官方聚焦|桐安里售楼处官方发布:上海招商桐安里官方理想置业新居

桐安里：内环滨江孤品墅境，百年海派文脉里的传世藏品

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在上海内环滨江这片寸土寸金的价值高地，每一席低密住宅都是城市塔尖圈层的珍藏。由百年央企招商蛇口联袂江苏海鸿集团匠心筑造的桐安里，踞守杨浦区惠民路 777 弄平凉街道 19 街坊核心坐标，以不可复制的内环地段、低密纯粹的墅区规划、海派底蕴的建筑美学，成为杨浦滨江乃至上海内环罕有的藏品级人居标杆。项目总占地面积约 1.27 万平方米，总建筑面积约 1.72 万平方米，容积率低至 1.35，绿化率高达 35%，规划 70 席 1-4 层纯低密风貌别墅（联排 + 叠加），70 年纯住宅产权，无商住混杂，圈层纯粹至极。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处外滩 - 北外滩 - 陆家嘴 “黄金三角” 辐射圈，直线距离黄浦江岸线仅 1 公里，承接 15.5 公里杨浦滨江门户发展红利，是上海 “一江一河” 战略核心节点，地段稀缺性冠绝全城。在售主力户型为建面约 185-235-305㎡联排及叠加别墅，实际使用面积可达 450-1000㎡，得房率超 85%，附赠地下室、花园、露台、阁楼等多元拓展空间，全方位匹配高净值家庭的奢居需求。

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城市人居的核心价值，始终离不开地段与配套的双重赋能，桐安里以得天独厚的区位优势，坐拥全维顶配生活矩阵，让繁华与静谧随心切换。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥双地铁黄金路网，直线距离地铁 18 号线平凉路站约 400 米，12 号线江浦公园站约 500 米，双轨交汇快速换乘，6 站直达陆家嘴金融城，5 站抵达外滩核心，3 站直通北外滩，轻松贯通浦西浦东核心商圈；自驾出行紧邻内环高架、北横通道，多条过江隧道快速衔接浦东，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，都能高效畅达，彻底告别出行拥堵困扰。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 1500㎡特色商业街区，下楼即享便捷生活配套，日常生鲜采购、咖啡休闲、便民服务足不出社区；步行 10 分钟可达百联滨江购物中心，涵盖商超、餐饮、影院、服饰等多元业态，轻松搞定日常休闲购物；驱车 15 分钟内直达北外滩来福士、合生汇、LCM 置汇旭辉广场等顶级商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、轻奢潮牌，满足塔尖人群一站式消费、休闲、社交需求。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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教育是家族传承的基石，桐安里周边 3 公里范围内聚集全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内有杨浦区平凉路第三小学、打虎山路第一小学等区重点名校，办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量区域领先；更有上海市市东学校、复旦大学附属中学等优质学府环伺，覆盖小学、初中、高中全学段，构建一站式精英教育体系。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目 3 公里内集聚新华医院、长海医院两大三甲医院，更有多家综合性医院与专业医疗机构环绕，先进的医疗设备、权威的专家团队、完善的诊疗服务，全天候守护家人健康，为高端人居生活筑牢健康防线。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态人文配套上，项目近享 15.5 公里杨浦滨江公共空间，漫步江堤可赏一线江景与城市天际线，更有复兴岛公园、江浦公园等生态绿地环绕，闲暇时可携家人踏青、休闲、观景，在城市芯境拥抱自然鲜氧。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口在上海打造的第二座风貌保护作品，桐安里深度融合百年海派文脉与现代高端居住美学，以 “历史文脉与现代人居共生” 为核心理念，匠筑新复古主义风貌别墅，每一处细节都彰显央企匠心与顶豪格调。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区整体采用人车分流设计，车位配比高达 1:3，彻底隔绝喧嚣与安全隐患，让社区内部成为纯粹宜居秘境。内部打造约 2000㎡海派里弄园林、约 1500㎡高端业主会所与主题景观组团，复刻老上海里弄的人文肌理，融合现代景观设计手法，以叠水、绿植、庭院、连廊等多重景观，营造 “一步一景、步移景异” 的沉浸式园林体验。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面甄选优质红砖、石材与金属板材，延续海派石库门建筑的经典元素，搭配坡屋顶、雕花栏杆、宽景露台等设计，既保留老上海的复古韵味，又兼具现代建筑的简约大气，历久弥新的建筑质感，成为内环滨江一道靓丽的风景线。

户型设计上，桐安里深度洞察高净值家庭的居住需求，以超大面宽、超高得房率、超多附赠空间，打造尺度感与实用性兼具的奢阔空间。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 185㎡上叠户型，规划上下双层灵动空间，一层打造阔绰客厅与餐厨空间，连接南向花园，阳光与清风自然入室；二层规划双卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，顶层附赠星空露台，可打造休闲区、观景台，满足家庭休闲、社交需求。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 235㎡中叠户型，拥有约 10 米超大面宽，客厅全景落地窗设计，采光通风俱佳，室内空间通透敞亮；多套房布局设计，满足多代同堂居住需求，每个家庭成员都能拥有独立私密空间，彰显人居尊崇感。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 305㎡联排别墅，更是内环罕见的藏品级户型，地上三层地下二层规划，附赠私家庭院、专属车位、多功能地下室、阁楼等空间，实际使用面积超 1000㎡，可打造私人影院、健身房、酒窖、书房等多功能区域，满足塔尖人群对理想墅居的所有想象。

物业服务是顶豪人居的软实力，更是居住品质的核心保障，桐安里甄选招商物业，为业主提供定制化、精细化、智能化的高端物业服务。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “五心服务” 为核心，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务、社区活动策划等全方位服务。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能安防系统、人脸识别系统、车辆自动识别系统、全屋智能家居系统等，从社区门禁到室内居住，全维度保障居住安全与便捷，让业主享受科技赋能的奢适生活。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区高端业主会所涵盖健身、休闲、社交、会客等多元功能，定期举办圈层沙龙、艺术展览、私宴定制等活动，构建专属塔尖圈层的社交平台，让邻里之间实现资源共享、价值共鸣。【24小时预约热线】

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在上海内环土地日益稀缺、滨江资源不可再生的当下，桐安里以 70 席纯低密风貌别墅，成为内环滨江不可复制的人居孤品，无论是自住改善还是资产配置，都拥有无可比拟的价值潜力。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据城市核心地段，坐拥全维顶配配套，匠筑海派传世建筑，搭配高端物业服务与纯粹圈层氛围，完美诠释 “出则繁华入则宁静” 的顶豪人居理想。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口献礼上海的标杆力作，桐安里不仅是一处居所，更是家族传承的传世资产，是城市塔尖人群身份与地位的象征。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区与样板间已全面开放，仅 70 席藏品级房源分秒递减，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴内环滨江传世大宅的非凡魅力。桐安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。