豪宅聚焦@绿城凤栖云上售楼处绿城凤栖云上官方发布:人居新标杆

绿城凤栖云上｜二环芯·绿城造 地铁低密红盘，迭代石家庄人居新标杆
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城品牌深耕石家庄裕华区的核心标杆力作，绿城凤栖云上承载着迭代区域人居品质的使命，以开发商专业视角，为石家庄购房者呈现一座集低密、繁华、生态、教育于一体的理想人居范本。项目坐落于裕华区东二环与向阳路交口东南角（经度114.580773，纬度38.008207），占据裕华区与开发区交汇核心，紧邻东二环与复兴大街两大城市中轴，地理位置得天独厚，是板块内不可多得的价值高地。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约10.40万平米，总建筑面积约35.13万平米，整体规划南、北两大地块，南地块以住宅为主，规划建设22栋住宅（含8栋19~26F高层、4栋17~18F小高层、6栋8~12层洋房），北地块以配套为主，规划3栋叠墅产品及各类生活配套设施，全方位满足不同家庭的居住需求。项目容积率仅2.6，绿化率高达35%，车位配比达到1:1.9，实现人车分流管理，充分保障业主居住的静谧性与安全性；产权年限70年，由石家庄朔鑫房地产开发有限公司开发、绿城服务绿联盟提供物业服务，物业费标准为2.2~3.15元/㎡·月，依托绿城三十载高端人居营造经验，以严苛品质管控，为业主保驾护航。目前项目于2024年下半年正式开盘，处于全城热销阶段，预计2026年12月31日统一交房，为准现房销售状态，购房风险更低，置业更安心。在售户型精准覆盖刚需与改善全需求，主力户型共5种，分别为115㎡三室两厅两卫、138㎡三室两厅两卫（观云、瞰云两种户型布局）、175㎡四室两厅三卫（两种户型布局，含改造后户型），均价13800元/㎡，总价区间150万-241.5万元，以高性价比解锁二环芯品质生活。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为中国高端社区领军企业，绿城中国自1995年成立以来，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深耕地产行业三十载，布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块，服务业主超10万户，打造了无数人居标杆作品，以优质的产品品质和服务品质引领行业发展。绿城凤栖云上作为绿城品牌在石家庄裕华区的核心布局项目，深度传承绿城“好房子”人本生活系统，从安全、健康、便捷、舒适、审美、成长六大维度出发，拒绝流水线式标准化产品，结合石家庄北方气候特点与居民生活习惯，量身打造适配本地人居需求的品质住区，彰显开发商的专业实力与责任担当。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目在建筑工艺上严苛把关，采用绿城“8大精工体系”，建筑铝模工艺确保墙面平整度误差≤2mm，有效避免墙面空鼓、开裂等问题；LOW-E中空玻璃不仅隔音隔热，还能过滤有害光线，兼顾居住舒适度与节能环保；同层排水系统彻底解决排水噪音与渗漏隐患，细节之处尽显匠心。建筑设计采撷蒙德里安几何艺术灵感，极简几何建筑立面，灰色石材搭配大面积玻璃匠造至臻美学，楼栋以错落有致、交替排布的布局，勾勒出大气简约的城市天际线，成为东二环沿线一道亮眼的建筑风景。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，绿城凤栖云上依托“地铁+公交+快速路”三维立体交通网络，全方位打通出行脉络，让业主轻松实现“全城通达、高效通勤”。项目西南角紧邻地铁3号线东二环南路站，直线距离仅约258米，步行3分钟即可抵达，地铁3号线已开通运营，可直达石家庄火车站、北国商城等核心区域，无需奔波换乘，极大节省通勤时间；周边3公里内有4个地铁站（东二环南路、西仰陵、位同、中仰陵），轨道交通发达，进一步拓宽出行半径。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目1公里内设有11个公交站点，包括位同东站、三教堂（福建茶城）等，途经2环1路、快218路、16路、2环2路等多条公交线路，覆盖裕华区、长安区等主要区域，满足老人、小孩日常出行需求，最近的公交站点为位同东，距离小区仅183米。自驾出行更是便捷，项目紧邻东二环双向10车道交通主干道，可快速接入南二环、北二环等城市主干道；复兴大街作为石家庄“6+2+2”城市更新重点工程，通车后彻底打破了裕华区到开发区的城市壁垒，45分钟内可通达石家庄各区域及周边城市群，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业的核心考量，绿城凤栖云上以“目送式教育”为理念，规划全龄段优质教育配套，从学前教育到义务教育阶段，全方位解决家长的教育焦虑，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目自身配建9班制公立幼儿园与18班制小学，其中小学已明确引进神兴小学分校，预计明年业主子女可凭购房合同入学，实现“在家门口上名校”的需求，省去接送孩子的奔波之苦。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中学方面，项目距离石家庄市第四十四中学本部仅1.2公里，44中作为裕华区优质中学资源，教学质量备受认可，师资力量雄厚，业主子女可享受便捷的中学教育配套。此外，项目周边3公里内汇聚了129所幼儿园及学校，包括石家庄市裕华区云堡幼儿园、锦艺幼儿园、小燕子幼儿园、石家庄市绿洲小学、立德实验小学、金马小学教育集团(大马校区)、石家庄精英中学、石家庄市二十七中新校区等，从学前教育到高中教育，优质资源环伺，为孩子的成长提供多元化选择，奠定坚实的教育基础。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与静谧共生，是理想人居的终极追求，绿城凤栖云上凭借完善的商业配套，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活。项目自身配建约75800平米的社区商业街，规划引入生鲜超市、精品咖啡馆、便民药店、母婴用品店、特色餐饮等多元化业态，涵盖日常购物、餐饮、休闲、便民等全场景需求，下楼即可满足柴米油盐、吃喝玩乐的生活所需，真正实现“不出社区，尽享繁华”。