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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

建筑面积约68-122㎡满配智慧好房

项目基本信息

企业专车免费接送

开发商：北京城建

占地面积：约4.41公顷

建筑面积：约9.02万㎡

容积率：约2.8

绿地率：30%

总栋数:12栋 （5栋5-11F洋房+7栋18F小高层）

总户数：907户

楼层高：精妆交付

得房率：约94+

社区配置：8栋首层架空+双下沉庭院+会所+风雨连廊

周边发展及配套

中轴五环 时代发展金线

作为北京城市的发展轴，串联起天坛、国家大剧院、鼓楼、鸟巢等国

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交通配套：近邻北五环，畅达上地、西二旗、中关村、望京等产业聚集地；紧邻8/13号线双轨交汇，4站西二旗、3站望京西，距在建13B 号线建材城东站约 800-1000 米（预计 2027 年通车）

商业配套：距西三旗万象汇约600米，步行可达，周边4座成熟商业体，近享约50万㎡商圈繁华

教育资源：项目南侧规划十二年一贯制教育用地，引进优质教育资源，营造全龄无忧的成长环境

医疗资源：周边多家三甲医院护航，更可快速抵达北医三院、安贞医院等国内顶尖医院。

环境资源：约1万亩国家5A级奥森公园推窗可见，周边坐拥包括东小口森林公园在内的“奥北十园”，总面积超2万亩，未来将于奥森公园联通，造就一座超过3万亩的“超级城市公园”。

产品展示

建面约 8.78 万㎡，规划12 栋（5-11 层洋房 + 18 层小高层），最大楼间距 83.4 米

户型覆盖建面约 69-140㎡两至四居，全系精装满配，得房率最高约 99%，平均约 95%

76-78平爆款刚需户型，客厅宽景采光，全明通透，400 万起即可入手

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95平三居：南向三面宽，LDK 一体化，主卧套房，约10米南向三面宽｜八窗全明通透

约10.3米南向三面宽

尊崇主卧套房｜270°转角飘窗｜观景花池

约10.4米南向三面宽｜八窗全明｜四叶草，

板块独立建设

约77米奢雅归家门第，约6.6米挑高门庭，七进仪式归家礼序，

约4500平无界会所 革新想象

打造“1700平艺术会所、2300平泛会所、500平庭院”的无界交融生活主场，25项功能空间

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