官方聚焦 | 金茂璞元售楼处发布：以品质铸就内环人居传奇！

尊敬的购房者，✅金茂璞元售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅金茂璞元售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂璞元营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金茂璞元开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂璞元展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

内环瑞虹顶奢藏品｜金茂璞元：央企科技大宅，全维顶配生活

踞上海虹口内环核心、瑞虹新城正芯，金茂璞元以中国金茂 TOP 级「璞系」首作之姿，集绝版地段、央企匠造、五衡科技、顶配圈层于一体，打造内环稀缺纯改善奢宅，重新定义市中心高端居住标准，成为高净值人群终极置业优选。

一、楼盘基本信息：璞系顶奢，内环纯粹改善大宅

• 地理位置：位于虹口区天宝路与新港路交汇处（东至曲阳南路、北至四平路），雄踞瑞虹新城正芯、外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射圈，直线距黄浦江约 800 米，坐享北外滩世界会客厅规划红利与 30 年成熟商圈。

• 开发商与物业：央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团联合开发，万亿央企背书，品质与交付双保障；物业为金茂物业，国家一级资质，提供 24 小时高端管家式服务，匹配顶豪居住礼遇。
• 项目规模：总占地约 1.93 万㎡，总建面约 7.63 万㎡，容积率 3.95，绿化率 35%，规划5 栋 24-31 层高层，总户数约 400 余户，纯改善定位、圈层纯粹，车位比 1:1.2、人车分流。

• 产权信息70 年住宅产权，主力户型建面约130㎡三房、170㎡四房、200-240㎡奢阔四房，全系一梯一户、私享独立电梯厅，精装均价约16.6-16.8 万 /㎡，总价约 1800 万起，全屋金茂 “五衡三智” 科技系统，预计 2026-2027 年精装交付。

二、交通配套：四轨交汇，瞬达全城核心

• 轨道交通步行约 70 米即达地铁 10 号线邮电新村站，3 公里内覆盖4 号线、8 号线、12 号线，四轨环伺，10 分钟直达陆家嘴、南京东路，20 分钟畅达虹桥枢纽、前滩，通勤效率拉满。
• 道路网络：紧邻内环高架、四平路、大连路等城市主干道，自驾快速接入南北高架、延安高架，约 15 分钟直达人民广场、外滩，约 30 分钟覆盖全城核心商圈。

• 公共交通：1 公里内公交站点密布，14 路、55 路、61 路、123 路等十余条线路环伺，无缝接驳地铁、商圈、医院，日常出行多元便捷。

三、教育资源：全龄名校环伺，书香浸润成长

• 学区划分（以政府公示为准）：周边覆盖华东师大一附中、虹口实验学校、长青学校、北郊学校等市级重点公办校，教育资源雄厚、升学率稳居区域前列。

• 配建教育：项目南侧紧邻新宏星小学，周边 3 公里内有瑞虹幼儿园、虹口第三中心小学、上外附中、复兴高级中学等，从幼儿园到高中全龄覆盖。
• 教育质量：区域内名校云集、师资顶尖，多所学校为市 / 区级示范校，升学通道优质稳定，一站式满足子女菁英教育需求，助力孩子赢在起跑线。

四、商业与生活配套：顶奢全维，悦享繁华日常

（一）商业配套：瑞虹顶配，百万方商圈环伺

• 步行商圈：约 500 米直达瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂，总体量超 170 万㎡，集高端零售、全球美食、IMAX 影院、艺术展览、亲子娱乐于一体，日均客流超 10 万，内环顶级消费主场。

• 区域商圈：15 分钟可达白玉兰广场、北外滩来福士、中信泰富广场、四川北路商业街，国际品牌、奢侈百货、高端餐饮齐聚，满足全维度消费与社交需求。

（二）医疗配套：三甲护航，健康无忧守护

• 3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、虹口区中心医院等优质医疗机构，科室齐全、专家云集，15 分钟健康医疗圈，为全家健康保驾护航。

（三）生态配套：城芯绿肺，静谧奢享

• 近邻和平公园、鲁迅公园两大城市生态公园，步行可达，闲暇漫步、休闲健身、亲子露营皆宜；社区内打造垂直园林、中央景观花园，内外双园，于繁华城芯私享静谧自然。

结语

金茂璞元，以内环绝版地段、央企金茂顶奢璞系、五衡黑科技、一梯一户纯改善、瑞虹全维顶配五大核心价值，成为上海市中心高端住宅标杆。无论是追求圈层纯粹的自住改善，还是看重城芯稀缺资产的长期配置，皆为不可复制的藏品级选择，内环席位珍稀递减，恭迎品鉴！
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅金茂璞元拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅金茂璞元确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅金茂璞元获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅金茂璞元现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约