重磅！新城+碑林各添教育用地，片区教育再升级

近日，西安教育配套再传重磅利好，新城区、碑林区接连公示中小学教育用地规划，涉及幸福林带、兴庆路两大热门板块，不仅补齐区域教育短板，更将直接利好周边数万居民。

1、新城区幸福林带板块：新增约 30.47 亩中小学用地

日前，西安市自然资源和规划局新城分局发布了《关于新城区XC-07-07-03、XC-07-07-04地块实施详细规划的公示》，

其中，XC-07-07-04地块规划为：中小学用地。位于长乐东路以南、华山路以北、规划路以西、幸福路以东，净用地面积约2.0313公顷（约30.47亩，以最终实测成果为准），容积率≥1.12，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。

从区位上看，宗地位于西安新城区幸福林带板块，属于809库及周边改造项目地块，紧邻规划的XC-07-07-03号住宅地块（用地面积约45.34亩），紧邻规划的幸福壹号·数智中心项目（2025年12月27日，中达幸福（西安）房地产开发有限公司以0.95亿元总价摘得的新城区幸福林带片区20.475亩商务金融用地（XC4-9-158地块））。

宗地北侧一路之隔是西安黄河实验小学，距离西安地铁1号线和8号线换乘站万寿路站约200米；周围还有规划的西安银泰中心，陕药集团山海丹医院等。周围有黄河温泉小区、紫铭小区、紫薇家天下、黄河十四街坊等多个成熟社区，居民将直接受益于这所新学校的落地。

作为西安城东城市更新的核心引擎，幸福林带片区近年来教育资源持续加码。从爱知中学幸福校区启动建设，到交大附中秦川校区落地，再到此次 30 亩中小学用地的规划公示，区域正逐步形成从小学到初中的全龄优质教育链条。

此次教育用地的落地，不仅是 809 库改造项目的重要配套，更是新城区补齐城东教育短板、推进教育均衡发展的关键举措。

未来，随着这所学校的建成投用，将进一步完善幸福林带板块的公共服务体系，为片区数万居民提供更优质、更就近的教育选择，助力城东人居价值再攀新高。

2、碑林区兴庆路板块：1教育用地规划公示

无独有偶，碑林区教育配套也迎来新进展。日前，西安市自然资源和规划局碑林分局发布《关于西安市碑林区ZC-BL-08-04-01、ZC-BL-08-04-02地块实施详细规划的公示》，内容显示：

ZC-BL-08-04-01、ZC-BL-08-04-02地块位于碑林区08详细规划单元内，柿园路以南，兴庆西路以西。用地性质中小学用地（080403），规划净用地面积0.9613公顷（14.420亩），总建筑面积11534≤S≤13450平方米，容积率1.20≤R≤1.40，建筑密度≤35.0%，绿地率≥35%。（含统一规划用地11.99平方米（0.018亩），规划容积率为1.20≤R≤1.40，建筑密度为≤35.0%，绿地率为≥35%）

从学校位置来看，该学校为此前招标的西安市第三中学第二分校新建项目，项目总投资约16011.16万元，占地约14余亩，整合原西安市第二中学用地与东侧新增划拨用地，统一规划为教育用地。

西安市第三中学第二分校是一所公办完全中学，学校创建于1922年，其前身是1922年8月，由刘养伯、苏敏生、王敏功、孙仁玉、渊从极、于君唐等六人（时称民立“六君子”）在西安东关龙渠堡创办的私立民立中学。原名西安民立中学，1951年定名为西安市第二中学，有近百年的办学历史。

2012年加入铁一中大学区成员学校，2020年成为西安市三中“名校＋”，由西安市第三中学全面接管。

项目新建综合教学楼一栋，地上五层(局部六层)，地下二层，总建筑面积20020.11㎡，规划20个班级、学生1000人。

此次重建将全面升级校园软硬件设施，优化校内教学与活动空间，为学生打造更优质的学习成长环境，提升城内片区教育服务水平。

作为西安教育强区，碑林区目前已拥有省级示范高中8所，市级以上优质学校39所，此次西安市第三中学第二分校的重建升级，不仅是碑林区优化教育资源布局的重要举措，更是推进教育均衡、提升城内片区教育服务水平的具体实践，将进一步丰富兴庆路板块优质教育供给，满足周边居民对优质教育的迫切需求。

这两大教育用地的规划落地，不仅完善了区域公共服务配套，填补了板块教育资源短板，更推动了西安优质教育资源的均衡布局，为城市发展注入了持久动力。未来随着两所学校建成投用，将切实惠及周边众多家庭。

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