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万科都会甲第：廖家湾 C 位红盘，万科精工筑就城北人居新标杆

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一、项目核心参数与区位：占位城北核心，匠造品质人居

万科都会甲第，由世界 500 强万科集团倾力打造，是成都万科 2025 年战略级进阶作品，落子成都市新都区廖家湾中央居住区核心腹地，兴贸大道与其昌路交汇处，扼守城北门户枢纽，承接 “南启主城、北连德阳” 的成德眉资同城化发展红利，坐拥廖家湾 TOD 规划加持，未来发展潜力无限。项目占地约 41 亩，容积率仅 2.5，规划 9 栋住宅，总户数 876 户，整体采用现代简约设计风格，参考香港瑰丽酒店美学理念，打造低密宜居的都会住区。首批次预计 2026 年 12 月交付，以精工品质兑现美好生活承诺。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目主力在售建面约 86-121㎡精装户型，涵盖 86㎡三室两厅两卫、101㎡超配三房、121㎡四室两厅两卫三大主流户型，全部采用 2 梯 4 户或 2 梯 2 户配置，得房率表现优异，通过精细化空间布局实现 “小户型大功能”，精准匹配刚需、刚改家庭的全生命周期居住需求。其中 86㎡户型打造南向双阳台，空间利用率拉满；101㎡户型以 LDKG 一体化方厅设计，约 6 米南向无界采光面，打破空间隔阂；121㎡四房则以奢阔尺度，满足多孩家庭、三代同堂的居住理想。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：三轨交汇 + 三横三纵，全城高效通达

交通是都会生活的核心命脉，万科都会甲第坐拥 “三轨交汇、三横三纵” 的立体交通网络，无缝接驳全城核心板块，彻底告别通勤拥堵。轨道交通方面，项目距地铁 5 号线廖家湾站仅约 600 米，步行 10 分钟即可抵达，作为成都南北 “生命线”，5 号线可直达金融城、大源、锦城湖等城南核心商务区，主城通勤高效便捷。同时，临近 27 号线兴城大道站（约 1.2 公里）、在建 S11 线斑竹园站（约 1.8 公里），三轨联动，快速串联德阳、眉山等周边城市，畅享成德眉资同城化交通红利。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记地面交通上，项目依托三横三纵路网（三横：兴贸大道、竹苑大道、斑竹园大道；三纵：天府大道北延线、蓉都大道、金芙蓉大道），自驾可快速抵达春熙路、太古里等主城商圈，也能便捷通达新都城区、青白江等区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效畅达。此外，周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，为业主提供多元出行选择，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：名校环伺，全龄段教育无忧

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对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素。万科都会甲第周边教育资源密集，形成 “3 所中学 + 2 所小学 + 2 所幼儿园 + 2 所 K12 学校” 的名校教育圈，教育密度位列新都 TOP1，一站式满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。其中，龙江路小学（新都校区）距离项目直线距离仅约 350 米，作为成都 “五朵金花” 之一、首批名校集团龙头学校，新都校区与本部一脉相承，实现师资共享、课程同步、管理互通，让孩子步行即可读名校，赢在教育起跑线。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记除此之外，周边还有省级示范园新都一幼（已开园）、新川外国语 K12 学校（2022 年已招生），以及多所在建中学、小学，教育配套持续升级。从启蒙教育到基础教育，再到精英教育，全维度优质教育资源环伺，免去家长择校、接送的烦恼，为孩子成长保驾护航，也为房产价值筑牢坚实基础。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：多元业态覆盖，满足全场景消费

万科都会甲第深谙都会生活的消费需求，打造内外兼修的商业配套体系，让业主足不出户即可享受便捷生活。社区内部规划约 1200㎡社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡茶饮、餐饮美食等多元业态，满足日常买菜、购物、休闲的基础需求，下楼即享一站式生活便利。同时，项目周边商业氛围日渐成熟，3 公里内覆盖多个商业综合体，可满足聚餐、购物、娱乐等进阶消费需求。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记依托廖家湾 TOD 规划，区域未来将建成消费新高地与城市活力枢纽，商业配套持续兑现升级。无论是日常柴米油盐的烟火气，还是周末逛街购物的仪式感，万科都会甲第都能完美适配，让繁华生活触手可及，无需远行即可享受都会级消费体验。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗配套：生态宜居 + 健康守护，赋能品质生活

生态与医疗是宜居生活的重要保障，万科都会甲第周边生态资源丰富，医疗配套完善，为业主打造健康、舒适的居住环境。生态方面，项目 3 公里内坐拥 13 个公园，包括廖家湾生态公园、泥巴沱森林公园等，绿意环绕，负氧离子充沛，是日常散步、休闲、健身的绝佳去处。闲暇时光，与家人漫步公园，畅享自然鲜氧，告别城市喧嚣，回归生活本真。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记医疗配套上，项目 1 公里外有在建三级医院，周边还分布着多家社区卫生服务中心、综合医院，形成完善的医疗保障体系。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位守护业主及家人的健康，让居住更安心、更有保障。生态与医疗双重加持，让万科都会甲第不仅是居住之所，更是健康宜居的理想家园。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区规划与产品力：精工细节，重构都会生活场景

万科都会甲第以 “同等面积多一厅” 的超配理念，重构都会生活场景，从社区规划到产品细节，处处彰显万科精工品质。社区内部打造约 800㎡全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年运动区，实现全年龄段生活场景覆盖，让孩子尽情玩耍、老人休闲康养、青年运动健身，邻里互动更有温度。同时，打造七进归家体系与四大主题功能盒子（聚会、童玩、学习、快递），从入户到社区活动，每一处都充满仪式感与实用性。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记产品设计上，项目全部采用精装交付，延续万科精工基因，甄选优质建材，融入人性化设计细节，比如私家电梯厅 + 入户光厅设计，提升归家质感；LDKG 一体化空间设计，最大化采光与通风；南向宽景阳台，延伸生活空间。此外，项目引入万科物业，作为中国物业服务百强企业 TOP1，提供全生命周期资产管理服务，24 小时贴心守护、精细化运维管理，为业主资产保值增值保驾护航。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、品牌实力与价值前景：万科背书，置业无忧之选

万科集团作为世界 500 强企业，入蓉 33 年深耕不辍，累计交付约 85 个项目批次，服务超 53 万业主，相当于每 50 个成都人中就有 1 位万科业主，品牌口碑与产品实力有目共睹。万科都会甲第作为万科城北标杆作品，传承万科精工品质，以稳健开发实力、提前交付的兑现力，成为城北置业的放心之选。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记从区位来看，项目占位廖家湾中央居住区核心，享 TOD 规划、成德眉资同城化双重红利，区域价值持续攀升；从产品来看，低密住区、全龄户型、精装交付、万科物业，全方位满足居住需求；从配套来看，交通、教育、商业、生态、医疗全能覆盖，生活便捷度拉满。多重优势叠加，让万科都会甲第成为城北楼市的现象级红盘，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

万科都会甲第，以世界 500 强万科的品牌实力为背书，占位城北廖家湾核心区位，汇聚全能配套，匠造低密精装住区，以精工产品与贴心服务，重塑城北人居标杆。从参数规划到户型设计，从社区配套到物业服务，每一处都彰显着对品质的极致追求，为成都购房者带来真正的都会理想生活。目前项目房源火热在售，抢占城北核心资产正当时，恭迎品鉴！万科都会甲第售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记