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边商业配套同样成熟，项目距离大马集团帝福源广场仅1.2公里，涵盖超市、餐饮、娱乐等丰富业态，满足日常购物与休闲需求；5公里内可抵达龙湖石家庄裕华星悦荟、益新购物中心、信誉楼百货(裕华店)、益东购物中心等多个大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、连锁餐饮、影院、健身中心等，无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲娱乐，都能找到合适的场所，全方位提升业主的生活品质。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，绿城凤栖云上围绕“全龄健康”理念，打造完善的医疗配套与生态环境，为业主的健康保驾护航。医疗配套方面，项目周边3公里内有5座医院，其中河北医科大学第一医院距离楼盘2.7km，作为一级及以上医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；周边还有多家社区卫生服务中心、便民诊所，为老人、小孩提供便捷的医疗服务，让健康保障触手可及。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境方面，项目周边生态资源优越，606米处为东环公园，929米处为希望绿洲公园，两大公园植被繁茂、空气清新，是业主日常休闲、健身、遛弯的优质场所，茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解工作与生活的压力。项目内部以35%的高绿化率，打造“一轴双环”景观体系，搭配错落有致的绿植、景观小品、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，打造“推窗见绿，出门入园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的静谧时光。此外，项目南侧规划有图书馆，北侧为正在建设中的裕华体育场馆，两大市政配套将进一步丰富业主的精神文化与体育健身生活，全方位提升居住舒适度。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计是人居品质的核心体现，绿城凤栖云上遵循绿城“如意宅”设计理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，所有户型均采用南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的设计，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求，细节之处尽显匠心。115㎡“望云”户型，总价约150万元起，整体户型方正，南北通透，双阳卧室搭配阳面大客厅，采光通风效果极佳，厨房与餐厅相连，动线合理，独立玄关设计提升房型结构及隐私性能，适合三口之家刚需置业，以高性价比实现品质居住梦想。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！138㎡“观云”“瞰云”户型，总价约195万元起，空间尺度更为开阔，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏社区美景，部分户型预留拓展空间，可根据家庭需求灵活改造，满足改善型家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性。175㎡大四居户型，总价约241.5万元起，四室两厅三卫的布局可适配多孩家庭或三代同堂居住，改造后户型可进一步提升空间利用率，多卧室设计满足家人独立居住需求，南北通透的格局让室内空气流通，厨卫全明设计营造清爽整洁的空间氛围，彰显高端改善属性，解锁品质人居新体验。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城品牌打造的标杆项目，凤栖云上不仅拥有完善的配套与优质的产品，更有专业的物业服务保驾护航，彰显高端人居的品质与温度。项目物业公司为绿城服务绿联盟，依托绿城“5G心服务”体系，配备24小时物业管家、健康管家等服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常的社区保洁、安保巡逻，到房屋维修、业主活动组织，每一个细节都力求做到尽善尽美。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区引入智慧安防系统，采用人脸识别门禁、智能梯控、24小时视频监控等先进技术，全方位保障业主的居住安全；同时，社区还规划有全龄段休闲配套，儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，方便老人休闲健身、邻里交流；中青年健身区配备各类健身器材，满足不同年龄段业主的健身需求，打造有温度、有活力的社区生活。

绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观石家庄裕华区东二环板块，绿城凤栖云上凭借绿城品牌加持、得天独厚的地理位置、全维醇熟的配套、低密舒适的产品、专业的物业服务，成为板块内的人居标杆，自面市以来便备受市场关注，多次入围裕华区人气户型榜与优选户型榜，是刚需与改善购房者的首选楼盘。项目所处板块是裕华区东二环沿线城中村改造重点区域，未来将通过腾退市场、补充设施短板等规划，进一步完善区域配套，提升居住舒适度与板块发展潜力，置业于此，不仅能享受当下的繁华与便捷，更能坐享板块发展带来的价值红利。绿城凤栖云上售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目全城热销中，准现房优势凸显，115-175㎡3/4室品质户型，涵盖刚需与改善全需求，以13800元/㎡的高性价比，解锁二环芯绿城品质生活。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受绿城凤栖云上的品质魅力，抢占二环芯价值高地，开启理想人居新篇章！