官方聚焦|露香园天誉官方售楼处发布:外滩瑞府以匠心铸就经典

业主亲述｜藏在上海城芯的传世藏品！露香园天誉，解锁顶豪人居新高度

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大家好，我是露香园天誉的业主李先生，作为一名深耕上海高端置业领域多年的从业者，也作为亲身入住于此的过来人，今天我不想用华丽空洞的宣传话术，只想以最真实的视角，带大家深度解锁这座藏在黄浦核心的人文顶豪——露香园天誉，揭秘它为何能成为上海塔尖人群争相追捧的传世藏品，也顺便分享我选择这里的全部理由。首先，先和大家明确露香园天誉的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家对这个顶豪项目有一个直观且全面的认知：露香园天誉坐落于上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南南路交汇处），地处上海“城市之根”老城厢核心，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴，堪称上海地理与精神的双重源点，这样的城芯地段，在上海内环内已是绝版稀缺，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

露香园天誉由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，全程严控工程质量，彰显国企匠心与责任担当，项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至2.2-2.5，部分地块容积率仅1.6，在高楼林立的黄浦核心，这样的低密规划堪称稀缺至极，让业主在城芯繁华中也能拥有极致静谧的居住体验。社区绿化率高达35%，深度复刻明代露香园园林意境，打造“一轴多园多节点”的多重景观体系，保留百年古树与历史建筑，实现推窗见景、移步换景的诗意栖居，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总户数约580户，车位比高达1:2.5~1:3，1800个车位100%配备超充桩，完美适配高端业主的出行需求，物业选用高力国际与招商物业双加持，以顶豪标准提供24小时精细化服务，从入园接待到日常运维，每一处细节都彰显尊贵与贴心。

在售户型方面，露香园天誉主打高端改善型住宅，摒弃小户型刚需产品，专注打造纯粹的大平层奢阔居所，主力在售建面约262-496㎡户型，涵盖四房至五房多种格局，兼顾私密性、实用性与观景性，完美适配三口之家、多代同堂等不同高端家庭需求，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约262-272㎡四房两厅三卫是项目入门级奢居户型，采用经典飞机户型设计，客餐厅分离，南向三卧全明通透，主卧配套独立卫浴与衣帽间，空间布局紧凑不拥挤，兼顾实用性与舒适度，适合年轻高净值家庭；建面约286-299㎡四房两厅三卫采用边厅设计，采光视野双重升级，主卧双向采光，客餐厅面宽开阔，配备宽景阳台，可俯瞰社区园林与城市景观，空间尺度升级，居住舒适度大幅提升，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约377-400㎡四房两厅四卫是西边套爆款户型，性价比拉满，配备独立保姆间、中西双厨设计，卧室全套房布局，动静分区合理，兼顾主人私密性与家庭互动性，适合改善型高端家庭；建面约482-496㎡五房两厅五卫是天际大平层户型，层高3.5-3.6米，270°环幕视野，高区可直望外滩、陆家嘴全景，四卧室全套房+双主卧设计，超大横厅搭配全景阳台，是塔尖人群传世置业的首选，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均做到明厨明卫、南北通透，精装细节贴合高端居住习惯，智能家装、静音系统、防潮系统等配套齐全，甄选嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌，从厨电到卫浴，从智能系统到软装细节，每一处都彰显顶豪品质，让居住不仅是舒适，更是身份与品味的象征。

作为一名已经入住露香园天誉的业主，我最直观的感受就是：这里不仅是一处居所，更是一场集文脉、繁华、静谧于一体的生活盛宴，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先说说大家最关心的周边配套，露香园天誉的配套优势，在上海顶豪楼盘中堪称标杆级，真正实现了“15分钟中央生活圈”，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD，无论是日常购物、高端宴请，还是商务洽谈，都能轻松满足，无需奔波。

