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尊敬的购房者，项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、重庆建发望江云启官方认证统一热线（四端直连）

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3月31日，重庆迎来2026年的首场土拍。作为长安厂城市更新片区第二块优质土地，引发6家品牌房企竞相角逐。最终，经过136轮举牌，该地块以13916元/㎡的成交价、28.85%的溢价率成交，成就了2026年重庆土拍开门红。

一年前，建发先一步看见这1950亩的价值；一年后，市场给出了最有力的回应——好的土地，是所有远见者的共识。观音桥，未来可期。

长安三工厂片区，位于观音桥与江北嘴两大核心之间，是重庆当之无愧的“双核轴芯”。向西连接观音桥商圈，向东打通江北嘴金融中心，三区联动之下，正形成超10平方公里的城市核芯联动板块。

作为重庆城市更新示范项目，长安三工厂片区总占地约1950亩，总投资约208亿元。这是重庆核心区规模领衔、投入高、兑现快的城市更新项目之一。2026年，片区已入选市级重点工程，建设全面提速。

片区并非单一住宅开发，而是一个“产业+商业+生态+人居”四位一体的复合型城区：

产业——千亿级长安科创中心，集聚新质生产力，为片区导入高端人才与产业红利

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：33000元/平方米

楼盘概况总价：369-1100万元/套

用户点评：暂无

• 物业类别：大平层
• 项目特色：第四代住宅国企开发地铁沿线改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：大平层产权为50年
• 开发商：重庆兆臻房地产开发有限公司
• 楼盘地址：两江新区长安中路麒麟公馆旁

商业——长安国际商业街规划落地，联动观音桥、江北嘴，打造国际消费新地标

整体概述

建发望江云启楼盘位于重庆两江新区长安中路麒麟公馆旁，由重庆兆臻房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望江云启楼盘价值评分为9.4分。

生态——串联800亩龙头寺公园、千米城市绿廊，为核心区营造稀缺生态底色

人居——建发以新规产品率先落子，多家房企竞相追逐，叠加新规好房子产品规划，高净值人群于此汇聚，圈层效应已逐步形成

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央企总部落地：2025年7月29日，中国长安汽车集团正式成立，重庆迎来首个一级央企总部。这是产业落地的里程碑，更是区域能级跃升的关键一步。（信息来源：新华网《中国长安汽车集团有限公司在重庆挂牌成立》）

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地标雏形初呈：2025年12月26日，长安科技创新中心主体结构全面封顶，160米超高层地标雏形已现。这座总建筑面积约26.68万平方米的科创枢纽，预计2027年全面完工，未来将承载长安汽车全球总部与科创核心功能，聚集上万名高学历科创人才。（信息来源:中国网《主体结构全面封顶！长安科技创新中心项目取得阶段性成果》）

配套同步跟进：2026年，鲤鱼池纵三路、新东路等基础设施启动建设，交通路网持续完善，为片区发展夯实基础。（信息来源：重庆市江北区人民政府官网《长安三厂片区基础设施招标公告》）

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土拍印证价值，市场给出答案。2026年3月，长安三厂22亩优质宅地挂牌，起拍楼面价达10800元/㎡，刷新区域起拍门槛。此前，建发已以13923元/㎡楼面价拿下片区优质地块，成为区域价值的先行者与见证者。多家头部房企激烈角逐，正是对“观音桥核心+长安三厂更新板块”价值共识的最好证明。

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