【看点】国贸樾云墅售楼处|国贸樾云墅官方发布：传世人居范本

国贸樾云墅：岛东低密墅居标杆，国企匠筑传世人居范本

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一、核心参数与产品矩阵：低密纯粹，圈层纯粹

国贸樾云墅，由国企国贸地产旗下厦门山悦地产匠心打造，落位厦门翔安南部新城核心腹地 —— 蓬莱路与新城中路交叉口东南侧（翔安中学对面），占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，是岛东近 7 年罕见的超低密纯改善墅区，以国企背书筑牢品质与交付双重保障。项目总用地面积约 4.19 万㎡，总建筑面积约 6.29 万㎡，容积率低至 1.5，建筑密度 25%，规划 19 栋建筑共 379 户纯改善房源，车位配比 1:1.64，70 年住宅产权，预计 2027 年 7 月交付，楼间距达 40 米以上，户户奢享无遮挡视野与充沛采光。在售户型覆盖全周期改善需求，打造建面约 129-139㎡四代小高层、174㎡复式洋房、189-198㎡叠墅、266㎡天地院墅四大产品矩阵，全系四房及以上格局，得房率超 100%，部分户型赠送面积高达 30%，精准适配多孩家庭、圈层社交、终极改善等多元居住诉求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通路网：纵横全城，高效出行

占位翔安南部新城核心，国贸樾云墅坐拥 “陆海空轨” 四维立体交通，无缝衔接岛内与全城，出行效率拉满。项目紧邻翔安大桥、翔安隧道及在建第三东通道，15 分钟车程直达岛内五缘湾，快速接驳岛内核心商圈、政务区与高端配套；距离在建翔安国际机场约 15 分钟车程，轻松畅达全国乃至全球；地铁 4 号线前浯站步行可达，串联岛内外各大板块，日常通勤、跨区出行便捷无忧。周边蓬莱路、新城中路等城市主干道环伺，自驾出行畅通无阻，无论是日常上班、周末休闲，还是商务出行，都能实现高效通达，彻底告别拥堵困扰。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套：繁华举步，生活无忧

国贸樾云墅周边商业配套醇熟多元，满足业主一站式消费、休闲、娱乐需求，日常繁华触手可及。直线约 300 米即达厦航三六里商业街，超市、生鲜、餐饮、影院等业态齐全，柴米油盐的日常需求举步即达，下楼即可享受便捷生活。近揽闽篮城市广场、厦门首创奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖高端零售、时尚餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，周末逛街购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行，轻松解锁一站式繁华体验。未来区域还规划有 12 万方商业综合体，建成后将进一步升级板块商业能级，为业主带来更丰富、更高端的消费选择，居住价值持续攀升。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、优质教育资源：文脉浸润，成长无忧

教育是家庭置业的核心考量，国贸樾云墅周边优质教育资源环伺，全龄段教育配套完善，为孩子成长保驾护航。项目一路之隔即为九年一贯制上海师范大学附属翔安实验学校（在建），依托上海师范大学优质教育资源，师资力量雄厚、教学理念先进，覆盖小学至初中全阶段教育，孩子步行即可上学，家长无需担忧接送难题。周边还分布有翔安中学、翔安实验幼儿园等多所优质学府，形成从学前到中学的全龄教育矩阵，文风浓厚、学风醇正，让孩子在优质教育氛围中成长，赢在起跑线上。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲配套：鲜氧环绕，诗意栖居

在繁华都市中，生态资源是高端人居的稀缺价值，国贸樾云墅周边生态休闲配套丰富，让业主尽享鲜氧环绕的诗意生活。项目近揽翔安香山省级风景名胜区、翔安湿地公园等生态资源，周末可携家人漫步公园、登山踏青，呼吸自然鲜氧，放松身心；周边还有翔安文化中心、体育中心等休闲配套，涵盖图书馆、文化馆、体育馆等多元业态，满足业主文化阅读、运动健身、休闲娱乐等精神需求，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区规划与产品设计：匠心筑家，迭代人居

