装修若忽略细节,易引发邻里矛盾。近日,黄石港区人民法院就化解了一起装修相关的房屋漏水纠纷,以温情调解破解难题,既修好了水管,也弥合了邻里隔阂。
原告李某家餐厅天花板及墙面长期渗水霉变,排查发现受损位置对应楼上被告张某家厨房用水点。双方多次协商无果,李某诉至法院,要求张某修复漏水点并赔偿损失。
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案件审理中,李某申请司法鉴定,但张某家曾二次装修,原始漏水现场被破坏,鉴定机构无法明确漏水原因,双方各执一词,案件陷入僵局。
承办法官深知,装修纠纷不能一判了之,需柔性化解心结。他多次上门实地查看、组织调解,以“拉家常”方式拉近与当事人距离。
法官一方面安抚李某,告知其司法鉴定受阻的诉讼风险,引导其接受调解;另一方面劝导张某换位思考,明确其作为楼上住户的维护责任。
经多轮调解,张某主动承担漏水点修复义务及大部分鉴定费用,李某也释然接纳。双方握手言和,达成调解协议并当场履行。
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此案给装修业主提了醒:装修需规范水电施工、做好防水检测,避免漏水隐患;邻里间遇纠纷应主动沟通,协商无果可通过法律途径柔性化解。
黄石港区人民法院践行新时代“枫桥经验”,以民为本、温情办案,既守住法治底线,也传递司法温度,守护邻里和睦。
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