☆洋江唐顿公馆官方售楼处发布：经典匠筑传承 公馆藏纳都会风华

洋江唐顿公馆官方售楼处发布400-8787-740√：松江九亭的英伦低密人居典范

项目概况

开发商背景
洋江唐顿公馆由上海骏联房地产开发有限公司倾力打造。骏联地产深耕上海楼市多年，秉持“品质至上，精益求精”的开发理念，成功开发了多个优质项目，积累了良好的市场口碑和品牌形象。此次打造的洋江唐顿公馆，旨在为城市精英阶层提供一种优雅、舒适且富有品质的生活方式。

项目位置
洋江唐顿公馆官方售楼处发布400-8787-740√项目坐落于上海市松江区九亭镇九新公路179弄，地处九亭板块核心腹地，紧邻地铁9号线九亭站，直线距离约800米，是名副其实的地铁沿线品质住宅。九亭板块作为松江距离市区最近的区域之一，既承接大虹桥商务区的辐射利好，又依托松江G60科创走廊的产业支撑，地理位置得天独厚，区域发展潜力与居住价值双重凸显。

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项目规模
项目总占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约6.9万平方米，规划5幢高层住宅，总户数仅378户，容积率低至1.8，绿化率高达68%。如此低的容积率和高绿化率，在寸土寸金的上海新房市场极为罕见，为居民打造了一个低密、舒适、宜居的社区环境。

项目亮点

1. 战略地位与产业集聚

板块发展潜力
九亭板块作为松江对接市区的重要桥头堡，近年来发展势头迅猛。根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区，其中九科绿洲临港松江科技城已经较为成熟，是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。此外，久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭）等产业区也将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，未来将导入大量科技型精英人才，为板块发展注入强劲动力。

产业辐射效应
四大产业区的建设，不仅将带动九亭板块的经济发展，还将提升板块的配套设施和居住品质。产业的集聚效应将吸引大量高素质人才入驻，进一步增加板块内的住房需求，推动房价稳步上涨。洋江唐顿公馆作为板块内的品质住宅标杆，将直接受益于板块的发展红利，未来升值潜力巨大。

2. 便捷交通网络

轨道交通
项目紧邻地铁9号线九亭站，直线距离约800米，步行10分钟左右即可抵达地铁站。乘坐9号线，2站可达七宝商圈，5站直达漕河泾开发区，8站即可到达徐家汇核心商圈，全程轨交通勤，无需换乘，高效便捷。无论是前往市区工作、购物还是休闲娱乐，都能轻松实现。

自驾出行
项目周边交通干道纵横交错，沪松公路、嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速等多条城市主干道环绕，自驾出行极为便捷。从项目出发，20分钟左右可达虹桥枢纽，30分钟串联主城核心商圈，无论是日常通勤、周末出行还是跨省出差，都能快速通达。

公交系统
项目周边公交站点密集，多条公交线路在此交汇，如松江40路等，可直达地铁站及周边商圈，为居民提供了更多的出行选择。无论是老年人出行还是孩子上学，都能轻松找到合适的公交线路。

3. 低密生态社区

超高绿化率
项目绿化率高达68%，是板块内稀缺的高绿化社区。社区内打造了近1万平方米的中心花园，采用“一轴三带五组团”的景观设计，中央十字林荫景观轴串联起广场活动带、滨水漫步带、健身休闲带，高大的乔木与低矮的灌木错落有致，蜿蜒的滨水漫步带旁，潺潺流水轻声作响，营造出一个四季有景、移步换景的美丽画卷。

全人车分流设计
社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面上没有车辆通行，不仅保障了业主的出行安全，还减少了噪音和尾气污染，让社区内更加静谧舒适。老人可以放心散步，孩子可以自由玩耍，彻底告别车辆干扰，享受宁静的社区环境。

环形健身跑道
社区内还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供了一个休闲健身的好去处。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能在社区内轻松实现，享受健康的生活方式。

4. 经典英伦建筑风格

建筑立面
项目采用纯正英伦建筑风格，外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅，历久弥新。建筑造型独特，坡屋顶、老虎窗等元素的设计，增添了建筑的层次感和立体感。整体建筑风格既传承了英伦建筑的经典韵味，又融入了现代的建筑技术和设计理念，使建筑在保持传统美感的同时，具备了良好的实用性和舒适性。

