沈阳多区征地，涉及浑南、沈北、和平、皇姑……你家在范围内吗？

征地，既关系百姓安居，也撑起城市未来。
最近，沈阳多个区域接连发布征地公告，
涉及机场二跑道、居住区、学校、跨线桥……
快来看看有没有你家附近！

浑南：机场二跑道来了！宅基地补偿“钱、票、房”三选一

为保障沈阳桃仙机场二跑道项目顺利实施，浑南段集体土地地上物征收已经启动。

针对宅基地住宅房屋，被征收人可自由选择：

• 货币补偿：按4250元/㎡的市场评估价补偿

• 房票安置：可在浑南区“房源超市”购买商品房

• 实物安置：回迁至全运五路北、沈本二街东地块

新跑道建成后，将大幅提升桃仙机场运输保障能力，带动区域经济发展。

浑南：榆树台板块也要征地

此次成片开发拟征收土地16.7957公顷，涉及中海玖璋南地块，计划2026年开发。

2025年3月，中海竞得浑南西路南新科街东-3地块，打造现象级红盘中海·盛京玖章。而本次拟征收地块，就在该项目南侧！未来将给板块注入新动能。

沈北：航空航天城要建居住区

沈阳航空航天城规划形成“一轴一带、三心七组团”的空间结构，其中包含新城子原住区组团、空天居住区组团。据沈北2024年度第1批次土地征收成片开发方案报告（草案）透露，沈阳航空航天城将启动居住区建设。

此次成片开发拟安排土地征收总面积约25公顷，涉及空天城等4个项目。拟安排实施项目开发周期为2026年、2027年。

据了解，空天城项目位于常州路与虎石台大街交汇处西南侧，周边分布有福苑公园壹号、帝景嘉园、恒大国际温泉小镇、唐轩上城等众多项目，居住氛围较浓郁。

和平：拟征地约9万平，涉居住用地

近日，和平区发布《征收土地预公告（沈和征预告字[2026]1号）》。

根据建设用地需要，拟征收浑河站西街道前进村范围内集体土地总面积8.9924公顷，作为和平区2026年度第1批次城市建设用地。

为了公共利益需要，根据国土空间规划，该批次用地拟开发用途为居住用地、公共管理与公共服务用地。

随着土地征收稳步推进，未来和平区有望迎来优质新楼盘。

皇姑：征收两地块，涉及陵东街道、北陵农场

地块一（陵东街道）

• 面积：0.3635公顷

• 补偿标准：615万元/公顷

地块二（北陵农场）

• 面积：0.4155公顷（农用地）

• 补偿标准：661.5万元/公顷

另外，今年年初皇姑官网公布了教育园区西1号地-1地块土地腾退工作，该地块虽然是主要用于宅地，但地块的征收工作更利于首府新区山姆项目落地、圣安路扩建工程。

苏家屯：征地涉及雪松路跨线桥西侧连接路

近期，苏家屯区发布《雪松路跨线桥西侧连接路征收项目集体土地及地上物征收补偿安置方案公告》。

据悉，为了公共利益需要，苏家屯区人民政府拟征收沈水街道大淑堡村集体土地0.2333公顷作为雪松路跨线桥西侧延长路项目建设用地。此次征收土地采取发放安置补偿费方式和社会保障安置方式进行安置被征地农户。

于洪：征拆涉及原科兴金属制品厂

据悉，于洪区政府决定，对位于沈阳市于洪区马三家街道吴家荒村原沈阳市科兴金属制品厂内地上物征收。

附表来了（建议收藏）：

沈阳征地片区综合地价公布

近日，沈阳人民政府网公布了 关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知，根据通知内容显示，沈阳九区中沈河区征地区片综合地价最高，为48.1万元/亩，沈河区征地区片范围涉及东陵街道、马官桥街道、南塔街道、泉园街道。

其实这一价格并不高，公布的地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

征收工作是城市建设的“先手棋”，更是产业升级的“空间保障”。相信今年除了浑南、沈北，其它区域也都将围绕重点工程、重大产业、民生保障等核心任务，积极推动征收拆迁工作。

来源：栋察楼市