2026招商望海玥家园全解析：价格、户型、配套、价值，一篇读懂

南山蛇口【招商望海玥家园】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

深圳【招商望海玥家园】南山蛇口要来海景新盘了，而且有小户型！
深圳蛇口海景70年产权真公寓！招商望海玥已取证备案均价8.1万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价215万起！
限时折扣总价区间
约36㎡：灵动标杆，215—257万
约44㎡：南向瞰海，291—371万
约46㎡：端户燃气，335—412万
约60㎡2房：双面采光，419—546万
限时认购优惠：限时享受一口价叠加折扣93折（限5天内签约，一次性额外享受1个点优惠）赠送冰箱、洗衣机家电套装 ，赠送戴森系列吹风机或吸尘器 ，赠送一年酒店服务类物业服务体验。

招商望海玥家园官方售楼处热线：400-855-2986（官方直销，中介勿扰）
预约专属礼遇：：提前预约享专车接送 + 折上 98 折 + 家电礼包，限量房源先到先得！

望海玥是片区唯一小户型新盘，门槛低，想买蛇口的刚需客户可以考虑。

项目占地9072㎡，容积率7.25，规划2栋住宅和1栋公寓，住宅共395套，只有52套为可售商品房，公寓389套。

楼栋布局

3栋超高层：2栋住宅（1-1栋45层、1-2栋44层）+1栋公寓（39层），限高150米，层高2.8-3米。

住宅分布：1-1栋临望海路，中高楼层可享“二线海景”，1-2栋靠内侧，受公寓遮挡，但无路噪。 目前不确定有多少套住宅能拿出来放卖，得等回迁户选完房，类似之前的南山中心区的正东名苑。

住宅：67㎡两房、88-112㎡三房、125㎡四房，梯户比3T5，得房率90%-93%。

公寓：36-60㎡一至两房（总价200万起），精装交付，通燃气，单价为住宅的6-7折（6-8万/㎡）。

“邻海”，是望海玥最大的身份标签。其最大卖点深圳湾前排海景，拥有不可复制的景观资源。

项目位于望海路与湾厦路交汇处，滨海生活配套丰富，且具备一线海景资源优势。项目西邻海上世界，东靠歌剧院和深圳湾口岸，南侧直面深圳湾海岸线，下楼即达滨海长廊，与大家熟知的半岛城邦豪宅区仅隔一个渔港。（深圳南山招商望海玥家园售楼处官方电话：400-855-2986）

望海玥所在的深圳湾海岸沿线，是整个深圳楼市最具价值的区域。这里集中了深圳最优越的自然资源和城市资源：

山、湖、林、河、海，自然资源齐聚；

总部基地、金融中心、摩天地标、自贸区，CBD气质十足；

超星级酒店、游艇会、邮轮母港、各类综合体、名校，圈层“BUFF”拉满；

艺术馆、博物馆、科技馆、体育馆、歌剧院、公园公建配套林立，居住舒适度非常高。

稀缺的资源构成了深圳湾海岸沿线资产的独特性，尤其是独特的南向一线海景资源，使得一众豪宅社区顶住市场的考验。

环顾整个深圳湾，沿海岸线从深圳湾壹号、三湘海尚、翡翠海岸，到半岛城邦、双玺、新玺等一众豪宅，无论是住宅还是公寓产品，基本都是大户型为主，上车门槛也非常高。

深圳湾海岸唯一“酒店式服务”公寓
作为整个深圳湾海岸线唯一酒店式服务的公寓产品，望海玥在硬件及服务上比肩高端酒店，有很强的产品稀缺性。
「海玥」酒店式服务体系包括三大维度：
1、室内全区域清洁、床品清洁、衣物洗护、车辆清洗、下午茶、自助宵夜、运动健身课程等在内的酒店服务；
2、酒店折扣、商场会员、老年养护、康养医护、环球出行等在内的业主权益；
3、以及宠物美容、宠物寄养、宠物代遛、猫砂清洁、宠物上门除毛等增值服务。

配套资源：蛇口老城区的“顶配生活圈”
地铁：200米直达2/8号线东角头站，未来13号线直连深圳湾口岸，通勤福田、南山、前海无压力。
自驾：望海路为主干道，高峰期拥堵，但位置处于蛇口边缘，压力相对较小。
商业：自带1万㎡底商，步行10分钟到海上世界、K11，驾车15分钟到华侨城新玺（在建）。
生态：滨海栈道、女娲公园、深圳歌剧院（在建）环绕，渔港升级后或成新地标。
教育：划片育才太子湾学校（九年一贯制），虽不及传统育才名校，但集团化办学有保障。

招商望海玥家园售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码