深圳龙华【中建·鹏宸云筑】新规户型设计102%使用率，纯住宅楼

深圳【中建·鹏宸云筑】

最新消息：位于龙华梅林关【中建鹏宸云筑】再继89㎡剩余10来套最贵的楼层房源后！最后一栋收官11栋已经开盘，推完全盘将不会有再推新了！

新规户型设计102%使用率，纯住宅楼，备案价460万起，预约看房尊享内部86折 直接认购！

在售户型和折后总价（仅供参考）

02户型低区5-13楼468-474 中区15-32楼 479-491 高区34-45楼 472-480万
05户型低区 5-13楼440-445 中区15-32楼449-461 高区34-45楼 442-450万

06户型低区5-13楼 535-542 中区15-32楼 546-559高区34-45楼 534-546万

以上价格看房预约的话还可以更便宜！

在深圳龙华、福田上班，建议要重点关注位于龙华民治街道的新楼盘——中建·鹏宸云筑，龙华8号仓旁的小区。

鹏宸云筑小区距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米左右，2站进福田，4站到深圳北，5站到岗厦北,周边还有5号线民治站、6号线白石龙站及规划中的22号线。

下面是开盘现场实拍照片：

下面是我们鹏宸云筑楼盘营销中心现场：

如果您还想了解更多关于我们龙华梅林关鹏宸云筑楼盘最新消息，欢迎来电咨询中建·鹏宸云筑楼盘开发商售楼处全国唯一400官方服务电话：400 811 3080（官方认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

项目基本信息如下：

深圳首批落实建筑新规的楼盘，得房率超90%，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一。

下面是我们鹏宸云筑楼盘实拍照片：

实体样板房实拍照片如下：

阳台景观实拍照片

项目介绍：

中建·鹏宸云筑的开发商是中建集团，总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，分2个地块开发，共由10栋总高32-47F的住宅组成，4栋规划商业，另规划有1所12班制的幼儿园。

鹏宸云筑整个项目规划户数为1992户，东区1016套，西区976套，全部都是规划的商品房，涵盖了多种户型设计。

东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋、2栋总高47F，3T6户；3栋、5栋总高32F，2T6户；6栋总高32F，2T5户；4栋属于商业，总高2层。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其它基础配套设施。7栋栋总高47F，3T6户；8栋、9栋、10栋总高32F，2T5户；11栋总高46F，3T6户，2T5户；1栋是幼儿园。

项目东区和西区规划平面图如下：

在配套设施方面，项目地下两层，规划了2155个车位，车位与户数之比约为1:1.08。

地下车库实拍照片

鹏宸云筑周边配套情况介绍：

<交通>：小区距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米左右，2站进福田，4站到深圳北，5站到岗厦北,周边还有5号线民治站、6号线白石龙站及规划中的22号线；

<商业>：项目自带约3500㎡底商，西侧紧邻星河World商业集群；近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

<教育>：配建一所12班幼儿园；北侧在建的区属公办72班九年一贯红山中学民治校区，主体结构已于今年2月份封顶，学校占地面积约3.3万平方米，建筑面积约6.6万平方米，其中小学48班/2160学位、初中24班/1200学位；

近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

<休闲>：小区楼下就是民悦公园（规划中，总投资约1.7亿元，内建环水库人行步道、娱乐广场、运动休闲游乐设施等；

周边环绕民治水库、民乐水库、南坑水库等湖景及阳台山森林公园、北站红木山郊野公园、梅林山郊野公园、银湖山郊野公园、白石龙音乐公园、北站绿芯公园、南园公园、逸秀公园等城市生态绿轴。

鹏宸云筑户型图介绍：

89㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.45米开间，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧14.54㎡/次卧7.96㎡/次卧7.56㎡/次卧5.8m²（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约102.2%（包含赠送），阳台5.52m²西南或东南朝向。飘窗赠送面积13.17m²+阳台赠送面积6.61m²+设备平台1.8m²=实际赠送面积约21.58m²。

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

•深圳建筑新规首发项目之一，超100%综合使用率

•创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

（1）建筑面积约104㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱6米宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

（2）建筑面积约120㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.35米阔绰横厅，LDKG空间无界

鹏宸云筑交房标准说明

鹏宸云筑优点总结如下：

1、楼盘位置在梅林关片区，离龙华中心、福田中心、罗湖中心都比较近；

2、离10号线南坑站仅610米距离，步行不到10分钟，比较舒服的一个距离，乘坐地铁比较方便；靠近珠三角环线，开车出行去福田、罗湖也比较方便；

3、配套齐全：商业、学校、医疗、休闲等配套齐全；

4、纯住宅小区，户户朝南、户型使用率接近100%，且交付标准比较高；

5、鹏宸云筑部分户型可以看到湖景；

6、性价比高，根据以往开盘的价格，均比周边价格有优势。

看完以上关于我们深圳龙华中建鹏宸云筑楼盘相关图文详细介绍内容，相信你已对这个楼盘有了初步了解吧，买房是人生大事，容不得半点含糊！拒绝中介虚报房价、拒绝浪费您的宝贵时间跑冤枉路，如果您对我们楼盘还有任何疑问请直接拨打建鹏宸云筑楼盘开发商官方电话：400-811-3080（全国唯一售楼处免费直通热线，已认证，中介/自媒体请勿扰）。帮您分配我们楼盘内场金牌现场销售一对一进行对接，通过聊天软件同步样板间实拍视频、楼盘最新图文资料，从楼盘真实优缺点、户型朝向分析，到楼盘专属购房优惠、银行最新LPR利率、对应入学积分具体标准，所有核心问题如实细致讲解，全程免费无套路，你可以先不用到楼盘现场，就能把楼盘摸得一清二楚。【建鹏宸云筑开发商400热线直连·非中介·合规透明】提醒一下：因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400电话进行在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合，如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！