浙江
建筑新规、品质新规同时兑现，得房率直接逼近100%，空间被极限释放，算下来是真正帮业主省下了一大截面积成本。
更狠的是，它还把一堆“高配”一次性叠满——首个全抬板科技洋房、双地铁口、板块首个“好房子”试点。
伟星·星宜嘉映府：前所罕见的105㎡爆款3.5房，为何全城热抢？
超200米宽的鎏金门厅前，16根规制柱廊整齐排布，搭配近7米的挑高，磅礴又典雅的感觉一下子就撞进眼里。
近10米高的“明瓦灯笼”，映着196片紫金琉璃背景墙，光影来回流转间，归家的仪式感直接拉满。
穿过门厅，进入二进瑰丽四季花厅，最吸引小鸡的就是神奇的光影变幻。
而这光影来自于菱形格顶，不仅巧妙引光入室，更将窗外的四季景致顺势融入其中，这里不只是衔接花园和会所的通道，更像一处藏着氛围感的美学空间，每一步都有风景相伴。
顺着菱形天花的设计走进室内，就到了绮丽大堂，整个空间以焦糖色、大地色和浅色为主，温柔又沉稳。大面积的石材拼花搭配温润木饰面，边角用黄铜轻轻勾勒，再点缀几片水纹玻璃，温暖与高级感平衡得恰到好处。
在绮丽大堂里，沿着艺术楼梯往下走，或是乘垂直梯，就能抵达负一层的会所，每一步都藏着不刻意的精致。
项目的超配公区也非常让人惊喜——约6000㎡室内外一体化会所，堪称“社区奢享中枢”。涵盖童玩空间、女王空间、书海浩瀚、日咖夜酒、青年俱乐部5大主题空间，搭配1200㎡下沉庭院与60米网红景观水系，这配置堪比千万级豪宅。
整个主城不限价后，在接近10万方建面、1.9容积率以内的楼盘里，伟星·星宜嘉映府是唯一一个不做高低配的项目。
作为全抬板洋房，整个园区向上抬高4.15米，同时向下拓展3.15米，双向延伸形成两层通高的下沉式立体式庭院体系。创造出独特的“悬浮花园”社区形态。
全抬板设计为业主带来焕然一新的居住体验，剥离冗余干扰，还原居住的纯粹质感，让家真正成为身心的归处。
居住中的不利因素被隐藏在G层，打造出车与人双首层系统；更推出增强版洋房产品，既保留了原有亲地性、强化中央景观体验，还解决了低区潮湿、采光不足与视野受限的痛点。
同时规划近4万方 “超级公园底盘” 与6000方室内外一体化会所，摒弃传统围墙设计，以3000㎡街角公园替代围墙界面，将社区与城市绿意修饰整合，实现了建筑与自然的无缝相融。
依托建筑新规红利，项目打造了105-172㎡全周期改善户型，改造后使用率直逼93%-97%，部分户型改造后使用率超100%，空间利用率拉满。
外立面采用四面铝板材质打造，以高级灰与银色作为主色调，局部辅以淡金色线条收边，整体视觉效果亮眼吸睛。
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