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聚焦商业地产，洞察行业脉动！
近日，备受瞩目的长乐首个娱乐教培集群中心（永荣广场）正式进入大众视野。该集群中心顺应了长乐首占新区迅速崛起的时代洪流，旨在根据长乐城区人口居住迁移及人口消费习惯进行业态侧重点的调整。
据永荣广场商管部经理林寿亨介绍，项目位于福州市长乐区首占新区'三心、三轴'核心位置，是长乐首个集SOHO办公楼、时尚购物中心、商业街区于一体的城市综合体项目。项目由永荣控股旗下地产集团开发，总建筑面积7.35万㎡。主体建筑包含10层SOHO办公楼和5层购物中心，配备超400个地下停车位。
项目2019年满铺开业，面对白日化的长乐商业竞争及疫情商业低迷期，对广场曾有的音乐百度KTV、金逸影院等品牌进行聚焦升级，形成以ME BOX、百乐门、红桃A、7号电竞、四方自助KTV等新型娱乐聚焦聚集地，力争打造成长乐娱乐天堂。
同时针对首占新区年轻家庭占比最高的特色，在原有的康语教育、珍爱幼幼、VK舞蹈等教培基础上，引进星越拉丁舞、树心教育、雅阁琴行、韶华琴行等。这一集“文化教育、休闲娱乐、亲子互动”于一体的综合性商业体异军突起，迅速填补了长乐在多元化、品质化复合型消费场景上的空白。
与传统购物中心不同，该中心不仅汇聚了顶尖的素质教育资源，更深度融合了潮玩娱乐、主题餐饮等体验式业态。从“学科培优”到“艺体双修”，从“亲子陪伴”到“青年社交”，这里实现了全年龄段客群的全天候消费闭环。同时引进肯德基、麦当劳、牛约堡等餐饮连锁，形成辐射20万消费人口的区域商业中心。其周边3公里范围内覆盖行政机构、教育医疗及交通枢纽，成为首占新区城市化进程的重要配套。
业内人士分析，该集群中心的崛起，不仅标志着长乐商业形态从“沿街为市”向“集中运营”的跨越式升级，更将以强大的虹吸效应，重塑长乐城区的消费版图，为区域商业经济注入强劲动力。
坐标：长乐广场南路888号
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