华夏基金11只REITs集中发布2025年度ESG报告

2026年3月31日，华夏基金旗下11只公募REITs同日发布2025年度环境、社会及治理（ESG）报告。此次集中披露不仅刷新了同一基金管理人发布REITs ESG报告的数量纪录，也成为截至目前境内规模最大的公募REITs ESG实践集中展示。这一动作，既彰显了华夏基金在公募REITs领域的领军地位，也体现了其推动行业ESG标准化、可持续发展的责任与担当，更将助力我国公募REITs市场ESG信息披露迈入标准化、常态化新阶段。

本次发布ESG报告的11只REITs，全面覆盖高速公路、租赁住房、产业园区、消费、清洁能源等公募REITs资产类型，具体包括华夏越秀高速REIT、华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT、华夏合肥高新REIT、华夏和达高科REIT、华夏金茂商业REIT、华夏华润商业REIT、华夏大悦城商业REIT、华夏凯德商业REIT、华夏特变电工新能源REIT及华夏华电清洁能源REIT，形成了多元化、全场景的ESG实践矩阵。

夯实资产长期价值，将ESG深度融入REITs全生命周期

华夏基金目前已累计发行上市19只公募REITs，管理规模超454亿元，是境内管理规模最大、数量最多的公募REITs基金管理人。此次11只REITs集中发布ESG报告，不仅是对国家“双碳”战略的积极响应，更生动展现了华夏基金将ESG理念深度融入公募REITs全生命周期管理的实践成果与长远规划。

华夏基金将ESG融入REITs全生命周期的核心逻辑，在于通过全面、系统考量ESG因素，持续提升REITs底层资产质量与运营效率，实现长期稳定的投资回报，最终为投资者创造可持续价值。基于这一逻辑，此次披露报告的11只REITs均结合自身资产特性，走出了各具特色的ESG实践之路，为不同领域REITs产品的可持续运营树立了可借鉴的标杆。

具体来看，高速公路领域的华夏越秀高速REIT，通过完善绿色运营流程、强化环保管控，推动交通领域绿色转型，其相关实践已成为行业典范；民生领域的华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT，深耕租赁住房领域，不断完善住房供给、优化居住服务，助力破解城市住房难题；产业园区领域的华夏合肥高新REIT、华夏和达高科REIT，立足科技创新赋能，持续完善园区配套服务，助力实体经济高质量发展；消费领域的华夏金茂商业REIT、华夏华润商业REIT、华夏大悦城商业REIT、华夏凯德商业REIT，则将绿色理念融入商业运营全流程，优化商户管理、提升消费者体验，推动商业场景可持续升级；清洁能源领域的华夏特变电工新能源REIT、华夏华电清洁能源REIT，通过技术优化持续提升能源利用效率，助力国家“双碳”战略落地见效。

业内人士指出，公募REITs的资产属性与可持续发展目标高度契合。底层资产生命周期长达数十年，ESG绩效已成为评估资产长期价值、提升抗风险能力的核心维度。将ESG融入REITs全生命周期，既是响应国家战略的必然选择，也是基金管理人提升资产质量、创造长期价值的主动策略。

从先行者到深耕者，持续推动行业ESG标准化

在ESG领域，华夏基金始终走在行业前列，早在2017年便成为境内首家签署联合国负责任投资原则（UNPRI）的公募机构，将ESG理念深深植根于企业文化与投资逻辑之中。公司连续五年发布《中国ESG投资发展创新白皮书》，并于2021年率先承诺碳中和具体目标和路径，连续三年实现碳中和运营，持续践行绿色金融使命。

在公募REITs领域的ESG实践中，华夏基金同样以创新引领行业突破：2022年，联合越秀交通推出境内首份公募REITs ESG报告，开创行业ESG披露先河；2025年，推动8只公募REITs集中发布ESG报告，成为境内首次由同一基金管理人推动多只REITs集中披露ESG实践成果的标杆案例，树立行业发展里程碑；此次进一步将披露范围扩大至11只产品，将ESG实践推向更深层次、更广领域。

业内人士表示，当前中国公募REITs市场规模持续扩容，ESG正逐渐成为区分资产优劣的重要标尺。在政策支持、资本偏好与技术创新的三重驱动下，ESG有望从风险管理工具升维为公募REITs的核心竞争力，推动行业向绿色化、规范化、国际化方向转型。华夏基金此次推动11只公募REITs集中发布ESG报告，不仅是对自身ESG实践的全面梳理与公开承诺，更有效打破了行业内REITs ESG披露分散、标准不一的现状，为行业树立了集中化、标准化披露的标杆。作为公募REITs行业的领军者，华夏基金不仅在产品布局、规模管理上保持领先，更在ESG实践、标准建设上主动担当，通过搭建完善的ESG管理体系、强化底层资产ESG管控、公开透明披露实践成果，为行业提供了可复制、可推广的宝贵经验。

深耕细作启新程，助力公募REITs高质量发展

华夏基金相关负责人表示，此次11只公募REITs集中发布ESG报告，是公司践行“可持续发展、金融为民”理念的重要举措，也是对“负责任投资”承诺的有力兑现。未来，华夏基金将继续深耕公募REITs领域，持续扩大产品布局，完善ESG管理体系，推动ESG理念与REITs运营、投资深度融合，进一步提升底层资产质量与长期价值创造能力。同时，公司将充分发挥行业引领作用，分享实践经验，带动行业整体ESG水平提升，助力公募REITs市场高质量发展，为服务实体经济、推动绿色发展、实现共同富裕贡献更多金融力量。

展望未来，随着境内ESG信息披露质量的持续提升和“双碳”目标的深入推进，公募REITs的ESG建设将从“可选项”变为“必答题”。华夏基金此次11只REITs集中发布ESG报告，不仅是对自身社会责任的坚定承诺，更是对行业的一次有力示范，将为中国资本市场的绿色转型和公募REITs的高质量发展注入新动能。