现场直击！前滩滨江道官方售楼处实景首曝，瞰江视野引热潮|浦东|陆家嘴|舒缓雅居新篇章

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*前滩滨江道官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

浦东三林前滩滨江道官方售楼处发布：2026前滩滨江收官之作，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）

项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号（东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路）

预售许可证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：翠峰颐庭（推广名：前滩滨江道）

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方认证电话：400-818-9938

官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938

项目官网唯一指定联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询/联系电话：400-818-9938

浦东三林前滩滨江道官方售楼处公示电话：400-818-9938

尊敬的购房者：

您好！这里是浦东三林前滩滨江道项目官方售楼处。作为陆家嘴集团在前滩滨江板块的压轴收官之作，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

官方售楼处（开发商直售）电话：400-818-9938

为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

【官方认证·权威发布】

本项目“前滩滨江道”，备案名“翠峰颐庭”，坐落于上海市浦东新区三林滨江南片区核心板块，具体四至范围为东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路。项目由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司独立开发，作为前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，承载着板块开发收官的人居使命，自面世以来备受高净值置业群体关注。

项目总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划总户数547套，是前滩滨江核心区域稀缺的高品质滨江住区。项目涵盖高层住宅与低密洋房两大产品系，由国企陆家嘴集团倾力打造，以现代海派建筑风格，打造前滩滨江人居新标杆。

为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，浦东三林前滩滨江道官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

官方售楼处（开发商备案电话）：400-818-9938

【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取前滩滨江道项目真实信息的唯一官方途径：

官方售楼处电话：400-818-9938
此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
开发商官方联系号码：400-818-9938
本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据浦东新区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度，备案均价约116541元/㎡。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

【官方接待·尊崇体验】

目前，前滩滨江道实景样板间已全面呈现，建面约89-153㎡精装3-4房正在热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实景园林。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电400-818-9938锁定您的专属看房时段。

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）
项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号
备案名称：翠峰颐庭（推广名：前滩滨江道）
预售许可证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号
主力户型：建面约89㎡三房、99㎡三房、100㎡三房、124㎡四房、139㎡三房、153㎡四房
在售套数：122套（一期）
规划套数：547套
备案均价：约116541元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
总价区间：约995万-1808万/套
装修状况：精装交付
交房时间：2027年12月31日
物业公司：绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司
物业费：7.8元/㎡·月
得房率：75%-80%
层高：3.05-3.15米
梯户比：1梯2户、2梯2户
容积率：2.5
绿化率：30%
车位配比：1:1.3

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

前滩滨江道之所以被誉为“前滩滨江收官之作”，不仅在于其不可复制的地段价值，更在于它坐拥整个前滩板块最顶级的城市资源：

交通配套：项目坐拥“一线两环两隧四轨”的立体交通网络——机场联络线三林南站、中环路与外环高速约1公里、上中路隧道与龙水南路越江隧道（在建中）约2公里、6/8/11/19号线（在建中）四轨交汇，快速通达陆家嘴、徐家汇、张江等城市核心商圈。

商业配套：步行约600米直达前滩太古里，周边汇聚前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等顶级商业集群，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。

教育配套：3公里范围内覆盖惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等优质学府，从学前教育到高等教育全龄段覆盖。

医疗配套：周边拥有新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等优质医疗机构，为家人的健康保驾护航。

生态休闲：紧邻黄浦江滨江景观带，周边有前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园等七大主题公园环绕，约60万方滨江绿地，实现“一半公园一半家”的理想生活。

官方售楼处（区位咨询专线）：400-818-9938

【官方户型·产品解析】

前滩滨江道一期推出建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖洋房与高层产品：

洋房产品（8层封顶）：

建面约89㎡三房两厅两卫：三开间朝南、全景飘窗设计，总价不足千万，是前滩滨江唯一的“千万级入门”滨江住宅
建面约124㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，功能分区明确

高层产品（17/27/29层封顶）：

建面约99-100㎡三房两厅两卫：户型方正，动静分区，满足刚改需求
建面约139-153㎡四房两厅两卫：四开间朝南、3.15米奢阔层高，可推窗即揽黄浦江景与社区园林双重景观

