于洪新城将再拍热地，地铁+名校加持，东升集团再拓人居版图？

2026年1季度，沈阳土地市场表现强劲，交出一份亮眼成绩单，成功出让7宗热地。

继皇姑区、沈北新区、浑南区之后，于洪区也将出让一宗优质宅地。据悉，于洪新城75-2号地块将于5月6日14时挂牌交易。

起始价3771元！“地铁+名校”加持

资料显示，于洪新城75-2号地块为二类居住用地（R2），土地面积42736.17平方米，容积率不大于1.5大于1.0，商业比例2%-3%，建筑高度不大于56米（以净空批复为准），起始价3771元/建筑平方米。

地块位于于洪新城核心腹地，北至汪河路，紧邻地铁3号线千岛湖街站。当前，地铁3号线东段通车在即，未来业主出行便捷高效。另外，二环、三环、阳光路快速路、云龙湖大桥等交通路网环绕地块周边，形成多维立体交通格局。

更值得一提的是，该地块精准踩中板块配套升级的风口，赶上了实打实的教育配套红利。

地块紧邻在建的东北育才学校于洪九年一贯制分校，该校计划2026年9月开学。届时，于洪新城教育配套实现大升级，而地块未来业主可享近在咫尺的优质教育资源。

地铁的便捷高效与名校的人文浸润，两大加分项双重赋能，强力夯实地块价值底盘。

另外，生态资源也是地块一大亮点。于洪新城南临浑河，从地块出发约1.8公里即可步入浑河岸线漫步道，河景生活日常可享，这也是难以替代的加分项。

与现象级红盘为邻，东升再拓人居版图？

2024年12月31日，沈阳新东升房地产开发有限公司以4000元/建筑平方米的价格摘得于洪新城74号地块，引发广泛关注。

去年，东升·瑞璟园横空出世，以多重硬核价值，奠定板块改善标杆的地位，一举成为板块现象级红盘，书写热销传奇。而于洪新城75-2号地块，与东升·瑞璟园项目隔路相望。

据可靠消息，东升集团将再度出手，锁定于洪新城75-2号地块。

据了解，东升集团具有20余载行业深耕经验，全国布局了哈尔滨、北京等城市，总开发体量超4000万平米，50余盘高质量著作，是民营企业中“稳扎稳打”的实力房企。在沈阳，东升集团除了打造东升·瑞璟园项目外，早已布局了东升·鸿璟园，国家级永安机床小镇等项目，是沈阳的“老朋友”。

而随着东升集团的再度拿地，将实现连片开发，彰显其深耕于洪新城、打造区域改善标杆的坚定决心，更意味着东升集团将持续拓境人居版图，与于洪新城共成长、共发展。