作为厦门首座第四代墅居产品，国贸樾云墅以 “海上森屿” 产品美学为核心，打造兼具颜值与质感的高端社区，重新定义厦门墅居标准。社区入口打造约 63 米樾下归港门庭，配置价值百万的日本进口百年罗汉松、8 株古桩造型树与星级迎宾水景，营造尊崇归家仪式感，彰显业主身份与品位。社区内规划约 2.7 万方低密园林，融合闽南建筑元素与现代景观设计，打造多重景观节点、休闲空间与社交场景，移步异景、四季皆景，为业主提供休闲、社交、亲子互动的理想场所。

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产品设计上，国贸樾云墅突破传统人居局限，四代小高层户户配备超大空中花园，最大露台面积可达 60㎡，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住梦想；复式洋房、叠墅与天地院墅则打造 “一层一院、一户一境” 的布局，保障居住私密性与视野开阔性。全系产品窗墙比达 40% 以上，室内采光充沛、通风效果佳，空间布局合理、动静分区明确，兼顾实用性与舒适度，部分户型实现南北通透、全明格局，打造奢阔居住体验。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、品牌实力与物业服务：国企保障，贴心守护

品牌实力是置业的核心保障，国贸地产作为深耕市场多年的国企房企，拥有丰富开发经验与雄厚资金实力，始终坚持品质为先、诚信筑家理念，打造的每一个项目都收获市场与业主高度认可。国贸樾云墅从前期规划、建材甄选到施工建设、后期物业，全程严格把控品质，选用一线品牌建材，严控施工工艺，防水、隔音、保温等细节精益求精，杜绝质量隐患，无延期交付、烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。

后期配备国贸物业（国家一级资质），秉持高端物业服务标准，提供 24 小时安保、专属管家、社区保洁、设施维护、增值服务等全方位物业服务。从日常门禁管理、社区巡逻，到家政服务、代收快递、社区活动组织，国贸物业以专业、贴心、高效的服务，贴心守护业主日常生活，打造安全、舒适、便捷、有温度的高端居住社区，让业主尽享尊崇生活体验。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、板块价值与未来前景：核心占位，价值跃升

翔安南部新城作为厦门岛外重点发展板块，是城市东进战略的核心承载区，近年来政策利好不断、配套加速落地，板块价值持续攀升。国贸樾云墅占位板块核心，坐享区域发展红利，随着交通、商业、教育、生态等配套的不断完善，项目价值将进一步凸显。作为岛东近 7 年唯一容积率低至 1.5 的纯低密住区，国贸樾云墅稀缺属性拉满，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。

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在高端人居需求日益增长的当下，国贸樾云墅以国企匠心、低密规划、全维配套、优质产品与贴心服务，打造厦门岛东墅居标杆，为城市精英呈现理想居住范本。无论是追求品质生活的改善家庭，还是注重资产保值增值的置业者，国贸樾云墅都能满足多元需求，成为厦门高端人居的优选之作。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、结语：传世墅居，敬献城市精英

国贸樾云墅，以国企匠心筑造岛东低密墅居标杆，占位核心区位、坐拥全维配套、匠筑优质产品、配备贴心服务，兼具居住价值与资产价值。从多维交通到繁华商业，从优质教育到生态休闲，从社区规划到产品设计，每一处细节都彰显高端人居品质，每一个维度都满足城市精英对理想生活的向往。

作为厦门岛东近 7 年罕见的纯改善墅区，国贸樾云墅以稀缺低密属性、纯粹圈层氛围与卓越产品力，重新定义厦门高端墅居标准，为城市精英敬献传世人居范本。目前项目全系产品火热在售，建面约 129-266㎡四代小高层、复式洋房、叠墅、天地院墅，满足全周期改善需求，席位有限，错过难再得。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。