东建映月湖壹号官方聚焦 | 售楼处发布：以匠心筑就时代新标杆

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尊敬的购房者，项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东建映月湖壹号官方认证统一热线（四端直连）

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在佛山南海桂城这片兼具城市活力与生态底蕴的热土上，映月新城作为区域重点打造的宜居板块，始终吸引着广佛两地追求高品质生活的置业人群。而坐落于映月新城核心位置、直面映月湖公园的东建映月湖壹号，凭借得天独厚的生态资源、稳健的开发实力以及纯粹的改善产品定位，成为区域内备受关注的高端住宅项目。对于想要在禅桂核心区购置终极改善房源的购房者而言，这个项目从区位、产品到配套，都展现出独树一帜的价值，深入了解其各项细节，也能更清晰地判断是否契合自身的居住需求。

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从项目的基础信息来看，东建映月湖壹号备案名为映月台，地处桂城街道夏平路与南港路之间，稳稳占据映月新城的核心腹地，更是映月湖公园的一线头排位置，这样的地段在寸土寸金的桂城核心区，本身就具备了不可复制的稀缺性。项目的开发方为佛山市南海区东玥房地产开发有限公司，隶属于佛山本土老牌国企东建集团，这家企业在佛山市场深耕四十余载，历经多年市场洗礼，资金实力始终保持稳健状态，没有资金周转的后顾之忧，也让项目从开发之初就奠定了可靠的基础，对于购房者来说，国企开发的背景无疑是置业安心感的重要保障。

项目的物业服务由东建物业全权负责，物业费标准贴合高端住宅的服务定位，能够为业主提供匹配大平层居住品质的专属服务。住宅产权年限为七十年，项目在 2022 年正式拿地，按照产权年限计算，后续交付后剩余使用年限充足，不存在产权年限大幅缩水的情况，让业主能够安心享有长期的居住权益。在整体社区规划上，项目占地面积约 3.6 万平方米，总建筑面积约 16.5 万平方米，容积率控制在 3.0，这样的容积率在核心城区的改善项目中，既保证了建筑的舒展度，又不会过于密集影响居住体验。社区内规划了 8 栋 25 至 32 层的高层住宅，总户数仅有 461 户，如此低的户数规划，在同规模楼盘中十分少见，也从根源上保障了居住的静谧性与舒适度。

车位配置方面，项目配备了 922 个车位，车位配比达到 1:2，远超市面上多数住宅项目的常规标准，即便家庭成员拥有多台车辆，也无需担忧停车难题，彻底告别归家停车的焦虑。社区采用全人车分流的设计模式，行人与车辆各行其道，既保障了社区内老人、小孩的出行安全，也避免了车辆通行带来的噪音与尾气干扰，让园区内的环境更加纯粹。同时项目采用零底商的规划思路，整个社区没有底层商业配套，摒弃了商业运营带来的人流嘈杂、环境杂乱等问题，专注于打造纯居住的高端社区氛围，所有户型均为大平层产品，没有刚需小户型的搭配，进一步保证了业主圈层的统一性，让居住环境更显纯粹雅致。

在工程进度与交付安排上，项目于 2025 年 8 月迎来首次开盘，整体工程推进节奏平稳有序，预计在 2026 年 6 月 30 日实现全盘带装修交付，到 2026 年 3 月时，项目已处于准现房状态。社区内约 2 万平方米的实景园林已经完整呈现，斥巨资打造的高端会所也已对外开放，实体样板间可供购房者实地参观，无论是园林的景观布局、公区的装修品质，还是户型的空间格局，都能亲眼所见、亲身感受，完全规避了期房常见的规划与实际不符的风险，交付的确定性拉满，让购房者不用担忧延期交付、工程烂尾等问题，置业更有底气。

从价格层面来看，项目面向的是高端改善及终极置业人群，2026 年 3 月的市场均价处于合理的高端区间，同时也推出了部分清栋特惠房源，降低了部分购房者上车映月湖一线湖景大平层的门槛。不同户型对应的总价区间清晰划分，从入门级的四房户型到楼王顶奢户型，覆盖了不同需求的高净值购房者，无论是想要置换改善的家庭，还是追求极致居住体验的顶豪人群，都能找到契合自身预算与需求的房源。

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在区位交通层面，东建映月湖壹号占据广佛同城的核心区位，自驾出行的便利性尤为突出。项目紧邻夏平路、南港路两条城市主干道，驾车短时间内就能接入佛山一环、海八路等核心交通路网，快速通达禅桂各个核心区域，前往千灯湖 CBD 十分便捷，同时也能高效衔接广州荔湾、芳村等区域，即便往返广州珠江新城，车程也在合理范围内，对于日常自驾通勤、跨城出行的人群来说，交通路网的便捷性完全能够满足需求。

