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保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅长沙花语江南售楼处官方认证电话为400-678-1582接通后输入5555 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅长沙花语江南售楼处电话:400-678-1582接通后输入5555
✅长沙花语江南营销中心电话:400-678-1582接通后输入5555
✅长沙花语江南开发商售楼部热线：400-678-1582接通后输入5555
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨长沙花语江南官方电话：官方售楼处电话400-678-1582接通后输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

现房产品：一期6#、13#建面约117-185平毛坯住宅，均价12000-13500元/平，一期已于2025年底交房。配套学校：青园实验小学+长郡外国语南校区

项目位于省府板块、黑石铺片区，省府板块教育红盘，配套青园+郡外双名校资源，氧气开发，品质值得信赖。

整体概述

中国铁建·花语江南楼盘位于长沙天心炮兵学院公交站，由长沙京昂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（中国铁建·花语江南在售建面108-185平毛坯住宅，价格12000-14500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·花语江南楼盘价值评分为9分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：13000元/平方米

楼盘概况总价：140-241万元/套

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• 物业类别：普通住宅住宅底商
• 项目特色：品牌地产改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：长沙京昂房地产开发有限公司
• 小区规划
• 占地面积：189798.08㎡
• 建筑面积：341817.59㎡
• 容积率：2.4
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：31栋
• 总户数：1930户
• 物业公司：中铁建物业管理有限公司长沙分公司
• 物业费：住宅3.18元/㎡·月
• 物业费描述：暂定3.18元/㎡·月
• 停车位：1941个
• 停车位描述：1933个，车位比1：1
• 楼层状况：小高层：16-18层高层：23-26层

高低错落的乔木灌木，草坪养护得绿茵茵的，这样的品质，你一走进去项目小区就能感觉到。

直接来欣赏一波实景图：

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教育红盘 新规之上再造极 】

中国铁建·花语江南，中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，占位省府南316亿城市C位，配套入读青园实验小学（2025年9月开学）和长郡外国语实验中学扩建校区（2025年9月开学）。

（实景图）

花语江南二期S级新规产品，以领先市场的魄力成就新规之上的造极之作，更多元化的空间场景、更高品质的建筑质素、更实得面积的户型空间以及更高维度的产品创新，敬献湖湘精英人士。

■ 50米宽奢石精装入园门庭

■ 长沙首个知识教育营地（书学空间）

■ 初中生体能测试中心

■ 24节气健康跑道

■ 十大主题植物花园

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