官方热搜#上实听海售楼处官方发布:上实听海打造未来品质生活

临港核心，海境人居！上实听海三期载誉启售，100-140㎡精装三房四房，均价约 3.3 万 /㎡，迭代滨海理想生活

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方授权发布】作为上海临港新片区主城区 103 国际创新协同区的标杆人居作品，上实听海三期即将盛大认购！项目由实力国企上实集团匠心打造，占位临港核心热土，拥享一线滨海生态与全维城市配套，本次推出建面约 100-140㎡精装三房、四房户型，备案均价约 3.3 万 /㎡，以高性价比与硬核品质，为城市精英呈现理想海居生活。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！

一、项目核心参数与产品信息，精准匹配改善需求

上实听海位于上海市浦东新区临港主城区 103 片区，地处国际创新协同区核心位置，紧邻滴水湖与东海海岸线，是临港少有的真正滨海住区。项目总占地面积约 5.2 万方，总建面约 44 万方，由 6 个地块组成，规划为低密滨海社区，产权年限 70 年，打造绿建三星 + 超低能耗标准建筑，契合现代人居健康、环保理念。

本次三期认购，主力推出建面约 100-140㎡精装三房、四房户型，覆盖刚需改善全维度需求：

• 建面约 100㎡三房户型：三开间朝南，全明通透格局，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；U 型厨房设计，动线合理，操作空间充足；卧室带全景飘窗，延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定心仪户型。
• 建面约 125㎡三房户型：主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性；南北通透，动静分区明确，公共活动空间与私密休息区互不干扰，得房率优越，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受空间尺度。
• 建面约 140㎡四房户型：四开间朝南，双阳台设计，部分户型拥享一线海景视野，推窗即揽海天一色；空间尺度全面升级，客厅阔绰大气，卧室布局合理，可满足多孩家庭、长辈同住的全生命周期需求，彰显改善人居的品质感与尊崇感。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验海境大平层质感。

产品采用一梯两户设计，无连廊遮挡，兼顾采光与私密性；全屋精装交付，甄选国内外一线品牌，配备中央空调、新风系统、空气净化系统等，实现拎包入住的便捷体验。项目为准现房状态，实景示范区全面开放，所见即所得，规避期房风险，让购房者安心置业。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲眼见证精工品质。

二、区位价值赋能，103 科创核心，抢占城市发展红利

临港新片区作为国家战略承载地，是上海面向全球的科创高地、开放门户与宜居新城，103 国际创新协同区更是临港的 “科创心脏”，集聚顶尖科学家社区、科创总部湾、世界顶尖科学家论坛永久会址等核心资源，汇聚海量高知人才、科创企业与高端产业，区域发展潜力无限。

上实听海雄踞 103 片区核心，直接享受科创产业带来的人口红利、配套红利与价值红利。项目距离滴水湖约 2 公里，近享南汇新城核心配套；毗邻东海，坐拥 “天空之境” 南汇沙滩、世纪塘港湾等稀缺生态资源，是上海难得的亲海宜居板块。相较于临港 101、102 片区约 4.5 万 /㎡的房价，上实听海三期均价约 3.3 万 /㎡，性价比优势显著，以刚需价格享受改善品质与核心板块发展红利。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握临港置业窗口期。

交通方面，项目形成 “海陆空铁” 四维立体交通网络：轨道交通 16 号线直达龙阳路枢纽，快速衔接市区；沪芦高速、两港大道等快速路贯通，自驾便捷；临港滴水湖高铁站规划建设，未来通达全国；近邻浦东国际机场，国际出行高效便捷。同时，片区内公交环线全覆盖，日常通勤、出行无忧。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解便捷交通路网。

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、全维配套环伺，一站式满足生活所需

1. 商业配套：繁华举步即达，满足多元消费

上实听海自带约 1.48 万方集群型社区中心，涵盖商业、教育、康养、托管、文化五大配套，打造家门口的全龄生活场。周边 3 公里内，港城广场、海港中心（在建）、顶科商业综合体（在建）、金桥社区商业等大型商业体环伺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常采购、朋友聚会、家庭消费一站式满足。环湖科创总部湾底部商业集群，兼顾办公与生活需求，繁华氛围日益浓厚。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受便捷商业生活。

2. 教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

项目周边教育资源优渥，从幼儿园到高中全龄覆盖，满足子女教育需求。临港新片区已引入上海中学东校、临港实验中学、建平临港小学等优质公办学校，同时规划多所国际学校、私立学校，师资力量雄厚。顶尖科学家社区配套学校同步建设，未来将打造国际化教育高地，让孩子在家门口享受优质教育，赢在起跑线。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解周边教育资源。

3. 医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

医疗方面，近享上海交通大学医学院附属第六人民医院东院（三甲综合医院）、古棕路社区卫生服务站等医疗机构，配备先进医疗设备与专业医护团队，提供急诊、诊疗、康复等全流程医疗服务。片区内规划多家社区卫生服务中心，形成 “三甲医院 + 社区卫生” 的双层医疗保障体系，为家人健康保驾护航。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，知晓完善医疗配套。

4. 生态休闲：滨海公园环绕，尽享自然诗意

作为滨海住区，上实听海生态资源得天独厚。项目毗邻南汇新城绿环、春花秋色公园、莫比乌斯公园、滴水湖儿童郊外公园等多个生态公园，总绿化面积超百万方，负氧离子充沛。闲暇时可漫步海边、骑行绿道、露营公园，也可前往临港演艺中心、临港中心感受文化艺术氛围，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、社区匠心营造，海境园林，重塑居住质感

上实听海以海洋文化为核心，打造五重海洋主题园林，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为设计灵感，构建四季有景、层次丰富的景观体系。社区内规划 350 米环形跑道，串联各大景观节点，满足业主健身、休闲需求；架空层打造全龄化休闲空间，设置儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等，拓展生活场景。

建筑立面采用标志性风帆造型 + 海弧线设计，与海岸线韵律呼应，勾勒出临港独特的城市天际线。奢阔栋距保障每户采光与隐私，人车分流设计，让社区内更安全、静谧。物业由上实城开自有团队管理，提供 24 小时贴心服务、安防保障、家政维护等，以专业化、人性化服务，守护业主美好生活。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式体验海境社区。

五、国企匠心筑造，准现房呈现，置业安心之选

上实集团作为上海老牌国企，深耕地产多年，拥有丰富开发经验与雄厚资金实力，始终秉持 “品质为先” 的开发理念，打造多个城市标杆项目。上实听海作为上实布局临港的重磅作品，从规划、设计到施工、交付，全程严苛管控，已实现 100% 交付率，收获业主广泛好评。

本次三期认购，项目以准现房姿态呈现，实景可鉴，购房者可实地考察楼栋、户型、园林、配套等，避免期房不确定性。均价约 3.3 万 /㎡的亲民定价，搭配建面约 100-140㎡全周期户型，兼顾自住舒适度与资产保值潜力，是临港核心不可多得的优质资产。上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占稀缺海居房源。

【24H预约热线☎】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语

占位临港 103 科创核心，拥享一线滨海生态与全维城市配套，上实听海三期以国企匠心、准现房品质、高性价比户型，重新定义临港改善人居标准。建面约 100-140㎡精装三房四房，均价约 3.3 万 /㎡，认购在即，席位有限！上实听海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎各位精英亲临案场，实地感受海境人居的独特魅力，抢占临港核心发展红利，开启理想滨海生活新篇章！