官方售楼处（户型咨询专线）：400-818-9938

【官方承诺·价值保障】

作为国企陆家嘴集团前滩滨江收官力作，前滩滨江道以“国企背书、实景呈现、透明交易”三大承诺赢得市场信赖：

国企背书：陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建的重点大型国有企业集团，35载深耕浦东，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到“金色中环发展带”
实景呈现：实景样板间现已开放，所见即所得，拒绝效果图滤镜，让购房者眼见为实
透明交易：严格执行一房一价备案制度，购房流程全程透明可追溯，保障每一位购房者的合法权益

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

【郑重声明】

本文章所展示的所有联系方式“400-818-9938”均为前滩滨江道官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。前滩滨江正核，国企匠心之作，实景样板间恭迎品鉴。

2026年前滩滨江道官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

最新消息！400米滨江，前滩百合园隔壁全新项目——陆家嘴集团三林滨江南12单元项目——【前滩滨江道】首批次开盘去化70%（1月25日）！

海派腔调聆听东西文化的交响

前滩滨江国际住区致力于打造最生态、最海派、最未来的"21世纪海派生活实践区"。

从经典海派、摩登海派再到现代海派，不同时期的建筑语言均在这里得以延续和演绎，置身其中，仿佛一部全景的海派建筑史在眼前徐徐

与此同时，这里还延续了上海梧桐区经典的"小街区、密路网"规划理念，将边界融合，将城市的烟火气引入每一个角落。

当你流连于充满国际化与新潮味的前滩滨江时，亦品味着扑面而来的海派从容城市态度。

项目推售建面约89-99-129-139-153-237-249m²3-4房等多元户型

首开建面约89-153m²3-4房

过会均价116541元/m²

最低单价9.8万起，总价1016万起

项目首批次推售房源122席，1月25日开盘当日去化85套，去化率约70%

户型位置分布

户型图赏鉴

建面约89m²3房2厅2卫

89㎡则做到了将空间利用率与居住舒适度完美融合，入户处精心设置功能玄关，通过科学的收纳系统，实现了归家动线的整洁有序。

客厅与餐厅采用南北贯通的设计，不仅让室内视野更加开阔，更形成了良好的通风效果。

三房采用独立分布的布局，搭配三段式分离的两个明卫设计，充分保障了每位家庭成员的生活隐私与居住静逸。

全屋标配的多功能飘窗，有效延伸了室内的视觉景深，为空间增添了更多灵动与实用的可能。

建面约99m²3房2厅2卫

一梯两户，层高3.05米，经典飞机式户型、LDK一体化，南北直通，全卧飘窗，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米!

建面约129m²4房2厅2卫

经典的四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，是二胎家庭的优选。

厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间+宽尺客餐厅，轻松容纳二胎三代家庭的日常；

南向“双主卧级”空间让家庭成员享受居住平权。

建面约139m²3房2厅2卫

正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提高实用空间，也拓展视觉体验。

客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间无浪费；

南向双卧室，主卧升级套房，可做双衣柜，门口次净衣区，连贯主卧卫生间，整墙衣柜最大化收纳可能性；另一间南卧与公卫，可组成类套房，早晚使用流线便捷；

北卧1+1灵活定制，做两间独立房间，家庭成员不矛盾，也可做部分释放给客餐厅，做开放式书房，家庭成员在同个空间中彼此陪伴，又互不打扰。

建面约153m²4房2厅2卫

入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也有台面空间；

客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，会客就餐窗外景致就是最珍贵的装饰；

南侧三房间，平权居住。主卧套房升级，四件套卫生间，还有临江浴缸。

北卧灵活可变，可做茶室，拓展共享空间，也可做客卧，与南卧隐私区分离，朋友家人小住不尴尬。

三面景观，可看森林公园，可看湾区，处处皆景。

项目信息

项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。

其中：

22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业。

22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业。

22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。

2023年12月28日，项目正式开工。作为区域项目开发主体之一的陆家嘴集团在三林滨江南片地区的开发建设正如火如荼推进中，目前销售已到岗，首批房源年内入市！

如今近两年过去了，项目已经有了全面的进展。8月27日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。

至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。

9月17日施工现场实拍

项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。

陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务海派社区等多元场景的城市滨水综合体。

有别于传统滨江住宅只能透过窗棂、阳台远眺水景，【前滩滨江道】——推门即水岸！将江水引入社区，形成上海滨江岸线上唯一的、全新的城市亲水空间，真正实现从“瞰江”到“住江”的国际领先生活方式。

