王石被限制出境

　　与此同时，万科针对离职高管的倒查正式启动。

　　近日，西南万科内部消息：原贵阳万科总经理吴忠友被带走调查，与此同时，万科前董事长秘书、云南万科 前总经理 王润川也被带走调查，不过上述消息并未有官方通报。

　　从2022年到2026年3月，已有至少13位核心高管被调查、判刑或采取刑事强制措施，覆盖了从集团董事长、总裁到地方项目总经理的全管理层级。

　　多位已离职高管被调查

　　据了解，吴忠友离开贵阳万科已有数年时间，早已不在任上，却依旧被追责。被查问题指向其十余年前的合作项目。

　　而王润川曾任 万科 重庆公司总经理助理，自2015年7月担任 云南万科 总经理，任期长达五年，其将 云南万科 的销售额从20亿提升至近200亿，项目数量从7个增加到21个，可谓风生水起。

　　2020年11月，王润川调回集团总部，担任总部协同中心牵头合伙人，正式跻身 万科 核心决策层。

　　2024年4月，其因前往香港深造向 万科 提出离职，此后常住深圳。

　　另外，市场消息还称：深圳万科臻山府项目的操盘手近期也被带走，原因直指当年的“博商资管”金融操作问题。

　　核心问题指向表外融资平台

　　风暴的核心直指万科庞大的表外融资平台，以原集团总裁兼首席执行官祝九胜被查为起点。

　　过去多年间，为规避监管、高速扩张，万科搭建了复杂的表外融资体系，博商资管和鹏金所是核心。

　　鹏金所（深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司）：该平台被指涉嫌变相自融和非法集资。其运作模式是，万科将项目销售回款、应交税款等闲置资金以低于2%的年化利率存入关联的万科财务公司，后者再将资金注入鹏金所。

　　据媒体报道：鹏金所以10%或更高的利率向万科员工发放“跟投贷”，同时，还向万科的供应商、施工单位提供高利率的贷款。这些资金最终通过复杂渠道回流至万科项目，形成了“万科资金-鹏金所-员工/合作方-万科项目”的闭环。2024年7月，鹏金所理财产品出现大面积逾期，资金链断裂，涉及未偿付金额约8亿元。

　　博商资产管理有限公司：作为万科重要的表外投融资平台，被市场称为“影子万科” 。

　　该平台由万科前员工创办，与万科企业股中心关系密切。博商资管通过设立有限合伙企业，引入招商基金、平安基金、光大信托等金融机构资金，以 “小股”撬动“大资本”，专项投资于万科旗下的地产项目，实现表外融资。其执行董事兼总经理何卓自2025年初起也处于办案机关控制之下，与祝九胜案密切关联。

　　截至目前，万科已有多位核心高管被带走调查。

　　集团核心管理层

　　辛杰原万科集团董事长，于2025年9月被带走。2025年10月12日万科公告其因“个人原因”辞职；调查涉及深铁任职期间项目与资金问题。

　　祝九胜原万科集团总裁、首席执行官（CEO）于2025年10月，被确认采取刑事强制措,根据万科公告其因“身体原因”辞职；调查指向表外金融平台（鹏金所、博商资管）运作。

　　▍区域 / 城市公司核心负责人

　　张海涛 原深圳万科轮值总经理，于2022年12月因非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑8年

　　程林栋 原四川万科眉州置业董事长（成都区域核心项目负责人），于2023年9月立案，因受贿罪，判处有期徒刑11年，涉土地、砂石资源利益输送。

　　肖劲 原济南万科总经理，于2024年4月被山东警方带走，万科公告定性为 “个人案件”，与公司经营无关。

　　李升阳 原万科南方区域城市更新总经理，于2023年5月被佛山警方带走，涉早年佛山城市更新项目旧案，配合调查。

　　▍表外金融平台核心负责人

　　何卓 博商资管执行董事兼总经理，于2025年初被办案机关控制，与祝九胜案直接关联，涉违规融资、利益输送。