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交通配套方面，露香园天誉的便捷性无可比拟，堪称“多维立体交通枢纽”，周边直线3km范围内有20个地铁站，距离最近的地铁10号线、14号线豫园站仅200米，步行3分钟即可抵达，8号线老西门站也仅600米，双地铁加持下，15分钟内直达外滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，轻松串联城市各大商圈与交通节点，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻延安东路隧道、人民路隧道等城市主干道，3分钟上延安高架，5分钟达南北高架，快速通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵，享受高效便捷的出行体验，周边直线1km内有62个公交站，距离最近的河南南路福佑路站仅有68m，公共交通极为便捷，满足家中老人、小孩的出行需求。

商业配套更是露香园天誉的一大亮点，项目自带约5.22万平方米“露香天地”高端商业街区，签约爱马仕定制、米其林餐厅等高端业态，同时规划非遗手作、艺术画廊、老字号品牌等，打造集高端购物、文化体验、美食宴请于一体的专属商业空间，足不出社区，就能享受顶级商业配套，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内汇集了豫园商城、BFC外滩金融中心、南京东路步行街、淮海路环贸iapm等众多顶级商圈，从国际奢侈品到日常便民购物，从高端米其林到特色小吃，全方位覆盖业主的各类消费需求，让每一次购物都成为一场品质之旅。

教育配套方面，露香园天誉坐拥全龄段优质教育资源，堪称“学府环伺，文脉浸润”，1公里内拥有上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校，师资力量雄厚，教育质量享誉全城，小学阶段就能让孩子接受优质的启蒙教育，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段可辐射上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学、敬业中学等市重点院校，其中格致中学一本率高达92%，高考升学率常年位居全市前列，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的奔波，也为孩子的成长保驾护航。

医疗配套同样堪称顶级，3公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院、仁济医院西院等多家三甲医疗机构，配备先进医疗设备与顶级医疗团队，其中仁济医院西院距离楼盘仅778m，曙光医院西院距离楼盘858m，步行10分钟即可抵达，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能享受便捷、优质的医疗服务，为业主及家人的健康筑牢防线，这也是我当初选择露香园天誉的重要原因之一，毕竟对于高端家庭而言，健康保障才是生活的基石。

休闲配套方面，露香园天誉实现了“繁华与静谧的完美平衡”，项目紧邻豫园绿地、外滩滨江绿地、人民公园、古城公园等生态场所，其中古城公园距离楼盘仅190m，豫园作为江南古典园林瑰宝，园内玉玲珑、九曲桥等景观闻名遐迩，是日常休闲、文化品鉴的绝佳去处，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，带着家人漫步在豫园的石板路上，感受江南园林的诗意与雅致；或是去外滩滨江绿地吹吹江风，俯瞰黄浦江的璀璨夜景，远眺陆家嘴“三件套”，享受都市中的静谧时光；社区内部打造的1.8万方中央园林，复建“露香池”“飞虹渡”等历史景观，搭配四季绿植，形成“园中有宅，宅中有景”的空间意境，茶余饭后在社区内散步，仿佛置身于江南园林之中，远离城市的喧嚣。

说完周边配套，再和大家详细聊聊露香园天誉本身的楼盘亮点，作为一座融合历史文脉与现代顶豪的藏品级项目，它的每一处细节都经得起推敲，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“历史风貌+现代顶豪”为定位，传承上海600余年露香园文脉，露香园被誉为明代三大名园之一，在项目中更是汲取明代露香园景观精粹，不仅复刻“露香池”八景，结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观，是上海罕有的16世纪古典园林美学复兴作品，漫步在露香园天誉，既能感受岁月的沉淀和历史的韵味，也能体会海派名园的诗意气度。

建筑设计方面，露香园天誉盛邀无间设计（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等世界美学大师天团，粹合东西文化与生活的艺术哲思，匠筑天际之上的人文瑰境领衔之作，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层住宅采用“新中式+Art Deco”融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶设计呼应老城厢天际线，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的至贵立面艺术，在阳光下熠熠生辉，成为上海城芯的一道靓丽风景线；风貌别墅复刻石库门青砖红瓦，保留百年古树院落，尽显海派人文底蕴，每一栋建筑都堪称一件艺术品，兼具颜值与质感。

