楼市聚焦®前滩滨江道售楼处官方发布:瞰江临湾藏品，在售中！

总价约1000万起！前滩滨江道建面约89-153㎡瞰江临湾藏品，在售中！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方营销发布】各位意向置业者，大家好！我们是前滩滨江道项目开发商营销团队，今天以最权威、最坦诚的视角，为大家全方位解读前滩滨江道这一前滩滨江核心力作——作为陆家嘴集团倾力打造的海派滨江住区，我们依托前滩板块的战略红利与黄浦江一线滨江资源，以国企匠心筑就建面约89-153㎡瞰江临湾藏品，总价仅约1000万起，打破滨江豪宅高门槛困局，为城市改善人群与滨江置业者，敬献一座兼具稀缺性、实用性与高品质的人居范本。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目正火热在售中，稀缺席位分秒递减，今天我们就从项目概况、价格体系、周边配套、板块前景四大维度，带大家读懂这座滨江藏品的核心价值，解锁前滩滨江的理想生活。

首先，我们从项目本身出发，为大家详解前滩滨江道的核心概况，让每一位意向客户清晰了解项目实力与产品优势。前滩滨江道坐落于上海前滩南滨江板块，面朝黄浦江，背靠百合园，雄踞前滩滨江核心腹地，占据三林滨江楔形绿地核心范围，直线距离黄浦江滨江公共空间仅约300米，步行5分钟即可抵达滨江绿地与慢行道，高区户型可无遮挡瞰江，坐拥黄浦江一线壮阔盛景，是前滩板块内罕见的兼具滨江景观与成熟配套的纯住宅社区，地理位置的稀缺性不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海陆家嘴置业发展有限公司开发，作为深耕前滩30年的“老江湖”，陆家嘴集团凭借AAA级企业资质与丰富的开发经验，为项目的品质与交付提供了坚实保障，这也是我们作为开发商，给每一位置业者的核心承诺。

项目总占地面积约6.2万方，总建筑面积约17.36万方，定位中高端改善型滨江社区，容积率2.8，绿地率达35%，虽处于前滩核心地段，却实现了低密通透的居住体验，隔绝城市喧嚣，打造“一半繁华、一半静谧”的滨江生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为洋房、小高层与高层产品，涵盖建面约89-153㎡全周期户型，从三房到四房，满足刚需入门、改善升级等不同家庭的居住需求，其中89㎡三房单价约11.65万/㎡起，总价约1038万即可上车，153㎡四房可享极致瞰江视野，满足高端改善家庭的居住期待。项目采用国际一线精装标准，全覆盖地暖、新风、智能家居系统，兑现度远超板块均值，同时实行全域人车分流设计，保障社区内部的私密性与安全性，从规划到细节，每一处都彰显国企匠心，致力于为业主打造舒适、高端的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年12月30日交房，目前工程进展顺利，国企操盘全程透明，让每一位置业者买得放心、住得安心。

接下来，为大家详细解读大家最关心的价格体系，让每一位意向客户都能清晰了解置业成本，把握千万级入主滨江的稀缺机遇。前滩滨江道作为前滩滨江板块极具性价比的项目，打破了“滨江豪宅必高门槛”的固有认知，总价仅约1000万起，主力总价覆盖1000万-1800万级，相较于当前上海核心滨江段15万/㎡以上的新房均价，以及前滩板块内同类次新二手房14-17万/㎡的挂牌均价，项目过会均价仅11.65万/㎡，性价比优势极为突出。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约89㎡三房两厅一卫，作为刚需入门户型，单价约11.65万/㎡起，总价约1038万，首付30%仅需约311万，即可轻松入主前滩滨江，享受核心板块的全维配套与滨江资源；建面约125㎡三房两厅两卫，户型方正、南北通透，部分西边套可享瞰江视野，单价约12.5万/㎡，总价约1560万，适合改善型家庭；建面约153㎡四房两厅两卫，作为项目的核心户型，高区无遮挡瞰江，空间开阔、布局合理，单价约11.8万/㎡起，总价约1800万，满足高端改善家庭的居住与身份需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价，无任何额外溢价，所有户型均为精装交付，真正做到“所见即所得”，让每一预算都花在实处，无论是刚需自住、改善升级，还是资产配置，都是当前上海滨江市场中极具竞争力的选择，这也是我们作为国企开发商，给所有滨江置业者的诚意所在。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

