今日热点@闵行【汇萃玖里】157-242㎡奢装大平层—{官网}火爆热售

闵行【汇萃玖里】紧靠徐汇 157平-242平海派臻藏

售楼部咨询热线：182—2103—4751（微信同步）黄经理

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（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约）

一、项目基本信息

在售面积：157-242㎡

在售总价：750万-1200万

总 层 数：17层

梯 户 比：4梯9户

整层层高：4.2米

大堂层高：8.4米

停 车 位：80平:1

停 车 费：第一个车位600元/月，第二个车位800元/月

电 费：1.25元/度（按照政府公告调价）

水 费：6元/吨

物 业 费：13元/㎡/月

物业公司：嘉邻物业（上市公司）

产权年限：50年

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二、交通配套

轨交：1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场，12号线顾戴路1.9km，15号线华东理工2.1km

自驾：虹梅南路路 沪闵路 中环高架（655米） 沪闵路高架（ 入口471米）

公交：闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

交通枢纽：上海南站、上海虹桥，上海浦东机场

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三、生活配套

外部商业：直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

内部商业：约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业。

四、教育配套

3所幼儿园：闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）、望族幼儿园（550米）、上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

5所中小学：华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学（国际部）(2.3公里)

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五、医疗配套：梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

六 、休闲配套

公园（7个）：本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园（3公里）

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七、星级服务

四大高质标准服务

【客户服务】：中/英文前台礼宾服务，空置房看护服务，管家送快递上门服务，工具借用服务。

【环境维护】：园区 公共区域保洁（垃圾日产日清、环保清洁），外墙清洗、排污管道疏通，园区景观、绿化维护服务。

【工程服务】：共用设备设施运行、维护服务，公共区域空调暖气水电供应，住户门禁卡系统。

【安全管理】：24小时安保巡逻

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四大高阶增值服务：

【便捷生活】：入住搬迁服务，代招出租车，数码设备链接使用，代缴费服务，信息咨询，会所服务。

【家居服务】：家居年度安全检查及建议，空调新风滤网清洁服务，小件行李24小时预约搬运。

【业主关怀】：宠物看护，轻微伤害救助，节日专属服务。

【资产代管】：豪宅代租代管

两大有偿升级服务

【深度生活】深度环境清洁、专职保姆服务、杂物代购、家装服务、空置管理服务、家私、建材养护、衣物送洗服务、接送服务、特供产品、空气检测服务。

【商务服务】打印、复印、传真文件装订、数码冲印、翻译、小型宴会服务、车辆租赁服务、旅行计划。

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八、选择本项目12大理由

1、地段优势：紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

2、交通优势：1号线轨交大动脉（本项目有免费巴士--莲花路站），1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场

3、现房优势：纯1手现房，产权清晰，交易安全

4、产品和设计优势：本项目已通过全国罕见的“绿色建筑领域奥斯卡”leed 金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师郑炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

5、户型优势：4.2米层高，全落地窗，多元使用功能

6、装修优势：全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕独立上下水独立烟道

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7、价格优势：“徐汇刚需，古美平替”置业首选项目，周边电梯房均价7万

8、旅游圣地：力波文化创意馆➕攀岩馆➕锦江乐园升级版哈里波特制片厂（中国第一个，全球第三个）

9、配套优势：内部商业：自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求

外部商业：南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业

10、服务优势：星级酒店服务：4大业主专项服务➕4大增值服务

11、投资优势：租客群体庞大➕租金有保障：8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领（例如：本项目758套租赁式服务公寓，已接近满租，130平-150平租金为2.6-3.2万/月）

12、已入驻知名企业，例央企：一汽奔腾；上市国企：广汽；国企：北汽；上市企业：河南仲景、万事利丝绸，诸多名企入驻营造高端场域

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