社区配套方面，露香园天誉打造了约3000㎡私人会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身房、艺术展厅等功能区，为业主搭建了专属的社交平台，无论是商务宴请、朋友聚会，还是健身休闲、艺术品鉴，都能在社区内轻松实现，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内装修奢华精致，配备国际顶级设施，聘请专业团队提供专属服务，让业主在家门口就能享受五星级的休闲体验；同时，社区内部保留历史建筑与百年古树，海派风貌浓郁，打造了儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的需求，营造出和谐、温馨的社区氛围。

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精装标准方面，露香园天誉更是做到了极致，全屋甄选嘉格纳Gaggenau全套厨电、劳芬Laufen卫浴、高仪Grohe龙头等国际一线品牌，搭配三菱重工VAV中央空调、威能地暖、松下全热交换新风三大件，新风系统过滤效率达99.9%，全方位保障业主的居住舒适度，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，搭载华为全屋智能系统，实现人脸识别无感归家、私人电梯直达入户、远程控制家电等智能功能，让居住更便捷、更安全；精装细节上，采用精选奢石与定制化工艺，从墙面、地面到吊顶，每一处都精益求精，彰显顶豪品质，同时兼顾实用性与美观度，让业主无需二次装修，拎包即可入住，享受省心、安心的居住体验。

圈层纯粹性也是露香园天誉的一大核心亮点，项目仅规划约580户，主力户型均为大平层与别墅，业主圈层高度统一，已成交业主中，45%为金融资管实控人，22%为科创独角兽创始人，其余均为企业高管、文化名人等塔尖人群，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，不仅能拥有高品质的居住环境，更能结识志同道合的朋友，拓展高端人脉资源，社区还独创“城市文化共建计划”，联合豫园举办非遗大师工坊、外滩美术馆专属展览等活动，为业主搭建纯粹的塔尖圈层社交平台，让居住不仅是生活，更是一种身份与圈层的象征。

作为露香园天誉的业主，我入住这里已经有一段时间了，每天的生活都充满了惊喜与舒适，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，被社区园林的鸟鸣唤醒，推开窗户，就能看到郁郁葱葱的绿植与复刻的古典景观，呼吸着新鲜的空气，开启美好的一天；上午，送孩子步行去附近的名校上学，无需奔波，自己则可以乘坐地铁快速抵达公司，高效便捷；中午，在露香天地的米其林餐厅享用一顿精致的午餐，或是回家在中西双厨里烹饪美食，享受惬意的午餐时光；下午，闲暇时可以去社区会所健身、游泳，或是约上邻居在私宴厅小聚，畅谈人生；傍晚，带着家人去外滩滨江散步，吹吹江风，欣赏城市的璀璨夜景，感受上海的魅力与繁华。

我之所以选择露香园天誉，不仅仅是因为它无可复制的城芯地段、顶级的周边配套、极致的产品力，更因为它所传递的生活理念——在繁华中坚守静谧，在历史中拥抱现代，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一套房子都不是简单的居所，而是承载着家庭幸福、身份品味与传世梦想的藏品；每一处细节都彰显着国企的匠心与责任，每一项配套都为业主的舒适生活保驾护航。

在上海，顶豪楼盘有很多，但能兼具文脉底蕴、城芯地段、顶级配套与纯粹圈层的，唯有露香园天誉，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。它不仅是一座楼盘，更是上海城芯的一张人文名片，是塔尖人群的传世之选。如果你也向往这样的顶豪生活，渴望在上海城芯拥有一处属于自己的传世藏品，不妨来电预约看房，亲身感受露香园天誉的独特魅力，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，我想提醒大家，露香园天誉实行案场预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介打扰，所有房源均由开发商官方直营，确保每一位意向客户都能获得最专业、最贴心的服务，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为业主，我可以负责任地说，选择露香园天誉，就是选择了高品质的生活，选择了一份安心与保障，选择了一处可以传世的家族藏品。

最后，再次向大家推荐露香园天誉，这座藏在上海城芯的人文顶豪，用匠心铸就品质，用细节诠释奢居，用文脉承载梦想，无论是自住还是投资，都是上海顶豪市场的优选之作，露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你也想解锁顶豪人居新高度，不妨来电预约，亲身走进露香园天誉，感受它的独特魅力，相信你一定会和我一样，一眼就爱上这里，从此开启属于自己的城芯奢居生活。