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武汉二三环唯一的‘六变形战士；板块

白沙轴心·2026保利迭翠新品白沙洲4.0时代：

2025年，住建部明确“好房子”建设标准，四代住宅新规产品逐渐成为市场主流。我们保利新项目正是保利发展践行“好房子”理念，全新研发的“奕’字系高端产品线落地武汉的壹号作品，将基于板块最低的2.0容积率，打造稀缺的低密改善社区，以“美学、恒久、舒适、绿色、智慧、邻里”六大亮点诠释好房子品质，呈现白沙洲前所未见的人居作品。

项目基本信息

项目名称：保利张家湾新项目

项目地址：武昌新二环·烽胜路与张家湾中路交汇处

项目性质：低密小高层

容积率：2.0

总户数：721户

⛩占地面积：48600㎡

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

在售面积：三房两卫 四房两卫 四房三卫超高得房率小高层

✳ 住宅产权：70年（高层住宅）

♎ 交付标准：毛坯

物业公司：保利物业

区域价值

大武昌中心“向南”，白沙洲新二环核心

早在7年前保利发展进军白沙洲，打造了保利·新武昌标杆著作，引领片区住宅产品新风潮，2022年更是推出了迭代级高端产品保利锦上，开启了助力板块人居时代发展序章；作为一家深度捆绑城市、擅长把握城市发展方向，同时也是最懂武昌年轻人的开发商，保利以进阶蓄力之作回馈市场，顺应武昌向南和新二环时代的发展方向，择址武昌二环，携保利新武昌传奇基因，势将为白沙洲带来全新的里程碑作品。

高能级配套聚集，量级比肩内环核心

白沙洲一个板块集合多个城市级的高量级配套，医疗和商业等生活配套资源高度集中，在武汉，只有武昌的街道口板块和汉口的解放大道板块有这个量级，这是其他任何一个板块不可比拟的。

公园环绕，城市谧境

紧邻八坦路公园，内外三公园环绕，得园率165%；

另近享江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园。

便捷交通，畅达全城

三桥：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥

三轴：白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路

四轨：距离已通车的5号线张家湾站直线距离约200米，11号线在建12号线6月通车、24号线规划中

️top级商业云集，醇熟配套️

距龙湖白沙天街约1.6km

距万科洪山广场约1.4km

距保利悦荟广场（在建）约0.4km

距白沙未来城约1.6km

距南湖永旺超市约3.8km

距汉阳山姆会员店约6km

12年全龄配置，教育无忧

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两大华中顶级医院，护航健康

距湖北省妇幼保健院洪山院区约1.5km

距在建的武汉大学人民医院洪山分院约1.8km，即将开放试运营

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