浦东唐镇红盘｜浦发虹湾少量房源在售，售楼处电话地址

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最新重磅消息！浦东唐镇「浦发虹湾」前期房源持续在售中，三期正等待入市，目前剩余少量90-135㎡高层及叠墅房源，总价约535万起，机遇不容错过！

项目核心信息速览

⛩️ 项目名称：「浦发虹湾」

项目简介：浦东唐镇标杆品质住宅，国企浦发匠心打造

️ 最新动态：前期房源在售中，三期待入市，剩余少量房源可直接认购

区域板块：浦东唐镇（张江科学城核心辐射圈）

产品介绍：剩余少量90-135㎡高层&叠墅在售，总价约535万起，刚需、改善皆可适配

️ 商业配套：长泰广场、阳光天地，满足日常消费与高端休闲需求

周边学校：规划两块教育用地（一所小学、一所中学），护航孩子成长

交通配套：近轨交2号线，自驾、公共交通出行皆便捷

医疗配套：三甲曙光医院、在建三甲长征医院浦东新院，守护家人健康

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一、地段为王：张江芯+唐镇核，坐享城市发展红利

如今的浦东新区，是上海2035发展“五个中心”的核心承载区，而「浦发虹湾」傲居的张江科学城，更是位于2035规划的核心发展中轴之上。

这里地处陆家嘴、前滩、外高桥、金桥、迪士尼等全球产业圈环绕的核心生活区，承接约130万高端人口的居住需求，是上海2035规划中名副其实的“城市东翼红利中心”，区域发展潜力拉满。

作为世界级产业高地，张江科学城被四大核心产业圈紧密围合——集成电路、人工智能、生物医药、银行卡园，产业实力雄厚。

更值得关注的是，2022年上海新增13个特色产业园，其中张江数链、上海金谷智能终端制造基地两大产业园落户张江，进一步助推区域势能再度腾飞，为板块价值注入强劲动力。

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教育方面，「浦发虹湾」项目周边规划有两块教育用地，分别规划建设一所小学和一所中学，未来将完善区域教育配套，为业主子女提供优质教育资源。

交通配套：多维路网，通达全城；

项目坐拥便捷交通路网，直抵内外中环，自驾出行高效省心，公共交通同样便捷：

▪️ 龙东高架路：一条城市主干线，可快捷连接内环、南浦大桥，轻松通达上海核心腹地；

▪️ 三横两纵路网：三横（龙东大道、锦绣路、华夏高架）+ 两纵（外环S20、华东路），构建立体交通网络，出行灵活自如；

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▪️ 轨交2号线：贯穿上海东西向的黄金轨交线，临近创新中路站，让陆家嘴、人民广场等繁华商圈触手可及；

▪️ 公交线路：项目约500米范围内有多条公交线路，可直达陆家嘴、张江等核心板块，日常通勤十分便捷。

️ 商业配套：繁华簇拥，烟火与品质兼得

项目周边商业配套成熟，一站式满足业主日常购物、休闲、娱乐需求：

▪️ 约32万㎡长泰广场：大型商业综合体，汇聚各类品牌商家、餐饮娱乐，满足高端消费需求；

▪️ 约26万㎡唐镇地铁上盖综合体阳光天地：地铁直达，业态丰富，日常购物十分便捷；

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▪️ 约3万㎡唐镇镇北社区邻里中心（在建中）：涵盖约3000㎡集市、邻里商业等，下楼即享便捷烟火生活。

医疗配套：三甲护航，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院环绕，为业主健康保驾护航：

▪️ 三甲综合医院：曙光医院，医疗实力雄厚，可提供全方位诊疗服务；

▪️ 在建三甲综合医院：长征医院浦东新院，建成后将进一步完善区域医疗配套；

▪️ 在建三甲专科医院：胸科医院心胸疾病临床医学中心，专注于心胸疾病诊疗，为业主健康增添保障。

二、国企匠造：浦发实力加持，品质人居标杆

「浦发虹湾」由浦发集团匠心打造，作为与浦东开发同频共振的城市运营商，浦发集团20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区，深耕城市建设与人居打造。

从浦发珊瑚世纪、浦发壹滨江，到浦发檀府、浦发东悦城，浦发集团打造的多个优质项目，在市场上均收获良好口碑，成为品质与实力的代名词，国企担当一目了然。

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「浦发虹湾」选址龙东大道和华东路的交汇处，所处区域四面环水，宛如一座漂浮在水面上的“环屿之城”，生态环境优越，居住舒适度拉满。

整个区域以九宫格布局展开，涵盖住宅、商业、教育配套等多元业态，形成一站式生活圈。项目传承经典海派建筑风格，通过精心打造外立面层次、打磨立面细节，让小区外观更具现代质感，兼具美观与品质。

小区入口采用“U型围合式空间”搭配酒店式入户大门，打造五星级归家体验；门口设计酒店式水景落客区，既方便业主打车、临时停车，也彰显了高品质的精致生活格调，每一步都充满仪式感。

进入社区后，每条归家主干道都采用常绿与落叶植物搭配种植，色彩随季节更迭而变化，通过景观主轴串联各类活动交流空间，一步一景，带给业主不同的归家意境。

社区规划兼顾全龄需求，分区打造特色空间：

▪️ 高层区域：以运动邻里、社交邻里为两大主题，集合亲子室外活动、儿童玩耍、老年社交、青年运动等多种功能，成为社区的活力聚集地；

▪️ 叠墅区域：归家步行道设计为蜿蜒形态，既保证了居住私密性，也让业主在归家途中能尽情欣赏四季景色；同时，叠墅区规划有绿篱围绕的公共绿地，让业主能享受更广阔的景观视野。

值得一提的是，「浦发虹湾」的叠墅产品，在整个浦东、整个张江都堪称“断供式”臻稀房源。项目凭借出色的产品设计和合理的面积段控制，将叠墅总价门槛下沉至千万级，让更多追求品质生活的小伙伴，有机会圆梦张江别墅。

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项目具体位置

区位：项目位居国际张江-张江科学城（高端产业引领，全球菁英集群）2035浦东核心发展轴的中场位置

户型赏析

90㎡三房两厅一卫，三开间朝南户型，户型动静分区，卫生间干湿分离

户型赏析：中叠131㎡，四房两厅三卫，入户门厅约6.4米挑高，南向贯穿式露台中叠入户前厅挑高约6.4米，让生活中充满仪式感。中叠一层客餐厅外是阳台露台贯穿式的整体户外设计，覆盖整个南向的面宽。该户型搭配了地下灵动空间，市面上大多数中叠产品，都是没有配备地下室的，在后期的居住中，一个地下空间可以解决很多储物难题。

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二期一房一价表如下：

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