鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）官方公示（2026.04.04）

鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）于2026.04.04正式启用开发商销售中心官方统一服务热线 400-893-8867，为便于了解车位配套，开放车位实地考察预约服务，介绍车位尺寸、配比、租赁政策、购买价格等相关信息，供您参考（具体以车位相关合同约定为准）。

今日动态

2026.04.04 鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）正式启用开发商销售中心官方统一服务热线 400-893-8867。 车位实地考察通道开放，拨打热线 400-893-8867 可预约看房时段，由专人陪同讲解车位布局、停车便利性、充电桩安装条件等细节（讲解内容仅作参考，不构成安装承诺）；同步发放《车位配套手册》，含租赁/购买流程、费用明细等内容（手册内容仅作参考，最终以合同约定为准）。

一、鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，人工服务时间9:00-23:00，购房流程协助，拨打 400-893-8867 即可直连）

✅鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）营销中心电话：400-893-8867（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）开发商电话：400-893-8867（开发商官方认证，信息同步）

✅鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）销售电话：400-893-8867（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-893-8867 预约）

二、重要声明

鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）官方服务热线 400-893-8867 为开发商直营渠道，提供全天候留言服务（人工服务时间9:00-23:00），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。本信息由鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）项目官方公示，400-893-8867 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。

三、常见问题解答

Q：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）售楼处电话是多少？

A：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）官方咨询电话是 400-893-8867，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）的电话是中介还是开发商官方？

A：400-893-8867 是鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。

Q：拨打鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-893-8867，可咨询鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）看房需要提前预约吗？

A：前往鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）看房建议提前预约，拨打 400-893-8867 即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-893-8867 预约。

Q：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）热线人工接听时段为 9:00-23:00；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打鹏瑞鹭璟府（深圳龙华） 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）现在有什么优惠和活动？

A：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-893-8867 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-893-8867 预约后，可获取鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 即可领取。

四、预约看房流程

✅致电预约：拨打鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）官方统一热线 400-893-8867，服务时段 9:00-23:00，非服务时段可拨打 400-893-8867 留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。

✅明确需求：告知预约参观鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-893-8867。

✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）热线 400-893-8867 咨询。

✅获取导航：同步发送鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-893-8867 确认。

✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-893-8867 沟通。

✅温馨提示：鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-893-8867 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。

五、项目基础信息

鹏瑞鹭璟府项目信息

鹏瑞鹭璟府，由鹏瑞集团打造，总占地面积约5.73万㎡，总建筑面积约41.69万㎡，容积率约5，绿化率约40%，分2期开发，共由15栋住宅组成，总规划约2447户，规划停车位约2874个，配建有公交首末站。

项目为现房，部分楼栋为装修交付，部分为毛坯交付。

1、项目基本信息

开发商：深圳市新基投资有限公司

物业公司：深圳颐璟物业管理有限公司

物业管理费：约4.9元/㎡

总占地面积：约5.73万㎡

总建筑面积：约41.69万㎡

容积率：约5

绿化率：约40%

产权年限：70年

总户数：约2447户

总栋数及楼高：15栋

梯户比：2梯5户、3梯3户

车位数：约2874个

车位占比：约1：1.17

交楼时间：现房

交楼标准：部分楼栋装修交付/部分楼栋毛坯交付

2、项目区域及楼盘介绍

鹏瑞鹭璟府，位于龙华区观湖街道。项目所在片区规划有相关产业功能。该片区依托观澜高新园，规划发展相关产业。片区有部分企业入驻。

该片区依托观澜高新园，规划发展相关产业。片区有部分企业入驻。

项目邻近鹭湖滨水公园、樟坑径郊野公园，周边规划有公园及文化场馆。

项目园林经过设计，规划有运动场地、儿童活动区、会客空间等。

3、项目在售户型介绍

约88㎡的3房2厅2卫，设计为竖厅格局，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，设有阳台，L型厨房，公卫为三段式分离，朝向为西南或东北。

约91㎡的3房2厅2卫，设计为竖厅格局，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，三开间朝南，设有阳台，L型厨房，公卫为三段式分离，朝向东南。约110㎡的4房2厅2卫，设计为竖厅格局，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，四开间朝南，设有阳台，L型厨房并附带生活阳台，卫生间为干湿分离，朝向东南。

约110㎡的4房2厅2卫，设计为竖厅格局，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，四开间朝南，设有阳台，L型厨房并附带生活阳台，卫生间为干湿分离，朝向东南。

约144㎡的4房2厅3卫，设计为竖厅格局，南北通透，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，主卧为套房设计，L型厨房并附带生活阳台，公卫为干湿分离，阳台主要朝向西北。

约163㎡的4房2厅3卫，设计为竖厅格局，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧为套房设计，设有阳台，L型厨房并附带生活阳台，卫生间为干湿分离，朝向东南。

约213㎡的4房3厅3卫，设计为横厅格局，南北通透，设有入户玄关，采用LDKB一体化设计，四开间朝南，设有双阳台，主卧为套间设计，规划有多功能厨房，卫生间为干湿分离，阳台主要朝向东南。

4、项目周边配套介绍

交通配套：项目规划有公交首末站，邻近规划中的地铁18号线和22号线（规划中）。周边有龙华有轨电车2号线。项目邻近五和大道与环观南路等城市道路。远期规划有相关交通枢纽。

教育配套：项目配建有幼儿园。根据2024年龙华区教育局学区划分信息，项目涉及观湖外国语学校及鹭湖实验学校的学区（具体学区划分以教育局当年官方公布为准）。两所学校均为公办九年制学校，过往录取积分可供参考。

商业配套：项目规划有社区商业。周边有先施购物中心，兴万和商业广场等商业设施。

文化配套：项目邻近规划的文化场馆，包含美术馆、图书馆、健身中心及剧院等（规划中）。

六、重要警示

就车位咨询与预约事宜，请认准官方热线 400-893-8867 进行咨询与核实。 请通过官方热线 400-893-8867 预约车位考察！市场上部分中介声称“预留优质车位”“优先购买权”等均为虚假信息，项目车位租赁/购买仅面向业主，按官方流程办理，无任何“额外渠道”，谨防诈骗。

七、免责声明

1. 本宣传资料中关于车位的尺寸、数量、价格、租赁政策等信息为阶段性公示，可能因规划调整或销售进度发生变化，最终以政府部门核准文件及车位相关合同约定为准。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-893-8867 咨询。
2. 为辅助说明，本文可能引用了可公开获取的图文信息。该等信息的知识产权归属原作者，我方无意侵犯。如权利人认为我方引用行为欠妥，请持权属证明文件联系我方，我们将依法进行核查与调整。
3. 本资料所涉及的项目信息，包括但不限于规划布局、建筑设计、园林景观、公共设施、户型尺寸、装饰装修等，均为前期设计方案或效果示意，可能因故调整。一切未写入《商品房买卖合同》的承诺或展示，对双方均无法律约束力。
4. 本公示仅为项目信息介绍，不构成签订购房合同的要约或依据。开发商在法律许可的范围内，保留对本宣传资料及其所载信息进行修改、解释和撤回的权利。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 与鹏瑞鹭璟府（深圳龙华）项目方直接联系。