恒都云湾 300 万级上车, 9 号线 + 上师大附小,精装房一步到位

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅：松江新城的低密品质人居典范

项目概况

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅坐落于上海市松江区茸北路与茸惠路交汇处，地处松江新城核心板块，是上海恒都置业有限公司匠心打造的低密品质住区。恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅项目总占地面积约2.76万平方米，总建筑面积约6.82万平方米，规划有6栋7-16层住宅，总户数580户，容积率仅1.6，绿化率高达35%，车位配比约1:1.03，为居民提供宽敞舒适的居住环境。。

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建筑设计

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅以现代简约风格为设计理念，外立面采用Low-E玻璃幕墙与经典三段式立面结构相结合，线条流畅，外观大气时尚，既保证了建筑的轻盈通透感，又确保了长久使用的耐久性。恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅社区内部景观规划遵循“生态优先、藏境于城”的原则，依托双河湾资源，打造“河景融合+低密布局”的立体园林景观，两大中轴公园贯穿其中，移步异景，为居民提供亲近自然的休闲空间。

户型设计

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅项目涵盖建面约73-92㎡的2-3房户型，满足不同家庭结构的居住需求。73-74㎡的两房户型，总价约305万起，布局紧凑实用，两开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧配备观景飘窗，功能性齐全，适合新婚夫妻或单身贵族居住。92㎡的三房户型，总价约400万起，空间开阔，三开间朝南，南向面宽充足，餐厨一体化设计，放大公区视野和尺度感，配备独立卫生间与储物空间，恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅既能满足三口之家的居住需求，又能兼顾未来家庭扩容需求。。

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配套资源

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅周边交通网络发达，距离地铁9号线松江大学城站约2公里，通过社区班车或公交可快速接驳；未来T4有轨电车（规划中）茸北路站距项目约800米，进一步提升出行效率。自驾方面，项目紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速，25分钟直达虹桥国际机场，40分钟畅达徐家汇、人民广场等核心区域。商业配套方面，2公里范围内汇聚万达广场、中展璞会、五龙商业广场、麦德龙等多个大型商场，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。教育方面，项目毗邻松江大学城，恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅周边分布茸树幼儿园、上师大附小、华师大附中等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。医疗方面，距项目约2.5公里的松江第一人民医院，为居民提供全方位的医疗保障。。

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项目亮点

恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅以“低密宜居、品质人居”为核心，打造松江新城稀缺的低密住区。项目采用精装交付，装修标准对标同区域高端项目，选用知名品牌建材与智能家居设备，兼顾居住舒适度与性价比。同时，恒都云湾官方售楼处电话：400-8080-420✅✅项目规划有高定架空层泛会所与社区活动中心，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。无论是从地理位置、交通配套、教育医疗资源，还是从产品品质、价格优势来看，恒都云湾均展现出强大的竞争力，是刚需及改善型家庭安家上海的优质选择。