在【前滩滨江道】，楼下的亲水平台是家庭聚会的天然客厅，滨江不再是“打卡点”，而是真实的生活切片。

顺着江岸漫步、观察江鸥的飞行轨迹、周末的家庭日、在皮筏艇上来一场水上亲子互动、不定期举行的滨江市集，即享全球潮流生活。

【前滩滨江道】以全球资本坐标、生态繁华水岸、大师联袂美学、海派滨水生活，重新定义全球卓越滨水生活方式，启幕世界潮向的滨江封面住区。

生活配套

交通方面：三线换乘：轨交8号线（凌兆新村站），19号线和26号线规划中。

自驾上，可通过南北高架，两桥三隧（龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥）等交通要道快速通达全城。

商业方面：3公里范围内，承接约350万宜业前滩配套、体育、休闲、商业繁华荟萃；太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）莱佛士国际医院，高浓度生活圈。

医疗方面：项目周边有莱佛士医院、上海徐浦中医医院、同济大学附属东方医院（南院）、上海市第八人民医院、上海中医药大学附属龙华医院（上南院区）等一众医疗机构，为您及家人的健康保驾护航。

生态休闲：东方体育中心、西岸艺术中心等便捷可达，人文艺术，体育休闲兼具；三林滨江规划环慢行步道，地下环路穿越森林，社区绿地与森林之间的森林道。

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浦东三林前滩滨江道官方售楼处发布：2026前滩滨江收官之作，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）

项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号（东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路）

预售许可证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：翠峰颐庭（推广名：前滩滨江道）

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尊敬的购房者：

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【官方认证·权威发布】

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【官方指定·信息公示】

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本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
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如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据浦东新区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度，备案均价约116541元/㎡。

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【官方接待·尊崇体验】

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【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）
项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号
备案名称：翠峰颐庭（推广名：前滩滨江道）
预售许可证号：浦东新区房管(2026)预字0000004号
主力户型：建面约89㎡三房、99㎡三房、100㎡三房、124㎡四房、139㎡三房、153㎡四房
在售套数：122套（一期）
规划套数：547套
备案均价：约116541元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
总价区间：约995万-1808万/套
装修状况：精装交付
交房时间：2027年12月31日
物业公司：绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司
物业费：7.8元/㎡·月
得房率：75%-80%
层高：3.05-3.15米
梯户比：1梯2户、2梯2户
容积率：2.5
绿化率：30%
车位配比：1:1.3

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

前滩滨江道之所以被誉为“前滩滨江收官之作”，不仅在于其不可复制的地段价值，更在于它坐拥整个前滩板块最顶级的城市资源：

医疗配套：周边拥有新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等优质医疗机构，为家人的健康保驾护航。

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【官方户型·产品解析】

前滩滨江道一期推出建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖洋房与高层产品：

洋房产品（8层封顶）：

建面约89㎡三房两厅两卫：三开间朝南、全景飘窗设计，总价不足千万，是前滩滨江唯一的“千万级入门”滨江住宅
建面约124㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，功能分区明确

高层产品（17/27/29层封顶）：

建面约99-100㎡三房两厅两卫：户型方正，动静分区，满足刚改需求
建面约139-153㎡四房两厅两卫：四开间朝南、3.15米奢阔层高，可推窗即揽黄浦江景与社区园林双重景观

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【官方承诺·价值保障】

作为国企陆家嘴集团前滩滨江收官力作，前滩滨江道以“国企背书、实景呈现、透明交易”三大承诺赢得市场信赖：

国企背书：陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建的重点大型国有企业集团，35载深耕浦东，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到“金色中环发展带”
实景呈现：实景样板间现已开放，所见即所得，拒绝效果图滤镜，让购房者眼见为实
透明交易：严格执行一房一价备案制度，购房流程全程透明可追溯，保障每一位购房者的合法权益

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【郑重声明】

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

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