在中国,家庭净资产达到1000万就算是富裕家庭,家庭净资产不仅包括房产和金融资产(存款、股票基金、黄金等),也包括所有的实物资产(车辆、贵重物品、古董字画、手表等),以及实业资产(公司股权、存货、设备、应收账款等),还有借出的债权,租金收益权以及知识产权等。家庭净资产还应扣除所有的贷款。
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以城市来排名,沿海发达地区占很大优势,这不仅是因为沿海城市工资高,房价高、地价高导致其房产价值很高,占了大头,中国全国房产平均占家庭净资产的70%-75%,某些房价高的大城市甚至高达80%。
北京、上海、香港、深圳、广州,前五名每个都是房价很高的城市,后面的也几乎都是房价不低的城市,前三名甚至都超过了20万户,在这些城市,拥有一套自己的房子,往往就占了很大的权重,北京东城区、西城区房价都超过12万/平,上海和香港的核心区只会更高。
另外,北京、上海、广州、深圳这些城市吸引了大量的外来人口,而留在这些城市的部分有实力的会购买房产,这四个城市的平均工资都已经过万,工资高也可以带动消费升级,影响家庭的经济能力。
杭州、宁波、台北、佛山、天津、苏州、东莞、成都、无锡的数据都超过了2万户,这些城市要么在区域内是重要的城市,要么处在我国的发达地区,都有不少的高收入行业。
杭州在经济和民富上脱颖而出,数字经济和民营企业起到了很大的作用,这也是为何杭州成为了中国第五城的热门城市,而苏州和成都这些城市的高收入行业其实不如杭州那么多,排名自然靠后一点。
南京、重庆、青岛、武汉、沈阳、常州都超过了1万户,它们相比前面的城市吸引力稍微弱一点,但在全国来看已经算是靠前的城市,其中反而是常州比较亮眼,常州人口仅有538万,是个人口少的城市,常州民营经济发达,又有新能源行业加持,所以人均GDP超20万人民币,富人多是肯定的。
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从省份来看,则更有意思,西部仅有四川、重庆、陕西超2万户,中部河南、湖北、湖南实力接近,其他全部都是沿海省份或者直辖市。
中国的千万富翁家庭主要集中在三个区域:
1.长三角地区上海、江苏、浙江本身就是中国最富裕的地区,这里发展平均,均衡发展,民营经济活跃,不仅如此,这里除了上海,还有中国最大的城市群,上海、杭州、苏州、宁波、南京、无锡、常州、嘉兴,这些城市在长三角地区几乎均匀分布。
2.粤港澳大湾区大湾区有广州、深圳是广东省的核心,这里还有香港、澳门,这里产业链完整,实体经济很强,更有香港的金融和澳门的博彩业,从区域内来看,这里的高净值家庭最密集,东莞、佛山的制造业也是非常发达的,财富非常集中,只是粤港澳大湾区的总面积不算大。
3.京津冀地区北京和天津是该区域的主要城市,光是北京,就足以和不少省份相比,这里是首都,有头部效应,而且北京的教育、经济、对外交流都很强,北京的千万富翁最多,亿元资产家庭也是中国最多的。天津靠着港口经济和传统工业也成为了北方第二大城市。
值得注意的是,四川是西部富豪数量最多的省份,数量比一些中部及沿海省份还要多。
各大城市的1000万以上富豪(家庭)多来自企业主(54%),金领(34%),他们是各大公司高管、跨国公司高层,其他还有职业股民(7%)和不动产投资者(5%)。
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