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尊敬的购房者，厦门中交文澜天玥项目于2026年4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅厦门中交文澜天玥开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅厦门中交文澜天玥展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨厦门中交文澜天玥官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目分两个地块打造，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%。

A1地块——文颂：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112㎡四房、洋房107-125㎡，总户数400套左右。一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

A3地块——观澜：靠近滨海西大道，近享头排瞰海景观，容积率2.1，主打108-127-143-185-205㎡双露台看海 ，总户数800套左右。

【开盘项目】中交文澜天玥
【项目板块】集美东部新城
【开盘时间】2026年1月30日
【土地情况】项目自2025年4月24日取地，项目地块编号J2025P01，占地面积10.86万㎡，总建13.84万㎡，容积率2.1，成交楼面价16155元/㎡，底价成交；
【推售房源】推文颂地块6#，观澜地块6#11#，共计246套；
【产品面积】高层89㎡3+1房2卫62套，108㎡4房2卫28套，112㎡4房2卫61套，127㎡4房2卫55套；133-147㎡4房3卫40套
【优惠情况】带车位可享9折，不带车位享9.3折；车位价格为负二层8万/个，负一层10-11万/个。

【住宅价格】推售房源预售价28899元/㎡，折后26009元/㎡；其中高层折后25015元/㎡，洋房折后29988元/㎡
【去化情况】截至1.30当晚，住宅去化约83套。
A3地块观澜（离海近）一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目选址集美桥头堡，处于乐海路与滨海旅游浪漫线交汇处，刚好落在厦门“岛湾一体”发展的黄金中轴上，同时还在嘉庚科艺城规划圈内。从区域发展来看，嘉庚科艺城是集美重点推进的产城融合板块，未来的发展潜力值得关注。

更实用的是项目的 “1公里生活圈”：双BRT站点、地铁6/9号线（在建）、九年一贯制南师大集美科艺实验学校（中交代建）、银泰百货、新华都商圈等日常生活配套，基本都在这个半径内覆盖，这种便利性也是很多购房者看重的点。

一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）