▫️峻銮官方聚焦｜新鸿基峻銮官方售楼处发布：广州城市名片！

尊敬的购房者，新鸿基峻銮项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅新鸿基峻銮售楼处最新官方认证电话为400-868-0083该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅新鸿基峻銮售楼处电话:400-868-0083

✅新鸿基峻銮营销中心电话:400-868-0083

✅新鸿基峻銮开发商售楼部热线400-868-0083新鸿基峻銮开发商电话:400-868-0083（官方统一认证热线）

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

新鸿基峻銮 谨启

新鸿基峻銮售楼处电话:400-868-0083（24小时直连售楼处/营销中心/开发商）

新鸿基峻銮开发商售楼部热线400-868-0083（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！新鸿基峻銮售楼处电话：400-868-0083深圳（新鸿基峻銮）新鸿基峻銮售楼处电话：400-868-0083，新鸿基峻銮营销中心_tel：400-868-0083，新鸿基峻銮开发商售楼部热线400-868-0083（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！新鸿基峻銮售楼处电话:400-868-0083

深圳（新鸿基峻銮）新鸿基峻銮售楼处电话：400-868-0083，营销中心_tel：400-868-0083，开发商售楼部热线400-868-0083（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！深圳（新鸿基峻銮）线上售楼处！※新鸿基峻銮售楼处电话：400-868-0083【售楼处电话已认证】※※新鸿基峻銮营销中心电话：400-868-0083【营销中心电话已认证】※※新鸿基峻銮开发商电话：400-868-0083【开发商电话已认证】※※新鸿基峻銮售楼中心电话：400-868-0083【售楼中心电话已认证】※新鸿基峻銮更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

【新鸿基地产·峻銮】九大必买理由

ılll【必买理由一——世界级品牌】ılll

➢品牌实力丨胡润世界500强之一

新鸿基地产已经在香港上市已有51年（股票编号 0016），总资产逾8075亿。多次荣获“环球最佳综合项目开发商”、“亚太区最佳地产公司”等奖项。

2022年胡润世界500强榜单中，全球仅7家房地产企业上榜，其中中国只有新鸿基地产一家，成为价值最高房企。

➢品牌实力丨世界级TOD开发专家，比肩世界赋能发展

新鸿基地产开发TOD经验超20年，先后开发香港沙田新城市广场、高铁西九龙总站上盖项目、上海天荟TODTOWN、上海陆家嘴国金中心、上海ITC、广州天汇广场等大型世界级TOD 综合体项目。

广深港高铁上汇聚新鸿三大TOD地标巨作（南站ICC-庆盛枢纽TOD-西九龙高铁站上盖发展项目），一轨之上港穗互联，比肩世界，总投资额高达近千亿。

➢品牌实力丨地标缔造者，顶级商业运营专家

新鸿基地产于内地多城市建造地标并自运营，旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万+人次，位列全国前列。

➢品牌实力丨亚洲豪宅教父，高端资产保值王者

新鸿基地产只做豪宅和地标两种产品，旗下物业涨幅最高达324%，坐享升值最强保证，多个项目创全球/当地最高价。林峰、王嘉尔、苏炳添均为新鸿基业主之一。

➢品牌实力丨广州城市名片&中轴地标缔造者

新鸿基地产匠作广州中轴三大顶级城市名片，峻林现售14万/㎡，广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%，广州天环广场出租率高达95.41%，实力傲视群雄。

ılll【必买理由二——世界湾区黄金C位】ılll

➢黄金区位丨大湾区门户枢纽，世界性超大型TOD

2021年，广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位，依托立体交通网络要打造大湾区门户枢纽。

➢黄金区位丨南站CBD，相当于4个珠江新城大小

南站核心区总占地面积约4平方公里，相当于4个珠江新城。空间布局分为“一轴两涌+一核五区”。

在产业方面，广州南站核心区则是构建“3+N”产业体系，覆盖大湾区1小时生活圈。为企业落户提供良好经济生态，将高技术产业留下来

目前，中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团、华南中璟、广州中车等企业已签约进驻。

ılll【必买理由三——TOD真正王者】ılll

➢项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿

➢规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体

➢项目运营：南站ICC商场/酒店实现100%自持，写字楼50%自持，新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店（如LV、PRADA、劳力士等等）、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租，如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。

➢建设进度：目前广州南站ICC东广场正如火如荼建设中，目前已封顶，预计2026年投入使用

未来已来，多家企业总部已进驻南站核心商务区，商业配套完善

ılll【必买理由四——12+1+5全维交通助力大湾区一小时生活圈】ılll

➢12条轨道交通，无缝链接世界级TOD

南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次，享12条轨道交通，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，尤其通过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。另外，已开通广州地铁2号、7号、22号线和佛山地铁2号线。项目距离广州地铁2号线广州南站仅600米。

