楼市聚焦|弘安里售楼处官方发布:上海弘安里产城融合下的未来图景

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弘安里深知，真正的高端住宅，不是 “硬件堆砌”，而是 “匠心与文化的融合”。为此，项目特邀GOA 大象设计、GTS 蓝颂设计、无间设计吴滨、CCD 郑中等国内乃至国际顶流设计团队 **，从建筑、景观、室内三大维度，打磨每一处细节，将百年海派风貌与当代塔尖生活完美融合，打造出 **“可居、可游、可赏、可传世”** 的顶级作品。

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2.1 建筑：GOA 大象设计 + GTS 蓝颂设计，还原海派风骨，创新当代肌理

建筑设计：GOA 大象设计 —— 上海建筑界的 “顶流之手”GOA 大象设计，是国内高端住宅建筑设计的标杆，代表作包括杭州湖滨银泰 in77、上海黄浦湾一号、杭州武林壹号等，每一部作品都成为所在板块的地标。针对弘安里，GOA 大象设计以 “尊重历史、活化肌理” 为核心，精准还原石库门里弄的建筑精髓：

• 风貌还原：严格遵循历史保护建筑的修缮规范，采用老砖、老瓦、老石箍等原有构件，复刻石库门门楣的雕花、山墙的弧度、弄堂的尺度，让每一栋别墅都 “带着历史的温度”；
• 肌理延续：保留 “一街坊、多组团、三主弄多支弄” 的里弄布局，通过主弄串联各组团，打造 **“移步换景、街巷相连”** 的低密社区格局，延续百年里弄的生活氛围；

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• 当代优化：在保留传统风貌的基础上，优化建筑结构，将原有旧里的 “长进深、天井式” 布局，升级为 “合院式、大面宽” 布局，增加采光面，优化通风效果，让传统里弄适配当代塔尖人群的生活需求；
• 限高适配：严格遵守 10 米建筑限高要求，打造 2-3 层低密别墅，既保证建筑的恢弘尺度，又不破坏历史风貌的整体协调性

景观设计：GTS 蓝颂设计 —— 海派景观的 “造梦师”GTS 蓝颂设计，专注高端住宅景观设计，代表作包括上海绿城玫瑰园、杭州良渚文化村等，擅长将历史文化与当代景观融合。针对弘安里，GTS 蓝颂设计以 “海派洋房记忆” 为核心，打造三大景观体系：

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• 雅集六境：复刻老上海洋房的雅集场景，设置弄堂茶歇、巷陌听雨、庭院雅集、露台观星、天井寻幽、林下漫步六大景观节点，满足塔尖人群的社交、休闲、独处需求；
• 风华四艺：融入海派文化的 “琴、棋、书、画” 四艺，打造琴韵广场、棋弈庭院、书声巷陌、画境花园，让景观不止是 “看”，更是 “体验”，让每一次漫步都成为文化之旅；
• 画境八园：以百年上海洋房常用的八种核心植物（香樟、桂花、玉兰、海棠、红枫、紫藤、罗汉松、竹）为主题，打造八座专属花园，植物随四季更迭，营造 **“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”** 的四季景观，让社区成为 “可居的立体画卷”。

2.2 室内：无间设计吴滨 + CCD 郑中，赋活别墅灵魂，适配塔尖生活

别墅室内设计：无间设计吴滨 ——“东方奢华” 的定义者吴滨，无间设计创始人，被誉为 **“中国当代东方奢华风格的领军人物”，代表作包括北京梵悦・万国府、上海古北壹号、深圳湾一号等，擅长将东方美学与现代奢华融合，打造 “低调、高级、有温度” 的空间。针对弘安里的别墅，吴滨以 “海派风骨 + 当代舒适” 为核心 **，打磨出三大设计亮点：

• 空间重构：针对 500-760㎡大面宽别墅，优化 LDKB 一体化客餐厅、双套房布局、专属书房、家庭厅、阁楼拓展空间，既满足三代同堂的居住需求，又保证私密性，让空间 “大而不乱，奢而不繁”；
• 材质融合：运用老木、奢石、皮革、玻璃、金属等多种材质，搭配暖调灯光，既保留石库门老建筑的温润质感，又融入当代顶豪的奢华气息；

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• 细节巧思：预留南院、露台、阁楼等可变空间，业主可根据自身需求，打造私人茶室、收藏室、儿童乐园、星空露台，实现 “一户一景，一户一风格” 的个性化定制。

会所设计：CCD 郑中 —— 高端会所的 “标杆制造者”CCD 郑中，专注高端酒店、会所设计，代表作包括北京三里屯洲际酒店、上海中心大厦酒店、深圳湾安达仕酒店等，擅长打造 “高端、私密、有温度” 的社交空间。针对弘安里的社区会所，郑中以 “海派社交 + 当代休闲” 为核心，打造 15 大功能场景：

• 运动健康区：恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、乒乓球室，满足业主日常运动、健康管理需求；
• 社交休闲区：私宴厅、雪茄吧、茶室、酒吧、社区会客厅，可承接家族宴请、圈层社交、老友小聚，打造 “家门口的高端社交场”；
• 文化体验区：书吧、艺术展厅、非遗体验室，定期举办文化沙龙、名家讲座、非遗展示，丰富业主的精神生活；
• 全龄休闲区：儿童乐园、老人休憩区、宠物活动区，兼顾全家老小的需求，打造 “有人情味的高端社区”。

地段三重价值：历史根脉 + 城市红利 + 圈层沉淀

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历史根脉：上海海派文化的 “活化石”弘安里所在的四川北路街道，是上海石库门里弄的发源地之一，曾是老上海名流雅士的聚居地，东寿坊、永安里、德年里、和乐里、宝兴里、更富里、鸿安里 8 个街坊串联，承载了上海百年的烟火气与风雅气。项目没有简单 “推倒重建”，而是延续原有 6 个组团的里弄肌理，保留三条南北向主弄、多条东西向支弄的街巷格局，将百年石库门的 “一街坊、多组团” 空间逻辑完整复刻，让每一条弄堂、每一块老砖、每一处构件，都留存着上海的历史记忆。在这里，你推开的不是现代别墅的大门，而是百年海派生活的时光入口—— 老砖老瓦的肌理、石库门门楣的雕花、里弄街巷的烟火，每一处都在诉说上海的百年故事。

城市红利：北外滩更新的 “核心资产”北外滩，作为上海中心城区最后大规模滨水开发板块，规划总建筑面积约 840 万㎡，定位为 “上海世界级会客厅”，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，承接外滩金融集聚带的外溢红利、陆家嘴全球资本的辐射效应，未来将汇聚超 20 万高端人才、超千亿产业产值。而弘安里，正踞北外滩核心腹地，距黄浦江仅约 1.5 公里，10 分钟车程可达北外滩来福士、外滩源等核心商圈，15 分钟车程可达陆家嘴、人民广场，既能享受北外滩更新的城市红利，又能避开滨水板块的拥挤喧嚣，真正实现 “市芯静谧、繁华触手可及” 的顶豪生活

圈层沉淀：高净值人群的 “纯粹聚居地”四川北路街道周边，汇聚了大量海派文化名家、企业领袖、金融精英，是上海高净值人群的传统聚居区。弘安里以纯别墅社区定位，仅 121 套低密住宅，从产品门槛、空间尺度、居住氛围三重维度，过滤刚需与改善人群，保证圈层的绝对纯粹。在这里，你的邻居是与你同频的塔尖人物，有着相似的文化底蕴、财富量级与生活追求，没有圈层隔阂，只有同频共鸣，真正实现 **“择邻而居，以圈层定价值”** 的顶豪理想。

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