广东
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- 深圳龙岗星河盛境瑞府/御府价格亲民，不是因为品质差，主要是开发商清盘促销，加上区位定位刚需，所以定价不高。它交房时间明确，选房有技巧，是性价比很高的深圳刚需盘。
- 这个楼盘便宜，核心原因有两个。第一是开发商清盘促销，它2025年3月开盘，至今卖了超290套，去化率达78.8%，剩余房源不多，开发商降价冲销量，折后均价才3.2万/㎡
- 第二是它主打刚需人群，定位就是亲民刚需盘，不是高端改善盘。它在深圳龙岗横岗街道，虽地处大运深港国际科教城，但目前片区还在发展中，定价贴合刚需预算。
- 若您对星河盛境瑞府/御府感兴趣，建议与我们联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额购房补贴+购物卡+工抵房）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。欧阳经理：173-2878-8896（微 信同号）
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- 大家别以为便宜就没好品质。它由星河集团打造，品牌有保障。交房是精装交付，用的都是好材料，有圣象地板方太烟灶科勒智能马桶，居住体验很好。
- 楼盘的交房时间很明确，合同约定在2027年6月份，精装交付，不用业主再费心装修，等着收房就能入住。暂不接受临时到访，请提前约好看房时间， 星河盛境瑞府/御府欧阳经理：173-2878-8896（电话/微信shenzhen9880）
- 下面给大家说下选房建议。预算有限的刚需族，优先选89㎡三房，折后总价286万，只剩最后1套，性价比最高。
- 想多要一间房的，可选94㎡三房，折后总价297-302万，还有最后4套，空间够大，适合小家庭。
- 改善型人群，推荐113㎡四房，折后总价328-386万，户型南北通透，得房率高，住着很舒服。144㎡四房适合人口多的家庭，居住体验更宽敞。星河盛境瑞府/御府由开发商直售，无需任何中介费！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~现场销售经理：欧阳经理173-2878-8896（微信同号，送额外物业费+家电礼包+大额购房补贴+购物卡+工抵房）。
- 选房时尽量选中高楼层，采光和通风更好，也能减少周边环境的影响。它交通便利，近3号线永湖站，还能读深圳北理莫斯科大学附属园山学校，买了很划算。
- 学校配套：星河盛境瑞府提供全龄教育链，家门口的优质学府集群为家庭成长保驾护航。社区自带9班制公立幼儿园。中小学方面，根据龙岗区教育局2025年学区划分，项目小学学区划入深圳北理莫斯科大学附属园山学校小学部，初中学区划入园山实验学校和深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部。
- 深圳北理莫斯科大学附属园山学校，该校前身为保安学校，于2024年7月正式挂牌成立，是一所公办学校，中考普高率达68%，在2025年小一录取积分是100分，属于第一类生源，龙岗户口+学区购房，初一录取积分是84.15分，属于第四类生源，非深户+学区购房。该校校长冯景华来自深圳实验学校，拥有33年教育经验，曾带领深实验坂田校区实现录取积分节节攀升，教学质量有保障。联系方式（销售经理，主对接）欧阳经理电话：173-2878-8896（微 信 同号）。欧经理（现场销售）：185 8845 9332（微 同 号）
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