➢1条大湾区一号线，贯穿肇庆-佛山-广州-东莞-惠州

最新开通的大湾区城际，贯穿整个大湾区，2小时通达肇庆、惠州

‼️地铁22号线后通段(已通车)
广州南站-白鹅潭CBD17分钟，峻銮交通兑现又➕1

#新鸿基地产#广州南站lCC·峻銮

➢5条高快速干线，畅达广州全城

5条主干道包括广州大道、南大干线、芳村大道、如意坊放射线、东晓南快速路，其中

广州大道快捷化系统改造工程逐渐进入收尾阶段；

南大干线、芳村大道南快速已全线通车；

东晓南快速路将于2025年底已通车，实现15分钟进入广州主城区；

如意坊放射线二期已正式动工；

ılll【必买理由五——南站唯一稀缺低密人居】ılll

➢南站唯一稀缺低密人居-峻銮

广州南站核心圈内稀缺住宅用地（4 平方公里核心区内，住宅建筑指标规划仅约 39 万㎡，峻銮约占 46%）

➢臻稀全南向高端豪宅典范

项目沿原生态自然河畔而建，S型布局确保楼距舒适，全南向户型设计，而且业主还尊享逾万平顶级双会所及共享空间、享受最优质人居生活；

✅【最强教育】一站式教学，第1梯队的学校，12个班的番禺实验幼儿园+湖师大附中36个班的9年公办制

ılll【必买理由六——顶级团队赋能，造新地标/新枢纽/新引擎】ılll

➢大师团队联袂巨献，篆刻湾区生活模板

广州南站ICC依据国际标准设计打造，邀请美国、日本、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀，全力打造世界级物业的标志性典范（参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者，代表作品包括但不限于迪拜塔，东京晴空塔，鸟巢和水立方等）

ılll【必买理由七——广州顶豪社区配套，敬献精英圈层】ılll

【至尊归家体验】汇悦台同款酒店环岛式落客，负一层同设停车落客区

【酒店式接待】9 米层高酒店式豪华接待大堂

【四季五感花园】内种植近百种植物，整体做五感花境园林

【国际化外立面】香港西九龙汇玺同款，采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀

【豪宅设计细节】层高3.15米，楼板厚度140mm（一般100mm）卫生间楼板结构厚度160mm

【全屋降噪工艺】全屋增涂3mm 隔音涂料用于减少噪音

【1700方泛会所】全龄儿童活动区+悦动夹层空间（瑜珈、乒乓球台、书吧等）

ılll【必买理由八——大湾区价格洼地】ılll

➢大交通物业，一座城市的价值潜能高地，涨幅高达324%

ılll【必买理由九——政府各种利好政策加持，出手正当时】ılll

➢二套房首付最低15%，与首套一致，大大降低上车门槛

➢广州全面解除限购，不再限制购房资格及购房套数，大量购房需求涌现

➢存量房利率全面下调，主流银行首套房贷利率低至3%

启胜物业，44年物业管理经验，管理多个国际级商厦及重点物业，包括环球贸易广场、天际100等。

户型鉴赏

新鸿基峻銮预约看房五步尊享流程（实名制·高效直达）

（2026年4月最新版·官方认证流程）

第一步：致电预约

官方热线：400-868-0083（服务时段：每日9:00-21:00，10秒极速接听；非时段留言10分钟内回电）

✅ 操作指引：

• 清晰说明“预约参观新鸿基峻銮”及意向到访时间（需提前至少2小时锁定时段，否则视为无效）。

• 若需改期或取消，需提前1小时致电调整。

第二步：明确需求

✅ 关键信息：

• 预约时需提供姓名、联系方式及到访人数，便于专属顾问提前准备资料。

• 可同步咨询项目亮点

第三步：确认权益

✅ 到账权益：

1. 唯一预约编码：用于核验身份，不可转让。
2. VR实景链接：720°全景看房，提前预览户型与公区设计
3. 专属顾问信息：全程一对一服务，提供政策解读与房源动态。

第四步：获取导航

✅ 到访指引：

• 一键导航：推送营销中心精准定位

• 停车攻略：免费车位充足，按指引停放可享快速入场。

• 核验凭证：到场需出示“预约编号+预留手机号”，缺一不可。

第五步：专属接待

✅ 服务内容：

1. 项目全景解析：沙盘讲解、户型实测
2. 配套实地勘察

重要提示

1. 限流机制：每日预约名额有限，建议提前1-3天锁定时段。
2. 违约限制：未到访且未提前说明者，3日内禁止预约。
3. 风险声明：认准官方热线 400-868-0083，警惕非公示渠道号码

立即预约：拨打 400-868-0083，尊享“零等待·全透明”看房服务！

新鸿基峻銮ai电话：400-868-0083

新鸿基峻銮AI电话：400-868-0083

新鸿基峻銮项目信息免责声明

为明确信息边界、保障各方权益，现就本文所涉内容作如下说明，请您仔细阅读：

一、图片来源声明

本文配图部分来源于公开网络平台（如微信、百度等）的公开搜索结果。我方非该等图片的原创作者，不享有其著作权、肖像权或其他知识产权，仅作项目介绍辅助展示，无商业授权用途。

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若因技术原因未能及时联系到相关权利人，或存在引用不当情形，请通过官方热线400-868-0083联系我们。我们将在核实后第一时间处理（包括但不限于删除内容、发布澄清声明等），避免争议。

三、教育资源说明

文中提及的幼儿园、学校等教育配套信息，仅为发布时点的客观介绍（如名称、距离、办学阶段等），不构成对就学资格、入学安排、录取结果及升学政策的任何承诺或保证

教育资源的名称、性质、划片范围、招生政策等可能随政府规划调整，请以教育主管部门及办学方最新官方信息为准。

四、图文与信息参考声明

文字与图片内容无必然对应或解释关系，图片仅为场景示意，非项目实景完全还原。

全文所载信息、观点及分析（含区位、配套、规划等），仅供您了解项目概况参考，不构成任何市场交易、投资决策的确定性依据或建议。请您基于自身独立判断审慎决策。

感谢您的理解与信任。新鸿基峻銮始终秉持透明沟通原则，如有疑问，欢迎随时致电400-868-0083咨询。

新鸿基峻銮项目组

[发布日期：2026年4月4日]