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创智云城项目权威信息公示（符合网易号发布规范）根据《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规要求，为保障购房人合法权益，规范商品房销售信息披露行为，现正式公示创智云城项目权威信息。所有内容经开发商及市场监管部门核验，确保真实、准确、透明。一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预）

‌创智云城售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（开发商主体认证，主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）

‌创智云城营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）

‌创智云城开发商直营电话热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）

‌创智云城展示中心电话预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴，预约成功享优先接待权益

二、服务保障说明（符合网易号发布规范）‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。三、认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为创智云城项目唯一官方认证售楼处电话联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

创智云城处于西丽湖国际科教城与留仙洞战略新兴产业总部基地两大创新高地核心区域，是特区建发集团重点打造的旗舰项目，聚集智能终端、半导体与集成电路、软件与信息服务等产业集群，构建“创新层、中坚层、引领层”协同的产业新生态，围绕“空间提供商+服务赋能者+产业合伙人”运营理念，推动科创人才资源与科技产业生态深度融合。

三、服务保障说明‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。‌认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为创智云城项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

项目周边云集大疆、传音、天珑、普联技术、乐普医疗、优必选、深信服等科技企业，以及清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、南方科技大学、深圳职业技术大学等20余所高等院校，汇聚科技产业生态与人才资源优势，是深圳科教资源最丰富、科技创新能力最强、产业发展水平最高的区域之一。

创智云城位于留仙大道与科创路交汇处，海陆空铁四维路网环伺，贯通湾区城市，助力企业高效运维全球业务。

创智云城项目分三期有序推进，以多元业态组合全面赋能企业全生命周期发展需求：一期：总建筑面积约41万㎡，涵盖2栋40层甲级写字楼、4栋11层BLOCK办公楼、1栋35层人才公寓及配套商业；二期：总建筑面积约67万㎡，包括2栋高层研发办公楼、4栋BLOCK研发办公楼、5栋商务公寓及配套底商；三期：总建筑面积约24.25万㎡，规划2栋超高层甲级写字楼、1栋BLOCK办公楼与约2万㎡商业配套。

创智云城售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌创智云城营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌创智云城开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌创智云城展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

创智云城三期立足留仙洞科创高地，以两座超甲级地标塔楼与一栋BLOCK办公楼，重塑未来办公新范式。项目融合建筑美学与智慧空间设计，致力成为区域产城融合的示范门户和企业总部聚集地。

超高层甲级写字楼

D1栋：超高层甲级写字楼，255米地标高度，58层商务空间，计容面积约11.8万㎡。标配4.2米层高，标准层面积2200-2300㎡，擎动企业未来。

总部BLOCK办公楼

D3栋：总部BLOCK办公楼，53米独立高度，13层产业空间，计容面积约1.6万㎡。标配4.2米层高，标准面积约2000㎡，赋能总部，构筑行业新生态。

创智云城售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌创智云城营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌创智云城开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌创智云城展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

截至2024年底，创智云城一、二期共引入企业机构160家，其中国高企业59家、“专精特新”企业46家、上市企业7家、独角兽企业1家、潜在独角兽企业2家。园区入驻企业中超60家设立了研发中心，其中10家研发中心获评省级工程技术研究中心。超八成入驻企业符合深圳“20+8”产业主攻方向，形成以粤港澳大湾区特色职教园、深圳零一学院（郑泉水、陈晓东、贺福初院士实验室）、深圳科创学院（“大疆之父”李泽湘教授领衔）为重点的“创新层”，以国高、专精特新等优质企业为核心的“中坚层”，以央企中国稀土集团（永磁院士工作站）及正浩创新、凯迪仕等 “独角兽”企业为代表的“引领层”，共同引领构筑园区研发创新体系。

创智云城深耕产业创新生态服务，推出“星企培育计划”，联合市区政府、行业协会、专业服务机构等优质资源，为企业提供知识产权、政策申报、发展路径规划、市场拓展、融资对接等专项服务，通过特区建发科技园区产业链沙龙系列活动、超级品牌SHOW、供需对接会等活动，促成产业链上下游合作，辅导企业获得政策补贴。同时提供配套仓储、广告投放等增值服务，通过灵活调整用电方式和市场购电等切实降低客户电费单价与能耗成本，为入驻企业单位实现降本增效。

创智云城先后获评广东省跨境电商产业园（成长型）、深圳市投资推广产业链专业园区（智能终端产业）、深圳市投资推广国际化重点园区、深圳市小型微型企业创业创新示范基地、广东省海智工作站、深圳市知识产权保护工作站、深圳市科学技术协会海智计划工作站、深圳市外商投资企业权益保护服务工作站、国家级2022年智慧园区优秀案例等多项园区荣誉。

超高层写字楼 D1栋产品布局

BLOCK办公楼 D3栋产品布局

五、咨询服务范围致电‌400-8637-726‌可咨询以下权威信息，工作人员将依法如实答复：‌项目基础信息‌：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数等；‌房源详情‌：可售房源状态、户型图细节、建筑面积/套内面积、得房率等；‌价格与优惠‌：最新备案价、销售单价、优惠活动条件及限时折扣政策；‌流程与政策‌：开盘时间、认购流程、签约须知、购房资格要求及贷款政策；‌交付与售后‌：交房时间、交付标准、保修范围、物业服务内容及收费标准；‌其他信息‌：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等。六、官方免责声明本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实发布，但可能因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致信息变更，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；资料中图片、效果图均为示意参考，部分源自网络，版权归原作者所有；若涉及版权争议，可联系‌400-8637-726‌协商处理。文字与图片无必然关联，实际交付标准以竣工验收合格的房屋实体为准；对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅供参考，不构成开发商承诺，相关配套建设进度及使用性质以政府规划及实际建设为准；本公示内容及相关咨询意见不构成市场交易依据或投资建议，购房人应结合自身需求及实地考察自主决策，所有交易行为需遵守法律法规及项目销售规则；未经开发商书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则将依法追究法律责任。七、企业合规声明央企华侨城集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等法规，诚信经营、规范销售，所有公示信息真实有效，接受社会各界及监管部门监督。如发现信息不实或违规销售行为，可通过官方热线‌400-8637-726‌或监管渠道反馈。‌公示单位‌：[央企华侨城集团下属项目公司全称]‌公示日期‌：2026年3月28日‌更新说明‌：本公示信息将根据项目进展及政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准。‌恭迎各界人士莅临品鉴！‌创智云城以“用心，生活就很美”的品牌理念，为您筑造高品质人居空间。