建筑细节
在建筑细节方面，项目同样精益求精。门窗采用精致的雕花设计，墙面装饰线条细腻流畅，每一处细节都彰显着高端品质。建筑还注重节能环保，采用了新型的建筑材料和节能技术，降低了能源消耗，为居民提供了一个更加健康、舒适的居住环境。

5. 精装交付标准

装修品牌
项目所有户型均采用精装交付，配备地暖、中央空调及新风系统，甄选科勒卫浴、西门子开关面板等一线品牌，品质有保障。装修标准高达3500元/平方米，从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保装修质量。

空间设计
户型设计注重空间的合理利用和功能的完善，客厅宽敞明亮，与景观阳台相连，增加了室内的采光和视野；卧室温馨舒适，注重私密性；厨房采用L型或U型设计，操作空间宽敞，方便居民烹饪美食；卫生间干湿分离，提高了使用效率，保持了室内的干燥和卫生。此外，所有户型层高均达到3.15米，远超市面主流层高，通风采光效果极佳，居住舒适度大幅提升。

多元配套

1. 商业配套

自带商业
项目自带约2000平方米的商业裙房，未来将引入便民超市、生鲜果蔬、特色餐饮等业态，满足业主日常基础消费需求，让业主足不出社区，就能享受便捷的生活服务。

周边商圈
项目周边商业氛围浓厚，一公里范围内有金地广场、中泰广场两大商业综合体，南面紧邻九亭大街商业街，生活气息浓厚，餐饮、购物、娱乐等业态一应俱全。无论是周末与家人一同漫步在购物中心，挑选心仪的商品，还是约上朋友在特色商业街品尝美食，感受时尚与潮流的碰撞，都能轻松实现。

2. 教育配套

优质学府环伺
项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段优质教育。九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学等优质学校近在咫尺，为孩子提供了良好的学习环境。此外，项目周边还有上海大学附属外国语中学等多所知名学校，满足不同家庭的教育需求。

教育实力提升
值得一提的是，九亭近期引入了华师大二附中松江分校，教育实力大踏步前进。华师大二附中作为上海知名的重点中学，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，其分校的落地将为九亭板块的教育事业注入新的活力，进一步提升板块的教育水平。

3. 医疗配套

综合医院保障
项目周边医疗配套完善，临近九亭医院等二甲综合医疗机构，为居民的健康保驾护航。九亭医院科室齐全、医疗设备完善，可覆盖基础医疗与急诊需求，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的医疗服务。

优质医疗资源
此外，项目周边还有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等优质医疗资源，为居民提供了更多的医疗选择。无论是日常体检还是突发疾病，都能在第一时间得到有效的治疗。

4. 休闲配套

生态绿地环绕
项目周边生态环境优越，有九科绿洲公园等大型生态绿地，为居民提供了一个休闲健身的好去处。清晨，您可以迎着第一缕阳光在公园中慢跑，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，您可以与家人一起在湖边散步，欣赏着美丽的夕阳，享受温馨的亲子时光。

社区休闲设施
社区内还配备了健身房、游泳池、瑜伽室等健身场所，让居民可以在繁忙的工作之余，尽情享受运动的乐趣，保持健康的体魄。此外，社区还设有棋牌室、阅览室等休闲场所，为居民提供了一个交流、娱乐的平台，丰富了居民的精神文化生活。

物业服务

专业服务团队
项目由上海澜芯物业管理有限公司提供专业化的物业服务。物业团队秉持“以客户为中心”的服务理念，为居民提供全方位、贴心的服务。服务内容包括安保巡逻、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时还提供个性化的服务，如代订机票、家政服务等，满足居民的多样化需求。

智能安防系统
项目引入了先进的智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、周界报警等，全方位保障社区的安全。智能安防系统通过物联网、大数据等技术手段，实现了社区的智能化管理，让居民居住更加安心。

社区文化活动
物业团队还注重与居民的沟通和交流，定期开展社区文化活动，如邻里节、亲子手工、健康讲座等，增强居民之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

联系方式

售楼处电话：400-8787-740（官方认证，尊享一对一专属服务）

项目地址：上海市松江区九亭镇九新公路179弄