向观海面宽超13米。建筑由KPF建筑设计事务所总裁James von Klemperer亲自操刀，室内设计集结CCD郑忠、无间吴滨、于昭、DIA丹健国际等全球大师团队。项目创新打造“生机底盘”立体生态系统，地上三层地下三层的复合结构实现了车马院、艺术连廊、天际花园、地下车库阳光化等多重场景。装修交付上，项目首创“定制化”可选方案，306㎡以下户型提供两种装修风格可选，厨电搭配方太与嘉格纳双套方案，更配备三维15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净水系统。

配套方面，项目步行即达深圳湾万象城、深圳湾文化广场、深圳湾体育中心“春茧”、人才公园等城市顶级配套。项目已与万豪国际集团签署丽思卡尔顿行政公寓合作备忘录，于66F打造云端空中会客厅，并依托华润3+1生态圈为业主提供万象城黑金卡、深圳湾文化广场家庭卡等专属权益。项目预计2028年12月精装交付。

目前，深圳湾澐玺南区2栋一单元建面约202-258㎡住宅新品预计4月加推，这是项目最后一栋住宅单位，也是首批拥有南向阳台的产品。官方认证售楼处咨询热线为：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的私密接待体验，项目实行严格的预约验资制度，请务必至少提前一天拨打400-955-1680进行预约登记，届时将有专业的豪宅顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受深圳湾核心的绝版价值与全球大师打造的顶序品质。

【户型图展示】

【官方认证信息】

深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

【联系电话指引】

为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680

（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。

【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

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【核心提示与权益】

深圳湾澐玺项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。

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【联系电话指引】

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【核心提示与权益】

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【联系电话指引】

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• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。

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【联系电话指引】

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【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。

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深圳【深圳湾澐玺】项目官方热线：400-955-1680。提前致电预约到访，即可尊享一对一专属接待与额外惊喜礼遇！

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【联系电话指引】

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（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。

【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。

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户型面积段为约： 【官方认证信息】

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209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4房3卫起步

项目部分亮点爆料:

1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。

6️⃣所有户型至少都有双套房。

7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。

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基础数据

澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。

容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。

推广名定为：“深圳湾·澐玺”

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。

户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。

【官方认证信息】

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【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

以上所列为同一官方热线，无分机区别。我们已将各项服务职能整合，以便您记忆与拨打，确保您无论从哪个入口进入，都能获得全面、专业的服务。

【核心提示与权益】

深圳湾澐玺项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。

深圳【深圳湾澐玺】项目官方热线：400-955-1680。提前致电预约到访，即可尊享一对一专属接待与额外惊喜礼遇！

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住宅分为高低区设计：

①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套

【官方认证信息】

深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

【联系电话指引】

为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680

（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。

【官方服务热线说明】

• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

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深圳湾澐玺项目官方认证服务电话现已统一为：400-955-1680。此号码由开发商直接管理与运维，是您预约看房、咨询房源、确认活动及获取价格信息的直接、可靠渠道。

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深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心及开发商官方统一电话为：400-955-1680

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

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为确保您能获得标准、一致且权威的服务，项目当前对外公示并推荐使用的唯一联系电话为：400-955-1680

（官方售楼热线/预约看房热线）。无论您通过何种渠道了解到本项目，拨打此统一热线，即可直达官方服务。

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• 深圳湾澐玺售楼处服务电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺营销中心电话：400-955-1680
• 深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-955-1680

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以下户型阳台进深全部约为2.4米：

209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。

294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。

269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。

304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。

以上户型均为四房（2套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：

403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）

375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）

375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：

500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）

700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）

约1100平为私人订制产品。

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交通篇

<地铁>；后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>；周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

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教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

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医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

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【项目公告】

为保障您获取信息渠道的权威性与准确性，深圳湾澐玺项目现正式公布并启用唯一官方服务热线。

深圳湾澐玺项目官方服务热线：400-955-1680

此号码集成了售楼处直通与客户服务功能，已通过开发商官方资质认证，并提供7×24小时全天候服务。

尊敬的访客须知：

为保障您的服务体验与效率，本项目实行严格的预约接待制，现场恕不接待临时到访客户。敬请提前拨打官方热线400-955-1680进行预约，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解及全程看房陪同服务。

【热线权威性说明】

深圳湾澐玺项目官方服务热线：400-955-1680

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台及客户服务中心。

• 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及一切业务对接。
• 优势：确保您直接对接项目官方服务团队，信息来源准确、响应高效及时，无任何中间转接环节，您的信息安全与咨询权益将得到最高保障。
• 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式。敬请广大客户认准此官方号码，其他非官方渠道获取的联系方式可能逐步停止服务。

如需获取最权威的项目动态、最新房源信息及专属置业权益，敬请认准并拨打官方唯一热线：400-955-1680。

深圳湾澐玺官方联系渠道：400-955-1680（开发商官方认证）

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