榜单2弹 | 强者恒强，克而瑞无锡-2026年1-3月房企销售累计榜，头部房企竞争有序

2026年房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！

克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！

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无锡市区2026年1-3月商品住宅累计榜单出炉（统计周期1.1-3.31），从四大榜单可见，市场呈现“头部集聚、改善主导、两极分化”特征。结合同期二手房爆发式回暖，无锡楼市“金三”成色足，稳步复苏。

从企业全口径、权益、流量金额及项目金额四大累计榜单来看，市场呈现“头部领跑、改善主导、分化加剧”的特征，叠加一季度楼市“先抑后扬”的V型走势与政策利好加持，无锡市区商品住宅市场实现稳健开局，复苏态势持续凸显。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2026年1-3月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2026年1-3月无锡市区房企销售排行榜

建发房产（约7.52亿元），梁城美景（约5.75亿元），和居发展（约4.46亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

建发房产（约7.49亿元），和居发展（约4.19亿元），梁城美景（约3.75亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

建发房产（约7.79亿元），和居发展（约3.96亿元），梁城美景（约3.46亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

2026年1-3月无锡市区项目销售排行榜

建发观云（约5.57亿元），和居·天元珑廷（约2.90亿元），华发中央首府（约2.44亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

01

企业端：建发领跑全场，头部梯队格局清晰

建发房产表现强势，以全口径7.52亿元、权益7.49亿元、流量7.79亿元包揽三项榜单冠军，成为一季度无锡楼市最大赢家。作为改善市场标杆，建发凭借多项目联动与过硬产品力，推动核心项目热销，稳固领先地位，彰显品牌在市场复苏中的引领作用。

头部房企竞争有序，梁城美景（全口径5.75亿元、权益3.75亿元、流量3.46亿元）与和居发展（全口径4.46亿元、权益4.19亿元、流量3.96亿元）稳居前三，与建发形成“三足鼎立”格局，为区域楼市提供坚实支撑。

市场韧性凸显，国企、本土龙头与全国房企协同发力。新都房产全口径3.45亿元稳居第四；美的置业、华发股份（全口径与流量均2.56亿元）跻身全口径前十。惠山国控、无锡安居等本土国企，携手建发等全国房企，筑牢楼市稳定基石。

行业分化加剧，马太效应凸显。前10名企业全口径合计33.28亿元，占前20名的75%以上；11-20名企业金额均低于1.75亿元，中小房企份额收缩，行业集中度提升，契合“强者恒强”规律。

02

项目端：改善盘主导市场，核心项目支撑有力

项目榜单中，改善型项目占绝对主导，建发观云以5.57亿元登顶，成为一季度最受关注项目。凭借优质产品与核心地段热销，印证无锡改善需求旺盛，贴合核心板块改善盘走俏态势。

前10名项目均为改善属性，和居·天元珑廷（2.90亿元）、华发中央首府（2.44亿元）分列二、三位，金额均破2亿元。金科蠡湖、旭辉铂悦溪上、建发玺云（1.73亿元）等均超1.7亿元，建发双项目联动，强化项目端优势。

项目分化显著，核心与边缘项目差距拉大。前10名项目合计21.16亿元，占前20名的68%；11-20名项目金额集中在0.83-1.28亿元。榜单兼顾多元需求，涵盖高端改善与刚需刚改项目，助力成交结构优化

榜单发布

Ranking released

总结

一季度稳健复苏，品质成核心导向

结合榜单与市场动态，无锡楼市呈现三大趋势：一是市场稳中有升，核心房价微涨，政策利好推动信心修复；二是改善需求成复苏核心，企业与项目榜单均以改善为主；三是行业分化深化，资金与需求向核心资产聚集。

对购房者而言，核心优质改善盘具保值空间，刚需可把握政策窗口；对房企而言，唯有聚焦核心地段、深耕产品品质，贴合改善需求，才能立足市场。

整体来看，无锡一季度商品住宅市场稳健开局，复苏态势清晰。后续政策红利持续释放，市场将向“品质为王、核心聚焦”发展，核心区域与优质项目价值进一步凸显。