新房刚住一周墙皮就脱落、漏水！海口这个小区安置房让业主愁坏了

海口的周先生及亲戚因拆迁分配到了4套“椰青园·悦庭”安置房，前不久他们陆续入住后却发现，刚交房没多久的房屋竟然出现墙皮脱落，甚至有渗水的迹象，后续几家人的维权还陷入困境。

3月27号，记者跟随周先生来到其位于“椰青园·悦庭”小区的新家，在客厅通往卧室的过道上，可看到大面积的墙皮脱落痕迹，墙体底部已经起皮、空鼓，用手轻轻一碰，碎屑就“哗哗”往下掉，部分墙角的踢脚线甚至已经变形、脱落。

周先生反映，今年2月份入住海口椰青园・悦庭小区不到一周，卫生间就出现严重渗漏、漏水、返碱问题，还波及到次卧。他已将问题上报物业，对方表示需找总包研究处理方案，但从过年前至今一直没有解决方案。

而同样的问题，也发生在妹妹及家人分配的其他楼栋，虽然维修人员曾上门看过几次，但处理方式仅仅是铲掉起皮的墙皮，刷上一层新的涂料，他们担心这样的处理“治标不治本”。

陈女士表示，自己这套房屋问题最严重，开发商虽称可能要撬砖重做，但一直没有实际行动，她不愿再耗费时间精力；因这套房的糟糕经历，她另一套房子至今不敢正常用水。

现场，陈女士也进行了简单的墙体水分测试，当专业的水分检测仪靠近墙体时，仪器瞬间发出警报声，显示湿度数值严重超标。这意味着，墙体内部的水分仍在持续渗透，且源头并未被切断。对此，记者也联系该楼盘的开发商——海口江东新居第叁置业有限公司，很快，相关建设及施工单位来到了现场。

海口江东新居第叁置业有限公司项目经理林师帅表示，将先通过打压检测是否因装修时碰损给水管、长期导致漏水，若为此问题将修复水管，待墙面干燥后重刷涂料；若水管无问题，则判断为卫生间防水故障，会从根源处理，必要时拆除瓷砖重做防水。

业主质疑开发商说“漂亮话”

开发商解释质疑承诺推进度

对于开发商的回应，陈女士等人认为，之前维权多次都没有进展，如今也不过是面对镜头说的“漂亮话”，让他们难以信服。

记者也从物业办公室查询到，小区共有2348户住户，今年业主陆续入住以来，已有80条与返潮渗水相关的报修记录，仍有部分未得到解决。对此，开发商也在现场承认存在工作态度疏漏，并对业主们所质疑的“敷衍”进行解释。

项目经理林师帅称，此前施工单位曾上门对接，过程中可能产生不愉快。由于小区体量大、问题较多，其中确实存在漏水情况，但更多是墙根返潮问题；针对返潮，他们一般是铲掉墙皮，待墙面干燥不再潮湿后重新恢复涂料。目前他们正在跟进维修中，后续并将成立专门小组推动维修进度。

记者采访后的第二天，周先生及其家人也反馈称，开发商已派人上门撬开墙体，开始查找问题、对症维修。

记者：黄新竹、秦新波

编辑：戴玉春

审核：郑伟、孙殿洋

监制：孙帅

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