楼市@绿城凤起麓鸣售楼处|凤起麓鸣官方发布:江境大宅

绿城凤起麓鸣 湘江封面·绿城凤起麓鸣，二环芯江境大宅
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，重新定义长沙顶奢人居高度

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城中国深耕长沙的TOP级“凤起系”标杆作品，绿城凤起麓鸣承载着品牌近30年高端物业营造经验，落址长沙天心区湘江中路与殷家冲路交汇处，雄踞湘江金融外滩核心版图、南湖新城滨江核心区，是二环内不可再生的一线江景纯改善大宅，以绝版地段、大师匠心与全维顶配，成为长沙内五区总价500万元以上豪宅销售标杆，为城市高净值人群定制传世藏品级人居。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目核心参数堪称顶流：总占地面积约6.63万㎡，总建筑面积约20.46万㎡，容积率仅3.09，绿化率高达37.55%（含约1.5万方私享山体公园），规划9栋纯住宅、2栋公寓，共799户奢阔居所，搭配1371个地下专属车位，车位配比约1:1.72，实现低密纯粹的高端社区格局；由长沙江瀚房地产开发有限公司（隶属绿城集团）全资开发，依托绿城连续11年“中国房地产顾客满意度领先品牌”、2024年亿翰智库“中国房企超级产品力TOP1”的实力，为项目注入顶级品质基因。目前在售建面约220-315㎡非毛坯江景大平层，覆盖3-5室全维度户型格局，单价约26628元/㎡起，主力户型涵盖220㎡3室2厅3卫、245㎡4室2厅3卫、285㎡4室2厅4卫、315㎡5室2厅4卫，每一款户型均兼顾空间美学与实用功能，满足高端改善、多代同堂及家族聚居等多元需求。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，天赋铸就传奇，绿城凤起麓鸣的核心底气，源于不可复制的城市核心区位与自然禀赋。项目坐落于天心区湘江中路以东、殷家冲路以南，精准占位长沙二环芯滨江板块，一边执掌城市繁华脉络，一边私享湘江一线盛景，是长沙主城范围内罕见的“靠山面水、藏风聚气”的天赋地块。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区位底蕴来看，项目背靠千年文脉长沙城，对望岳麓山、橘子洲头，北眺天心阁，一江（湘江）两园（南郊公园、火车头文化公园）环抱，既坐拥城市生态“绿肺”，又占据都会核心资源聚合地，兼具人文底蕴与生态价值，成为长沙高端人居的黄金坐标。更值得一提的是，项目距离五一广场仅十余分钟车程，15分钟直达长沙高铁南站，30分钟抵达黄花国际机场，商务出行、日常通勤高效便捷，真正实现“出则繁华、入则静谧”的顶奢生活新范式。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是生活的脉络，更是高端人居的核心配套，绿城凤起麓鸣构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网，让每一次出行都从容不迫、高效便捷。项目紧邻湘江中路、书院路等城市核心主干道，自驾出行可快速通达全城各核心区域，无论是前往五一广场商圈购物休闲，还是前往长沙火车站、高铁南站出行，都无需长时间奔波，轻松切换繁华与静谧。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，周边2km内覆盖碧沙湖地铁站（1号线），步行仅需数分钟即可抵达，3km直线范围内共6个地铁站，94个公交站点密布，319路、152路、122路等十余条公交线路全域覆盖，无论是老人出行、孩子上学，还是日常通勤，都能实现“无缝接驳、便捷直达”，彻底告别出行拥堵困扰，让时间回归生活本身。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！高端人居的底色，离不开全维顶配的商业配套，绿城凤起麓鸣坐拥3-5km顶级商圈集群，以一站式繁华配套，匹配高净值人群的品质生活需求。项目周边汇聚五一广场商圈、解放西商圈、东塘商圈三大核心商圈，涵盖IFS国金中心、平和堂、王府井百货等高端购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体，无论是国际一线品牌购物、高端宴请，还是日常休闲娱乐，都能在家门口轻松实现，无需远行即可享受都会繁华。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划有高端社区商业，涵盖生鲜超市、精品便利店、高端美容、特色餐饮等多元业态，满足业主日常购物、便民服务等基础需求，让生活更具便捷性与舒适度；周边还有多个大型商超、生鲜市场环绕，从柴米油盐到高端消费，全方位覆盖业主生活所需，真正实现“一站式生活闭环”。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家族传承的根基，更是高端人居的核心考量，绿城凤起麓鸣周边全龄段优质教育资源环伺，以文脉浸润成长，为孩子铺就精英成才之路。项目周边覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，涵盖公办、民办等多种教育形态，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达范围内即可满足孩子从幼儿园到中学的全阶段教育需求，让家长无需奔波接送，孩子轻松享受优质教育资源。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得关注的是，项目周边人文氛围浓厚，紧邻湖南大学、中南大学等知名高校，学术气息浓郁，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯与人文素养，同时，周边图书馆、文化馆等文化配套齐全，为业主及孩子提供丰富的文化学习平台，打造“书香萦绕、文脉传承”的高端社区氛围。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，绿城凤起麓鸣周边优质医疗资源集聚，全方位护航业主身心健康，让高端人居更具温度与保障。项目3km范围内覆盖湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚、诊疗设备先进，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，能够快速响应业主各类医疗需求，为家人健康提供全天候、全方位的医疗保障。