深圳住房公积金归集资金破万亿，2025年新增开户近90万人

21世纪经济报道记者 曹媛

2026年3月31日，深圳市住房公积金管理中心发布《深圳市住房公积金2025年年度报告》（简称《报告》）。

《报告》显示，2025年，深圳共有729.37万住房公积金缴存职工，缴存住房公积金1300.95亿元、累计归集资金总额突破1万亿元，提取住房公积金1184.67亿元，发放个人住房公积金贷款489.03亿元。

新增个人开户89.91万人，制度覆盖面扩大

2025年，深圳住房公积金缴存业务稳步增长。全年新增开户单位4.43万家；新增开户个人89.81万人；新增归集额1300.95亿元、同比增长6.01%。

截至2025年底，累计归集资金总额达10329.06亿元。全年实缴单位30.81万家、同比增长5.69%，实缴个人729.37万人、同比增长1.07%，新增归集额、实缴单位等实现“五连增”。

《报告》显示，住房公积金实缴人员中，企业单位人员占91.47%、非企业单位人员占7.85%；新开户人员中，企业单位占94.94%、非企业单位占4.37%，这意味着住房公积金制度对市场化主体的吸引力持续增强。

新增多项提取情形，缓解购、租房压力

2025年，深圳住房公积金提取业务增势显著，全年支持487.67万职工提取资金1184.67亿元，提取资金同比增长14.35%。

在支持职工租房方面。政策端，住房公积金提取支持政策纳入深圳全市提振消费专项行动“39条”，自2025年11月1日起，全市无房职工两年内可按月应缴存额的80%提取；继续实施多子女家庭租房提取倾斜政策，符合条件的家庭可按月应缴存额的100%提取或按实际租金提取。

在服务端，深圳公积金中心在住房公积金直付房租平台推出“省减租金”等举措，降低租购成本。全年共支持职工租房提取644.42亿元，占提取总额的54.40%。

在支持职工购房方面，提取情形覆盖职工购房“全链条”。在购房时，增设“首付提”“税款提”，缓解职工购房压力，2025年12月提取新政实施后仅半月即支持职工提取住房公积金1.25亿元。

在购房后，职工可通过购房提取、还贷提取等，减轻日常的还贷压力，同时，增设异地还贷提取、更新改造提取等多项提取情形，进一步拓宽使用范围。

提高公积金贷款额度，支持刚需及多孩家庭

《报告》显示，2025年，深圳发放个人住房公积金贷款489.03亿元，同比增长27.90%，支持4.14万户职工家庭购房367.56万平方米。

在发放贷款笔数中，购买新房的占比60.62%、购买首套住房的占比88.37%、借款人年龄在30岁-40岁（含）年龄段的占比60.33%，深圳住房公积金贷款主要支持中青年人群体购买首套自住住房。

2025年3月，深圳发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，进一步提高住房公积金贷款最高额度，加大对购买首套住房、保障性住房以及多子女家庭购房的支持力度，新政实施后个人最高可申请126万元、家庭最高可申请231万元。

《报告》显示，实施贷款新政后，符合首套住房上浮情形的贷款占比达95%、符合多子女家庭上浮情形的贷款占比为31%，减轻了深圳市刚需及多孩家庭还贷压力。

此外，新政还推出了夫妻“冲还贷”业务，支持职工使用本人住房公积金账户余额冲抵本人或配偶在深圳市发生的住房公积金贷款，进一步缓解职工购房还贷压力。

加大利息补贴力度，补贴额同比增超45%

深圳自2012年12月起实施住房公积金利息补贴政策，对于缴存时间累计满一年且未使用住房公积金贷款的职工，除按国家规定利率获得缴存期间的住房公积金利息外，在销户时还可享受额外利息补贴。补贴金额为历年结息总额（含销户利息）乘以补贴比例，实现“息上加息”。

2025年3月，为充分发挥住房公积金制度的保障作用，深圳进一步提高利息补贴标准，对累计缴存年限在1（含）～5年之间的，补贴比例从5%提高至10%；累计缴存年限在5（含）～10年之间的，补贴比例从8%提高至15%；累计缴存年限在10年及以上的，补贴比例从12%提高至20%。

据悉，新政推出后至2025年末，深圳住房公积金利息补贴支出1.16亿元，同比增长45.91%。

另外，近年来，深圳公积金中心持续扩大跨区域合作范围。2025年6月，与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳五市签署合作协议，截至目前，已与省内10个城市（2024年与梅州、惠州、汕尾、东莞、中山签署合作协议）建立住房公积金合作关系。