公共交通方面，项目周边有有轨电车线路覆盖，骑行短距离即可抵达站点，通过有轨电车能够快速接驳广佛地铁线路，进而通往广州荔湾、海珠等区域，实现广佛两地的公共交通出行。虽然轨道交通需要通过接驳实现换乘，但结合自驾的便捷优势，整体交通体系能够满足不同出行习惯的人群需求，为日常出行、休闲购物、跨城往来提供了多元选择。

生活配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感，东建映月湖壹号周边的全维度配套早已成熟落地，无需等待规划兑现，就能享受便捷的都市生活。教育资源上，项目周边分布着多所公办与民办幼儿园，满足低龄儿童的学前教育需求，步行范围内即可抵达优质小学，该校还与知名中学共享优质师资力量，两公里范围内还有多所南海区公办第一梯队的中学，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，能够为有子女教育需求的家庭提供丰富的教育选择。需要注意的是，未交付的楼盘学区划分均以当地教育部门当年的官方公示为准，入学政策会根据实际情况动态调整，这也是置业时需要理性看待的部分。

商业配套方面，得益于零底商的纯居住规划，社区内部环境静谧，而周边的社区底商已经全面开业，生鲜超市、餐饮小店、生活服务店等一应俱全，能够轻松满足日常柴米油盐的基础采购需求。想要体验一站式的大型商业消费，骑行或短距离驾车即可抵达映月湖环宇城，这一大型商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，足以满足周末逛街、家庭聚餐、休闲娱乐等需求。此外，三公里范围内还覆盖了中海寰宇城、南海万科广场以及千灯湖核心商圈，超百万方的成熟商业体量环绕，无论是高端购物、品牌消费，还是日常休闲，都能找到合适的去处，成熟的商业配套让生活便利性拉满。

生态休闲与医疗配套，更是项目的一大亮点。生态资源上，项目步行短时间即可直达映月湖中央公园，这座公园拥有超大面积的生态湖景，是桂城核心区珍贵的城市生态绿地，项目南向直面湖景，在家中就能欣赏到一线湖景风光，推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，城市湖居的诗意生活触手可及。社区内部打造的岭南风格实景园林，兼具美学与实用性，错落的绿植、精致的景观小品搭配开阔的楼间距，让每一户都能享受到园景与湖景的双重景观体验，南北与东西方向的开阔楼间距，既保证了每户的采光与通风，也让景观视野毫无遮挡。同时项目打造的高端会所，配备了室内恒温泳池、专业健身房、私人餐厅、影音娱乐空间、高尔夫练习场等多元配套，足不出社区就能满足健身、社交、休闲、宴请等多种高端生活需求，为业主打造专属的品质生活空间。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富且优质，直线距离不远就是三甲医院广东省人民医院南海医院，短时间车程即可抵达，同时还有广东省中西医结合医院、南海妇幼保健院等多家专业医疗机构环绕，无论是日常的小病诊疗、体检保健，还是突发情况的就医需求，都能在短时间内得到满足，全方位守护家人的身体健康，为居住生活增添一份健康保障。

产品户型是东建映月湖壹号的核心竞争力所在，项目全盘采用纯板式结构建筑，结合点状围合向湖的布局设计，让每一栋楼都能最大化享受湖景资源，所有户型均为南向单边位，实现了户户南北通透的优质格局。全系产品采用两梯两户的设计，每户都能享有独立的电梯厅空间，专属的归家动线极大提升了居住的私密性与尊贵感，告别了传统住宅电梯等候拥挤、归家动线杂乱的问题。户型面积段从 160 平方米起步，覆盖至 320 平方米，全部为大平层户型，摒弃了小户型的紧凑格局，专注于打造开阔、舒适、奢阔的居住空间，所有户型均配备双阳台与 270 度环绕飘窗，极大地拓展了采光面与景观视野，让室内空间更显通透敞亮。

在装修标准上，项目对标广佛一线高端住宅，采用加厚的楼板设计，有效提升隔音效果，隔绝上下楼的噪音干扰，营造安静的室内居住环境。入门级主力户型为 160 平方米的四房两厅三卫，四开间全部朝南，采用 LDKB 一体化的大方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通融合，形成开阔的家庭互动空间，南向观景阳台尺度开阔，主卧搭配 270 度转角飘窗，不仅延伸了室内空间感，还能将湖园双景尽收眼底，全屋配备高端品牌厨电与优质系统门窗，在保证品质的同时，兼顾实用性与美观性，是上车映月湖湖景改善户型的优质选择。

