龙华玖珑瑧境上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

龙华玖珑瑧境上哪个学校

龙华玖珑瑧境依据2025年龙华区教育局公示，小学学区覆盖行知学校、福城实验学校、龙澜学校三所公办小学，初中学区统一为龙澜学校初中部，三所学校距项目均1.4-1.7公里。项目自身规划2所幼儿园，紧邻规划36班九年一贯制公办新校（预计2026年建成），建成后优先保障业主子女入学。龙华玖珑瑧境作为新建商品房，购房家庭属第五类生源，入学优先级高于租房家庭，入学保障稳定。

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龙华玖珑瑧境对应学区优质吗

龙华玖珑瑧境对应学区整体处于龙华区中等水平，非名校梯队，可满足基础公办教育需求。对应学校均为公办主体，硬件、师资达标，但办学历史较短，无突出升学成绩，普高升学率处于片区中游，非省、市重点名校。学区生源以周边刚需社区、工业园及城中村为主，学习氛围一般，无优质学区溢价，适合对名校无硬性要求、注重基础公办教育的刚需家庭。

深圳玖珑瑧境附近有其它好学校吗

深圳玖珑瑧境3-5公里内有多个片区优质学校，选择多元。小学有观澜第二小学、碧澜外国语小学等口碑公办校，教学质量优于项目对应学区学校；初中有省一级观澜二中（普高率约75%）、龙华第三外国语学校（外语特色突出）；高中有百年省一级观澜中学、区重点龙华高级中学观澜校区（普高率97%）。此外，项目旁规划新校计划引进优质资源，未来有望成为片区教育亮点，优质学校可通过自驾或公共交通便捷抵达。

玖珑瑧境由龙华区属国企龙华建设打造，立足九龙山数字城核心，以新规高得房率、全南向舒居、精装品质交付为核心亮点，是龙华北部高性价比优选。项目在售77-134㎡三至四房全南向户型，得房率高达97%-105%，远超传统住宅，77㎡可做三房，87-134㎡覆盖改善需求，折后总价235万-480万，折后单价3.05万-3.6万/，LDKB一体化设计搭配三开间朝南，通风采光俱佳，部分户型配大阳台，空间感突出。

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玖珑瑧境精装交付采用一线品牌，含中央空调、智能门锁等配置，3米层高、3梯6户，万科物业加持，保障居住品质与资产保值。玖珑瑧境项目紧邻华为九龙山总部基地，周边主干道环伺、规划地铁加持，通达核心区；社区自带幼儿园与邻里商业，毗邻优质学府，周边生态公园环绕，实现国企品质、高得房率与稳健增值的多重优势，适配自住兼投资需求。

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