『保利世博天悦』2026官方网站-世博天悦官方楼盘详情-上海

400-8824-198尊敬的保利世博天悦购房者，项目于2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）是上海浦东世博滨江核心的一线江景顶豪，由央企保利 + 上海地产联合开发，定位天字系 TOP 级作品，是上海 2025-2026 年现象级豪宅（销售额超 220 亿）。

一、核心基础信息（2026 年 4 月）

• 开发商：保利发展（央企）+ 上海地产集团
• 地址：浦东新区雪野路 999 弄（世博大道 / 雪野路交叉口）
• 地段：世博滨江 CAZ 核心，距黄浦江直线约 80 米（黄金 S 湾）

• 产品：14 栋（6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层）
• 参数：占地约 8.37 万㎡，建面约 27 万㎡，容积率 2.0绿化率 35%
• 户数：832 户，纯大户型社区（174㎡起）
• 车位：配比1:2.1
• 物业：保利物业，15 元 /㎡/ 月（24 小时管家式服务）
• 装修百万级精装（国际一线品牌）
• 交房准现房 / 现房（一期 2025 年 9 月已交付，二期 2026 年 4 月交付）

二、价格与主力户型（一房一价）

• 整体均价约 16.6-18.2 万 /㎡
• 总价区间2700 万 - 1.1 亿 +

1. 花园洋房（8 层，一梯一户）

• 174㎡ 3 房 2 厅 3 卫：三开间朝南，江景入门款。总价约 2700 万起
• 195㎡ 4 房 2 厅 3 卫：南向面宽超 13 米，横厅。总价约 3400 万起

2. 江景高层（15-22 层，两梯两户）

• 190-205㎡ 3-4 房：全明通透，主卧套房。总价约 3400-3700 万
• 239-252㎡ 4-5 房270° 环幕江景，LDKB 阔厅。总价约 4800 万起
• 400-500㎡ 顶复 / 整层：专属电梯，超大露台。总价约 1.1 亿起

三、核心价值亮点（顶豪标配）

1. 绝版江景地段
   • 黄浦江核心段最后成片纯住宅用地，北侧陆家嘴，南侧前滩。
   • 出门即2.7 公里世博滨江步道200 万㎡世博文化公园
2. 极致产品力
   • 层高 3.2-3.4 米，全景落地窗，得房率最高 87%
   • 外立面：石材 + 金属铝板，现代简约，历久弥新。
3. 顶配社区配套
   • 2600㎡双首层地下会所：恒温泳池、私宴厅、酒窖、健身房。
   • 纯人车分流，超大中央园林，低密宜居。
4. 全维顶级配套
   • 交通：6/7/8/13 号线（中华艺术宫 / 耀华路站），内环 / 中环 / 南北高架。
   • 商业：世博源、前滩太古里、陆家嘴商圈。
   • 生态：黄浦江、世博文化公园、卢浦大桥景观。

四、适合人群

• 追求核心地段 + 一线江景 + 终极改善高净值家庭
• 企业主、金融 / 互联网高管、看重资产保值与圈层的买家
• 预算2700 万起，锁定上海滨江顶豪的终极置业者
  

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