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进阶改善户型面积在 180 至 220 平方米之间，同样为四房两厅三卫格局，专梯入户的设计搭配独立玄关，进一步强化了归家的仪式感与私密性。超大尺度的阔景阳台，让室内采光与通风效果达到极佳状态，南北双阳台的设计，一边可欣赏湖景风光，一边可俯瞰社区园林景观，全屋超长的采光面，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光，空间尺度感远超同面积段户型，能够轻松满足多人口家庭的终极改善需求，无论是日常居住、家庭聚会还是子女成长，都能拥有充足的活动空间。

楼王顶奢户型面积段在 260 至 320 平方米，规划为四房或五房两厅四卫，专为高净值人群打造，装修配置全面升级，配备更高端的品牌厨电套装，采用酒店式双主卧套房设计，主卫配备独立浴缸与专属收纳空间，超大尺度的方厅，无论是家庭宴请还是朋友聚会都绰绰有余，环幕式的湖景视野，将映月湖的生态美景与城市风光尽数纳入眼中，每一处空间设计都彰显着顶豪住宅的奢阔与质感，完美契合金字塔尖人群对高端居住体验的追求。

对于追求高品质居住生活的购房者来说，东建映月湖壹号所呈现的价值，不仅在于核心地段与生态资源，更在于其对居住品质的极致打磨。国企开发的稳健实力搭配准现房的交付状态，让置业没有后顾之忧；一线湖景的稀缺资源搭配社区内的奢阔园林与高端会所，构建了城芯难得的生态宜居环境；纯板式南北通透的户型设计，搭配专梯专户与高标装修，实现了居住舒适度与私密性的双重提升；零底商、纯大平层的社区规划，打造了高度纯粹的高端圈层，让居住氛围更显雅致。

在当下的房地产市场中，购房者愈发注重居住的本质与资产的安全性，东建映月湖壹号恰好契合了这一置业趋势，没有过度依赖远期规划，而是凭借成熟的配套、实景呈现的品质以及稳健的开发保障，为购房者提供看得见、摸得着的优质房源。对于禅桂本地以及广州外溢的高净值家庭来说，这里既能享受核心城区的便捷生活，又能拥有一线湖居的静谧惬意，既能满足日常自驾通勤的需求，又能享受全维度成熟配套带来的便利，无论是自住改善还是长期持有，都具备突出的价值。

居住于此，清晨可以伴着湖景清风醒来，傍晚能在湖边散步休闲，周末可以在社区会所健身娱乐，也能前往周边商圈逛街购物，子女上学、家人就医都十分便捷，没有远郊楼盘的配套匮乏烦恼，也没有核心老城区的拥挤嘈杂，真正实现了城市繁华与生态静谧的完美平衡。项目从社区规划到产品细节，从配套资源到开发保障，都围绕高端改善居住需求打造，每一处设计都贴合高净值人群的生活习惯，每一项配套都致力于提升居住幸福感，在桂城乃至整个广佛市场的高端住宅中，都属于兼具品质与稀缺性的优质选择。

随着映月新城板块的不断发展，区域内的居住氛围愈发浓厚，核心生态资源的价值也愈发凸显，东建映月湖壹号作为板块内的一线湖景大平层项目，凭借自身的产品力与资源优势，成为区域高端人居的标杆之作。对于注重居住品质、圈层纯粹性以及生态资源的购房者而言，深入了解这个项目的各项细节，实地感受实景园林与户型空间，便能清晰体会到其独有的居住魅力，也能更精准地判断是否符合自身的置业理想。

1、问：东建映月湖壹号的车位是否充足，能否满足多车家庭需求？答：项目车位配比达到 1:2，总车位数量远超住户数量，即便家庭成员有多台车辆，也能轻松满足停车需求，无需担心停车紧张的问题。

2、问：项目的装修标准如何，是否配备高端家居设备？答：项目采用一线高端装修标准，楼板做了加厚隔音处理，户型配备优质系统门窗，不同户型分别搭配高端品牌厨电套装，整体装标贴合顶豪住宅定位。

3、问：社区内的会所包含哪些配套，是否对业主专属开放？答：社区会所配备室内恒温泳池、健身房、私人餐厅、影音室、高尔夫练习场等多元配套，主要为业主提供休闲、社交、健身等专属服务，打造高端生活场景。

4、问：项目户型的采光和视野表现怎么样？答：项目为纯板式南向户型，户户南北通透，搭配 270° 环绕飘窗与阔景阳台，楼间距开阔，大部分户型可同时观赏湖景与社区园景，采光和视野效果都十分出色。

5、问：项目周边的商业配套能否满足日常及高端消费需求？答：项目周边既有成熟社区底商满足日常采购，也有映月湖环宇城等大型综合体，三公里内还覆盖千灯湖等核心商圈，日常购物、餐饮娱乐、高端消费等需求都能充分满足。

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
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