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远达堪称最懂大源的开发商之一，他们在成都一共5个项目，有3个落子大源西，土地规模超过250亩，绝对的重仓。而远达·天著源境是远达所有产品系中最高标准，跻身豪宅市场的一线行列。

大源人民苦等数年，换房机会终于来了。

大源20年发展，让天府四街以北的核心区成为城南居住标杆，但高容高密的开发底色、日益老化的房龄、趋近饱和的土地开发，让板块的居住升级需求无处释放。

2020年，高新区正式启动天府四街以南、剑南大道以西区域的规划研究，官方定名为大源组团骑龙片区、荣店片区，而民间俗称“大源西”，就此成为大源板块最后一片近6000亩的成片开发区，接过了大源居住进阶的接力棒。

大源西在规划之初，就跳出了老大源的开发局限，依托高新区“配套先行”的开发逻辑，在土地尚未大规模出让前就完成了区域路网编制，更以2.0的低密容积率、科学的小街区规制，弥补了“老大源”高容、高密、居住舒适度不足的痛点。同时，大源西紧邻天府软件园、菁蓉汇等成熟高新产业集群，北接老大源中央居住区，天然承接板块的产业人口与成熟配套，成为大源人民“不离大源，升级居住”的唯一最优解。

生态环境

大源西以“公园城市”为核心理念，打造了以栏杆堰滨河公园为核心的生态绿轴体系，仅远达·天著源境东侧300米就有长达约1000米的公园水岸线；除此之外，2000米距离内，还有骑龙中央绿轴公园（总规划约432亩）、骑龙中水湿地公园（总占地约192亩）、大源中央公园（总占地约351亩）等城市级公园辐射，真正实现“推窗见绿、出门入园”的低密森居体验，与老大源的高密度城市界面形成鲜明对比。

便捷交通

项目周边有“三纵六横双轨”的立体交通网络，“三纵”是指天府大道、益州大道和剑南大道，是城南三条主动脉；“六横”是指绕城高速和天府一二三四五街，“豆腐块”般的新区街道体系，会极大缓解交通压力；“双轨”是指地铁5号线，距离项目最近的是骑龙站，直线距离1000米，其次是民乐站，直线距离1200米；此外规划中的地铁22号线站点预计距离项目红线约1公里，会有更便捷的衔接。

教育资源

承袭大源“无弱校”的学区基因，大源西的教育资源堪称顶配，核心依托成都教科院附属学校这一高新区K9公立名校。该校实现小升初无缝衔接，更以全市第一的初升高指标到校名额成为学区标杆。

2024年9月，教科院附属小学（低小部）正式开校投用，该校区与远达·天著源境仅一街之隔，距离大约200米，可以让业主享受真正的“目送式上学”；此外，项目北侧就是一块中学教育用地，未来可能还有惊喜。

商业医疗

商业方面，大源西目前主要共享老大源的伊藤洋华堂、铁像寺水街等成熟高端商业配套，距离世豪广场直接距离也就2000米左右；同时，隔壁远达·天宸名邸还有自建的2.1万平米创新公园商业，未来还将享受骑龙片区规划的TOD商业等全新配套，繁华生活会再进阶。

医疗方面，大源西已形成“在建顶级三甲+规划优质医疗”的硬核体系：距离项目约1.2公里的四川大学华西高新医院，预计2026年底建成投用，将整合华西全系优质医疗资源；成都市第三人民医院高新医院已正式获批立项，落位于大源西核心区；远达·天著源境坐拥10分钟医疗生活圈，为家庭健康提供全方位护航。

产业配套

产业是板块发展的核心底气，大源西背靠大源20年沉淀的高新产业基础，东侧紧邻天府软件园、菁蓉汇等成熟产业集群，汇聚了腾讯、阿里等世界级企业，坐拥20余万高智高知产业人口，天然实现“职住平衡、就近置业”。

同时，大源西核心布局的骑龙创新园，聚焦产业合作与二次元科技，以总部办公为核心，植入科创、文创功能。日立数字创新中心、三星AI研究院等跨国企业总部已意向签约，未来将打造成为具有全球竞争力的产业集群。持续导入的高净值产业人口，不仅夯实了板块居住需求，更让大源西的资产价值拥有长期稳定支撑。

远达·天著源境位于大源西核心板块，占地约59亩，为纯住宅用地，容积率仅2.0，绿地率35%，建筑密度低至19.5%，土地指标比较优异。

项目鸟瞰效果图

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