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店环绕，日常体检、感冒发烧等小病症无需前往大型医院，在家门口即可得到及时诊疗，为老人、小孩提供便捷的医疗服务；此外，项目紧邻南郊公园、火车头文化公园及私享山体公园，生态环境优越，空气清新，为业主提供天然的养生休憩场所，实现“生态养生+优质医疗”的双重健康守护。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态是高端人居的灵魂，绿城凤起麓鸣以“都会度假森居”为理念，打造“一江两园一山体”的生态景观格局，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中私享静谧自然。项目直面湘江一线江景，建筑采用围合式阵列布局，拔地而起的楼栋呈对称式排布，既保证每一户的南北通透、全明采光与270°环幕观景视野，又围合出超1.2万方中央中庭花园，构建“建筑藏于绿意，生活融于自然”的居住场景。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自身规划约1.5万方私享山体公园，打造专属业主的“城市后花园”，园内绿植繁茂、步道蜿蜒，搭配休闲座椅、健身设施，是业主晨练、散步、亲子互动的绝佳场所；周边南郊公园、火车头文化公园环绕，森林覆盖率高，是城市天然的“氧吧”，闲暇时漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然景致，远离城市喧嚣，享受片刻静谧，让生活回归本真。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城“凤起系”标杆作品，项目在产品打造上精益求精，以大师级匠心打磨每一处细节，从建筑外观到户型设计，从精装标准到社区配套，都彰显顶奢人居的品质与格调。建筑外立面采用长沙主城区二环内首个纯玻璃幕墙核心筒设计，颜值出众、质感十足，搭配简约大气的线条，成为湘江畔一道靓丽的城市风景线，同时玻璃幕墙具有良好的采光、隔音、隔热效果，兼顾美观与实用性。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，全户型采用板楼结构，保证南北通透与均匀采光，避免传统塔楼采光不均、通风不畅的问题；户户配备全景落地窗/观景阳台，最大化释放江景、山景、园景视野，实现“推窗即景”的顶奢体验；同时，项目精装标准升级至5000元/㎡，选用斯麦格等国际一线品牌，搭配人性化收纳系统、中央空调、地暖等高端配置，细节之处彰显品质，让业主拎包即可享受高端品质生活。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主力户型亮点纷呈，每一款都堪称空间美学与实用功能的极致融合，精准匹配不同高端家庭的居住需求。建面约220㎡3室2厅3卫（经典改善款），南北通透、动静分区设计，客餐厅一体化连通270°环幕观景阳台，将湘江盛景、岳麓山绿意无缝纳入室内；主卧套房布局，搭配独立衣帽间与干湿分离卫浴，兼顾私密尊崇与生活便捷；次卧均带全景飘窗，拓展空间感的同时保证采光充足，是入门级顶奢江景居所的优选。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约245㎡4室2厅3卫（全能奢阔款），270°环幕观景面升级，最大约2.4米宽幅曲面转角玻璃，打造“江境全面屏”视觉体验，湘江、橘子洲头、城市天际线三重盛景无遮挡呈现；客餐厅超尺度设计，可轻松容纳家庭社交与高端会客需求；双次卧+1书房布局，满足多代同堂或二胎家庭居住需求，书房可灵活改造为茶室、儿童活动区，适配多元生活场景。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约285㎡4室2厅4卫（爆款改善款），作为项目主力爆款户型，空间利用率拉满，独立家政间设计解放主卧空间，双衣帽间+双卫浴配置，满足高端家庭精细化收纳与生活需求；餐客厨一体化布局，衔接宽景阳台，烹饪、用餐、休闲动线流畅；主卧套房面积超25㎡，搭配步入式衣帽间与独立卫浴，尊享感拉满；多阳台设计兼顾观景与实用，是改善型家庭一步到位的理想之选。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约315㎡5室2厅4卫（楼王传世款），楼王专属户型，一梯一户专属入户，3.15米奢阔层高，全明无暗角设计，空间通透开阔；五室格局适配家族聚居或高端社交需求，可打造独立影音室、酒窖、书房等多功能空间；270°全景落地窗搭配超大观景阳台，无界揽收湘江壮阔景致与城市璀璨夜景；双主卧套房设计，兼顾长辈居住私密与子女成长需求，是传承家族荣耀的传世藏品。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了过硬的产品品质与全维配套，绿城凤起麓鸣更以高端物业服务，为业主打造尊崇、便捷、安心的生活体验。绿城物业作为中国高端物业服务标杆，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、应急处理等全方位服务，细节之处彰显尊崇。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目规划有高端业主会所，配备健身中心、恒温泳池、茶室、会客区等多元功能空间，为业主提供高端社交、休闲健身、商务洽谈的专属场所，打造专属高端圈层，让业主在享受品质生活的同时，拓展人脉资源，彰显身份尊崇。此外，项目首创长沙第一个中央车站设计，优化业主出行体验，细节之处尽显人文关怀。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观长沙高端楼市，绿城凤起麓鸣以“地段+品牌+产品+配套”四大核心优势，成为不可复制的顶奢人居标杆，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。从地段来看，二环芯滨江板块是长沙不可再生的核心资源，随着城市发展，地段价值将持续攀升；从品牌来看，绿城作为中国豪宅营造专家，品牌实力与品质保障有口皆碑，为物业增值保驾护航；从产品来看，低密格局、一线江景、高端精装、优质户型，全方位满足高端人居需求；从配套来看，交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配，真正实现“一站式顶奢生活”。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目建面约220-315㎡江境大平层火热在售，席位稀缺、先到先得，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验顶奢人居的独特魅力，抢藏湘江畔传世藏品！