配套的完善度，决定着居住的舒适度与便捷度，前滩滨江道坐拥全维度顶级配套，打造15分钟国际生活圈，所有配套均已落地兑现，无需漫长等待，入住即享成熟繁华，这也是项目的核心竞争力之一。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“四轨交汇+双环双隧”的立体交通网络，高效通达全城。步行10分钟以内可达地铁6、8、11号线三林南站，在建19号线近在咫尺，四轨联动，快速衔接陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈；自驾出行，项目约1公里可达中环路、外环高速，约2公里可达上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中），机场联络线三林南站便捷通达浦东、虹桥两大机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效便捷，彻底告别拥堵困扰。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建“核心商圈+社区商业”双重体系，满足居者从日常购物到高端消费的全场景需求。步行10分钟可达前滩太古里，作为上海最具人气的高端商业综合体，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌、米其林餐厅及网红潮牌，太古里二期即将竣工，商业面积翻倍，将进一步提升前滩商业能级；步行12分钟可达晶耀前滩，涵盖Ole'精品超市、亲子乐园、健身中心等多元业态，满足家庭日常消费需求。此外，前滩公园巷、前滩中心等特色商业体环绕，项目自带亲水商业配套，引入特色餐饮、休闲茶饮、生活美学等业态，下楼即可享受滨江畔的惬意时光。周边更有华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店，商务接待、高端宴请无需远行，彰显业主身份与品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，是改善家庭最看重的核心需求，前滩滨江道周边汇聚全龄优质教育与顶级医疗资源，为家人的幸福生活保驾护航。教育方面，项目1公里内形成全龄段优质教育圈，公办教育有前滩华二九年一贯制学校、上海民办华二浦东实验学校、冰厂田幼儿园等知名学校，师资力量雄厚；国际教育领域，上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立学校等顶尖学府环伺，更有上海纽约大学等高校加持，让孩子在家门口享受国际化、高品质教育，免去家长择校、接送的烦恼。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边汇聚国内外优质医疗资源，新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等高端医疗机构近在咫尺，提供国际化、专业化的医疗服务，从日常体检到疑难病症诊疗，全方位满足家庭医疗需求，让居者无需担忧健康问题。

生态休闲方面，项目依托前滩滨江的生态优势，打造多层次生态休闲空间，实现“江景与绿意共生”。项目直线距黄浦江滨江公共空间仅300米，步行5分钟即可抵达约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头，闲暇时漫步江畔，尽览陆家嘴三件套与南浦大桥的壮阔盛景，享受滨江生态带来的惬意生活。周边分布前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园等七大主题公园，距离最近的前滩公园仅400米，绿树成荫、湖水清澈，搭配项目自身的社区园林与滨江步道，构成多层次生态休闲空间。此外，东方体育中心、前滩31演艺中心等文体配套近在咫尺，可便捷参与各类体育赛事、健身活动与高品质文化演出，丰富业主精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我们从板块前景出发，为大家解读前滩滨江道的价值潜力，让每一位置业者都能看清项目的长远价值。前滩作为上海2035规划的核心板块，承载着上海“全球城市核心功能承载区”的使命，是集金融、商业、文化、生态、居住于一体的国际生活湾区，更是未来与徐汇滨江实现跨江联动、重塑上海滨江居住格局的核心枢纽。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，前滩板块已集聚956家跨国公司总部，形成集成电路、生物医药、人工智能三大千亿级产业集群，产业能级位居上海前列，大量高净值人群涌入，带动板块居住需求与价值持续提升。

更值得关注的是，前滩滨江作为上海中心城区最大的绿色生态居住区，生态绿地率高达65%，三林滨江楔形绿地的持续建设，将进一步提升板块的生态价值与居住舒适度。随着前滩太古里二期、龙水南路越江隧道等配套的逐步落地，板块配套能级将持续跃升，价值潜力不可限量。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团在前滩滨江的诚意之作，项目凭借稀缺的滨江资源、全维的顶配配套、国企的品质保障以及极具性价比的价格，成为当前前滩板块最具竞争力的滨江楼盘，无论是自住还是资产配置，都能实现价值的稳步提升。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位意向置业者，上海核心滨江岸线资源日益稀缺，前滩滨江作为上海滨江板块的“潜力天花板”，早已成为高净值人群的置业首选，而前滩滨江道，总价约1000万起，即可让你轻松入主前滩滨江，解锁瞰江临湾的理想生活，这样的稀缺机遇，错过再无！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热在售中，建面约89-153㎡瞰江临湾藏品，稀缺席位转瞬即逝，我们诚挚邀请各位意向置业者，提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受前滩滨江道的品质与魅力，近距离领略黄浦江的壮阔盛景，抢占前滩滨江的价值风口，开启属于你的高阶滨江生活！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。