全揭秘~暴跌30万!天健瑞云府为什么便宜?交付时间+房价一平米多少

• 全揭秘~暴跌30万!天健瑞云府为什么便宜?交付时间+房价一平米多少？深圳坪山的天健瑞云府之所以便宜，核心是开发商给出了大幅优惠，它是国企打造的精装楼盘，交付时间明确，性价比很高，适合刚需人群入手。
• 天健瑞云府在深圳坪山区碧岭街道沙湖社区，是天健集团、深福保集团和深高新集团三家国企联合打造的。国企资金雄厚，大家不用担心楼盘烂尾的问题。
• 这个楼盘的房价确实很划算。它今年4月份开盘，后来连续两次下调价格。现在折后均价2.3万/㎡，单价在2.02-2.49万/㎡之间，总价最低154万就能买到一套。和开盘时比，很多户型降价超30万，降幅很实在。
• 楼盘温馨提示：
• ✅1.若您对天健瑞云府有意向，可随时与我们联系了解详情。
• ✅2.成功购房可参与团购优惠，同时可获赠物业费、家电礼包及购房补贴。
• ✅3.看房预约及咨询可联系：欧阳经理，电话173-2878-8896，微信同号。
• ✅4.项目参观楼盘、样板间采用预约制！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间。
• ✅5.线上预约可享受团购及相关专属优惠，欧阳经理：173-2878-8896，微信同号。

• 楼盘的交付时间也很明确，合同约定2027年3月份带精装交房，大家买房后能清楚知道入住时间。它还是坪山首个新规后建设的楼盘，户型设计很用心，得房率特别高。
• 楼盘主打76-89㎡的三房户型，都是精装交付。76㎡的三房总价154-167万，87㎡的三房总价192-214万，89㎡的三房总价209-222万。其中89㎡户型是南北通透的横厅设计，赠送面积多，得房率能达到101%，现在已经卖完了。天健瑞云府由开发商直售，无需任何中介费！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~现场销售经理：欧阳经理173-2878-8896（微信同号，送额外物业费+家电礼包+大额购房补贴+购物卡+工抵房）。

• 天健瑞云府的配套也在逐步完善。它自带一所9班制幼儿园，周边有多个学校组成的大学区，孩子上学有保障。交通也很方便，距离14号地铁线锦龙站约1.3公里，步行20分钟左右就能到，坐地铁能快速直达福田、罗湖等地。
• 商业方面，楼盘自带3000㎡社区底商，周边800米内有天虹商场，还有在建的佳华沙湖广场和坪山万象城，以后逛街购物会很方便。联系方式（销售经理，主对接）欧阳经理电话：173-2878-8896（微 信 同号）。欧经理（现场销售）：185 8845 9332（微 同 号）

• 地铁配套14号地铁线“锦龙站”距离约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

• 根据最新政策，购房者可享受的优惠包括：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性付款优惠、团购折扣等。具体优惠力度因付款方式和房源不同而有所差异，建议购房者提前咨询了解。官方统一热线：400-963-9890，销售经理欧阳173 2878 8896（微 信 同号）

• 商业配套：项目自带有3000㎡社区底商，在约350米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市高新健置业开发有限公司（天健+深高新+深福保）

2、物业公司：天健物业

3、物业管理费：3.8元/㎡

4、总占地面积：3.6万/㎡

5、总建筑面积：22.49万/㎡

6、容积率：4.75

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年3月-2093年3月（70年）

9、总户数：1642户

10、总栋数及楼高：3栋8座，32-36F

11、梯户比：首推的2栋1的单元3梯7户

12、车位数：1623个

13、车位占比：1：0.99

14、交楼标准：精装

• 总的来说，天健瑞云府便宜是因为开发商让利促销，它兼具国企保障、精装交付、高得房率和完善配套等优势，在深圳坪山来说，是性价比很高的刚需楼盘。