☎中建虹悦里官方售楼处发布：虹悦城芯盛境 中建筑就美好家园！

中建虹悦里官方售楼处热线：400-8787-740——虹口中环芯·央企精工·低密精装住区

一、项目概况

开发商：中建东孚（中国建筑旗下骨干企业，世界500强第13位）
项目位置：上海市虹口区纪念路486弄（虹口中环核心，四区交汇核心区）
产权年限：70年住宅产权
占地面积：约1.06万平方米
建筑面积：约2.63万平方米
容积率：2.48
绿化率：35%
总户数：248户
建筑类型：4栋6-23层小高层（1栋6F、1栋23F、1栋14F、1栋15F）
车位配比：1:1.2（地下车位337个）
装修情况：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
交房时间：2026年12月31日（准现房，即买即住）
物业管理：中建东孚物业（国家一级资质，物业费7.4元/㎡/月）

二、项目亮点

1. 央企背书，品质保障

• 开发商实力：中建东孚作为中国建筑旗下全资子公司，连续多年位居中国房地产开发企业综合实力前30强，资金实力雄厚，交付无忧。
• 精工标准：项目采用环保材料及四新技术（新技术、新材料、新工艺、新设备），从空气、温度、水、声、光、智能化六大维度打造健康人居。

2. 黄金地段，交通便捷

• 轨道交通
  • 直线距离3号线大柏树站约750米，6站直达人民广场；
  • 直线距离江湾镇站约900米，未来20号线东段规划在此设站，双轨交汇，通勤效率倍增。
• 自驾出行
  • 直线距离中环仅约600米，5分钟上中环，10分钟转南北高架，15分钟达人民广场，半小时通达陆家嘴、虹桥枢纽。
• 公交系统
  • 周边10余条公交线路环绕，无缝衔接地铁与社区，满足不同出行需求。

3. 全龄户型，精装交付

• 户型设计
  • 建面约79㎡两房两厅一卫：全明通透，入户玄关设计，餐客厅一体化连通观景飘窗，双卧室均带飘窗，适合新婚夫妇或单身白领。
  • 建面约91-92㎡三房两厅一卫：三开间朝南，动静分区清晰，主卧套房设计，LDK一体化布局，空间利用率极高，适配三口之家。
  • 建面约99㎡三房两厅两卫（边套）：270°观景视野，主卧套间带独立卫生间，双卧朝南，次卧带阳台，配备独立储藏室，改善家庭一步到位。
• 精装标准
  • 配备大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件；
  • 厨卫采用方太、科勒等国际一线品牌，拎包入住，省心省力。

4. 低密社区，全龄配套

• 社区规划
  • 人车分流设计，保障业主出行安全；
  • 中央景观花园、全龄儿童乐园、健身步道、休闲广场等多功能空间，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。
• 智能安防
  • 社区配备人脸识别门禁、智能停车管理、24小时监控系统，全方位保障居住安全。

5. 醇熟配套，生活无忧

• 商业配套
  • 3公里内覆盖五角场（合生汇/万达）、大宁（久光/国际广场）、虹口龙之梦三大商圈；
  • 1公里内有百联曲阳购物中心、社区底商（全家/钱大妈已签约），满足日常购物需求。
• 教育配套
  • 对口虹口实验学校（九年一贯制区重点），周边还有红旗小学、民办丽英小学等优质教育资源（新房不承诺学区，具体以教育主管部门政策为准）。
• 医疗配套
  • 3公里内汇聚岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、上海市第四人民医院（二甲）等医疗机构，为家人健康保驾护航。
• 生态资源
  • 周边有鲁迅公园、和平公园两大国家级3A公园，社区内部绿化率高达35%，四季有景，亲近自然。

三、价格体系

• 整盘均价：约8.7万元/㎡
• 总价区间
  • 建面约79㎡两房：总价约580万元起
  • 建面约91-92㎡三房：总价约700-800万元
  • 建面约99㎡三房（边套）：总价约900-960万元
• 优惠活动
  • 售楼处线上预约享独家9x折优惠（具体以售楼处最新政策为准）

四、未来潜力

• 城市更新红利：项目地处虹口江湾板块核心区，承接北外滩发展红利，未来区域价值将持续攀升。
• 交通升级：随着20号线东段规划落地，双轨交汇将进一步提升区域通勤效率，吸引更多高净值人群入驻。
• 稀缺性凸显：虹口中环内宅地供应稀缺，新房市场供不应求，中建虹悦里作为区域内稀缺的低密纯商品住宅，价值凸显。

五、联系方式

售楼处热线：400-8787-740（24小时专属服务，预约看房享一对一讲解）
项目地址：上海市虹口区纪念路486弄（看房请提前预约，避免空跑）

中建虹悦里 —— 以央企匠心，筑就虹口中环芯人居典范！
售楼处热线：400-8787-740（欢迎致电咨询，预约看房享专属优惠！）