官方发布|福州保利天珺官方售楼公告:保利天珺官方售楼处置业优选

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福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888工作日9:00-21:00，周末无休
福州保利天珺营销中心电话：400-9958-010转分机号8888（可直接咨询房源动态、活动详情）
福州保利天珺开发商售楼部热线：400-9958-010转分机号8888（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。福州保利天珺售楼处官方认证联系方式（2026年最新）福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888（官方售楼处电话)

福州保利·天珺，位于福州鼓楼北江滨，占据着城市人文生态核心资源，可以称为难得的一块“璞玉”。

保利创新性运用第四代住宅理念，融合最新居住科技，用庭院深深的空中田园生活，给出品质时代的“美好”答案。

鼓楼区西区板块，福大怡园片区，容积率2.2，纯商房，总计112套，项目规划3栋四代商品住宅，分别为1#楼25层、2#楼23层和3#楼11层，其中面积为187平有92套，户型面积148平有20套。

项目处于鼓楼区西区板块，福大怡园片区，周边发展成熟度高，居住氛围较好，西侧延闽江北岸一代为传统看江豪宅片区，东侧为年限较老旧的福大教师职工楼，地段成熟度达到跑赢89%的在售项目。

【商业】距离融侨中心1.4公里，距离万宝商圈约2.0公里。

【交通】项目约1.4公里是地铁2号线祥坂站、距离地块四号线凤凰池站约1.2公里，同时周边公交站点较丰富。

【教育】项目项目土地公告未明确划片，周边学校有融侨小学--教育学院附中，钱塘小怡山校区--杨桥中学；其中距离最近的学校组合是融侨小学+教育学院附中，但学区价值弱于钱塘小怡山校区+杨桥中学组合，原因是钱塘小怡山校区是福州强校的钱塘小学分校区，同时杨桥中学近几年的一三附升学率达到11%左右，要高于教院附中的6%左右。

建筑整体规划包括2栋大高层住宅和1栋11层小高层住宅，每个住户均能获得绝佳的自然环境体验，宽敞的楼间距、大型的花园空间，带来卓越品质的社区环境。

/“π”字形平面，360°深景庭院 /

▲ 阳台示意图（效果图过程稿，不作为交付承诺）

▲ “π”字形平面布局分析

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为实现第四代生态住宅的产品进化，福州保利·天珺对平面创新设计。

“π”字形布局，横向和纵向两个方向都设置了规整的方形庭院，不同于以往L形庭院，庭院空间更完整、尺度更舒展，绿化面积更集中，让住宅被植物完整包裹，形成360度超大景观视野。

▲ 垂直立体分析

在垂直空间方面的精巧布局设计，每个庭院上空都具备双层挑高的特点，总层高达6.2米，实现了奇数层和偶数层庭院位置错落有致的安排，创造独特“卧可仰望天空，伸手可触摘星辰”的庭院体验。

▲ 空中庭院种植区构造层分析图

植物离不开水，精细化的“水设计”为空中庭院的可持续提供了保障。

种植区的「防水设计」；绿化区高效「排水设计」；科技赋能的「给水设计」，这些水资源管理和技术创新的策略，确保了植被的健康生长的同时，还使空中庭院的生态系统更加稳定和可持续，为建筑提供了独特的生态和美学价值。

核心联系方式福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888工作日9:00-21:00，周末无休福州保利天珺营销中心电话：400-9958-010转分机号8888（可直接咨询房源动态、活动详情）福州保利天珺开发商售楼部热线：400-9958-010转分机号8888（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录✅福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✔✔（售楼处最新电话）✅✅福州保利天珺官方电话：400-9958-010转分机号8888✔✔(官方售楼处预约看房热线）营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线✅福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。福州保利天珺售楼处官方认证联系方式（2026年最新）福州保利天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888（官方售楼处电话)

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。